Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2012 ~ М-45/2012 от 20.01.2012

Дело № 2-189

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 07 февраля 2012 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при секретаре Терешковой О.А.,

с участием:

истца Симонова В.С.,

ответчика Сергачевой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Кандалакшском районном суде Мурманской области гражданское дело по исковому заявлению Симонова Владимира Сергеевича к Сергачевой Светлане Петровне, ТСЖ «Кондрашкина», администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша об определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

Симонов В.С. обратился в суд с иском к Сергачевой С.П., ТСЖ «Кондрашкина» об определении долей в оплате за жилое помещение. В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована его бывшая супруга Сергачева С.П., которая с 1999 года фактически в квартире не проживает, обязанности по оплате за квартиру и жилищно-коммунальные услуги не исполняет. Просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере по ? на каждого, обязать ответчика производить раздельное начисление платежей за жилое помещение и коммунальные платежи в равных долях по ? на него и Сергачеву С.П.

Определением суда от 23 января 2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен собственник жилого помещения – администрация муниципального образования городское поселение Кандалакша.

В судебном заседании Симонов В.С. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Сергачева С.П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

ТСЖ «Кондрашкина» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представило, телефонограммой просило рассмотреть дело без участия представителя.

Представители администрации муниципального образования городское поселение Кандалакша, привлеченные к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили письменное мнение, в котором выразили свое не согласие относительно заявленных требований. Полагают, что поскольку члены семьи обязаны нести солидарную ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Заслушав Симонова В.С., Сергачеву С.П., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что квартира № в доме № по <адрес> является неблагоустроенной, относится к муниципальному жилому фонду, состоит из одной комнаты.

Согласно справке формы 9 от 17 ноября 2011 года в указанной квартире с 16 апреля 1993 года зарегистрирован истец, с 29 июня 1999 года зарегистрирована Сергачева С.П.

31 марта 2011 года был заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно справке Отдела ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> о заключении брака актовая запись № от 14 ноября 2009 года, Симонова С.П. вступила в повторный брак с Сергачевым И.Н., предыдущий брак расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака актовая запись № от 21 декабря 2001 года Отдела ЗАГС администрации <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждают тот факт, что истец и ответчица совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.

В судебном заседании право истца Симонова В.С. и ответчика Сергачевой С.П. на проживание в жилом помещении по договору социального найма никем не оспаривалось.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что жильцами дома избран способ управления в форме товарищества собственников жилья, в том числе и по обслуживанию квартир, находящихся в муниципальной собственности, начисление коммунальных платежей производится ТСЖ «Кондрашкина».

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По правилам, установленным в части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд считает, что имеются основания для определения истцу Симонову В.С., ответчице Сергачевой С.П. долей в размере оплаты за жилье и коммунальные услуги, принимая во внимание при этом равные обязанности нанимателей по внесению платы, наличие у истца и ответчика самостоятельных источников дохода, фактическое непроживание совместно, отсутствие общего хозяйства.

Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска и возложения на ТСЖ «Кондрашкина» и администрацию муниципального образования городское поселение <адрес> обязанности производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей отдельными квитанциями на Симонова В.С.– в размере 1/2 доли, на Сергачеву С.П. – в размере 1/2 доли.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при обращении в суд с иском оплатил государственную пошлину в размере 200 руб. Принимая во внимание удовлетворение требований, суд считает возможным определить к взысканию в пользу истца с Сергачевой С.П., ТСЖ «Кондрашкина» государственную пошлину в размере по 100 руб. с каждого.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить, определить доли в плате за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на Симонова Владимира Сергеевича в размере одной второй доли, на Сергачеву Светлану Петровну в размере одной второй доли.

Обязать администрацию муниципального образования городское поселение Кандалакша, ТСЖ «Кондрашкина» производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, на Симонова Владимира Сергеевича в размере одной второй доли, на Сергачеву Светлану Петровну в размере одной второй доли.

Взыскать с ТСЖ «Кондрашкина» в пользу Симонова Владимира Сергеевича государственную пошлину в размере 100 руб.

Взыскать с Сергачевой Светланы Петровны в пользу Симонова Владимира Сергеевича государственную пошлину в размере 100 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.В.Лебедева