Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2013 ~ М-756/2013 от 12.08.2013

Дело № 2- 800/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2013 года                                                                                             г. Оса

Осинский районный суд Пермского края в     составе:

председательствующего судьи     Дьячковой Т.Е.

при секретаре Кустовой А.В.

с участием истца Ш. и её представителя адвоката Тиссен И.Н., представившей удостоверение № 1816 и ордер № от 16.09.2013 г.

ответчика М., действующей за себя и несовершеннолетнего сына С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Осе гражданское дело по иску

Ш. к М., действующей за себя и несовершеннолетнего С.

о расторжении договора купли - продажи квартиры,

у с т а н о в и л:

Ш. обратилась в суд с иском к М., действующей за себя и представляющей интересы несовершеннолетнего сына С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о расторжении договора купли - продажи квартиры по адресу: <адрес> от 25 апреля 2013 года, заключенного между ней, истцом, и ответчиком, действующей за себя и за несовершеннолетнего сына С., мотивируя своё требование тем, что 25 апреля 2013 она, истец, заключила договор купли - продажи на квартиру по адресу: <адрес>, по которому она, Ш., продает ответчице свою квартиру, а ответчица передает в срок до 05.06.2013 года деньги за указанную квартиру в сумме 700 000 рублей.

    Договор зарегистрирован в регистрационном органе.

    До настоящего времени ответчица деньги по договору не заплатила. Она, Ш., осталась без квартиры и без денег. Она не может оплатить и переехать в квартиру, которую хочет приобрести.

     В судебном заседании истец Ш. и её представитель адвокат Тиссен И.Н. на иске настаивали, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик М., действующая за себя и несовершеннолетнего сына С. иск признала, подтвердив признание иска своей подписью в протоколе судебного заседания.

      Судом признание иска ответчиком принято и М., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына С.. разъяснены последствия признания иска и принятие его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

     Учитывая, что ответчица иск признала, признание иска судом принято, последствия признания иска и принятие его судом М., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына С., разъяснены, признание иска ответчицей, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына С.,     не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, при таких обстоятельствах иск Ш. подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства     должны исполняться надлежащим образом в соответствии      с условиями      обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями     делового оборота или иными     обычно предъявляемыми требованиями.

            В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения      обязательства и одностороннее изменение его     условий не допускаются,     за исключением случаев, предусмотренных законом.

            При этом в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной;…

          Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

         Расторгнуть договор купли - продажи квартиры по адресу: <адрес> от 25 апреля 2013 года, заключенный между Ш. и М., действующей за себя и несовершеннолетнего сына С..

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Осинский районный суд в течение месяца.

Судья                            Дьячкова Т.Е.