Решение по делу № 2-390/2016 ~ М-360/2016 от 14.06.2016

Дело № 2-390/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2016 года                                                                            с. Краснощёково

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Сивериной Н.А.,

при секретаре Тарасовой А.А.,

с участием прокурора Краснощёковского района Алтайского края Плеханова А.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Катышовой Н.П. к Еньшину В.В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Катышова Н.П. обратилась с иском к Еньшину В.В. о выселении, ссылаясь на то, что она является единоличным собственником ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретена истицей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ней и колхозом Ильича.

В настоящее время помимо неё по вышеуказанному адресу без регистрации проживает её сын Еньшин В.В., который нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, систематически причиняет её телесные повреждения и всячески над ней издевается.

Таким образом, семейные отношения с Еньшиным В.В. у неё прекращены, совместный бюджет они никогда не вели и не ведут в настоящее время, какой-либо помощи в содержании жилого помещения Еньшин В.В. ей не оказывает.

Она как единоличный собственник, не давала разрешение на фактическое вселение Еньшина В.В. в квартиру по адресу: <адрес>. После фактического вселения Еньшина В.В. в ноябре 2015 года в указанную квартиру она неоднократно требовала от него, чтобы он выселился из занимаемого жилого помещения, однако данные требования остались без внимания. Учитывая аморальное поведение Еньшина В.В. совместное проживание с ним не возможно. Каких-либо юридических оснований для проживания Еньшина В.В. не имеется.

В связи с изложенным, истица просит выселить Еньшина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из ? части (<адрес>) жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица Катышова Н.П. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по требованиям, заявленным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что Еньшин В.В. ранее неоднократно судим, отбывал наказание в местах лишения свободы. Ответчик постоянно её    избивает, оскорбляет, в указанном жилом помещении не зарегистрирован и ранее никогда прописан не был. <адрес> в <адрес> представляет собой дом, фактически состоящий из двух квартир,    в каждую из которых имеется отдельный вход, оборудован    самостоятельный двор,    отдельные    хозпостройки, коммуникации. Фактически <адрес> принадлежит Катышовой Н.П., <адрес> - супругам С.. Юридически жилое помещение зарегистрировано на каждого собственника по ? доли в праве общей долевой собственности (С. принадлежит ? доли дома и Катышовой Н.П. - ? доли). Еньшин В.В. незаконно проживает      в <адрес>, принадлежащей истице.

Ответчик Еньшин В.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица Слизов А.М., Слизова Т.П. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав объяснение истицы Катышовой Н.П., показания свидетеля С.К.А., заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

Ст.35 Конституции РФ закрепляет право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения,    пользования и распоряжения принадлежавшим    ему на праве собственности жилым помещением    в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что истец Катышова Н.П. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено, как пояснениями истца, так и письменными документами, имеющимися в материалах дела, а именно: договором купли-продажи жилого дома, квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, решением Краснощёковского районного суда Алтайского края от 13.08.2014 года, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

На момент приобретения истицей в собственность    указанного жилого помещения, ответчик Еньшин В.В. в нем не проживал    и зарегистрирован не был.

Жилое помещение не являлось объектом приватизации, поскольку не относилось к государственному либо муниципальному имуществу. Жилое помещение принадлежало на правке собственности колхозу имени Ильича до его отчуждения Катышовой Н.П..

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца Катышовой Н.П., а также показаний свидетеля С.К.А., ответчик Еньшин В.В. фактически проживают по адресу: <адрес>, с ноября 2015 года, без    разрешения истицы на это. В указанное жилое помещение вселился незаконно, самовольно, требования Катышовой Н.П. о выселении     оставляет без внимания. Несмотря на то, что он является сыном истицы,    членом семьи Катышовой Н.П. ответчик не является, поскольку он достиг совершеннолетнего возраста, стороны общего хозяйства не ведут, общего бюджету у них никогда не было.

Из пояснений, данных в судебном заседании истцом Катышовой Н.П., а также показаний свидетеля    С.К.А. следует, что какого-либо договора о найме жилого помещение, либо об аренде жилого помещения по адресу: <адрес>, истица с Еньшиным В.В. не заключала, он проживает в указанном жилом помещении без регистрации, вселился в    дом самовольно, совершает противоправные действия, преступления в отношения истицы - постоянно избивает её, что подтверждается материалами проверок, проведенными    сотрудниками МО МВД России «Краснощёковский» по    неоднократным заявлениям Катышовой Н.П.; сведениями Информационного центра ГУ МВД России по Алтайскому краю, Регионального банка данных ГУ МВД России по Алтайскому краю.

Согласно представленной в материалах дела адресной справки, выданной отделом УФМС России по Алтайскому краю в г. Рубцовске от ДД.ММ.ГГГГ, Еньшин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решению суда. Более нигде зарегистрирован не был.

Из представленных характеристик Главы Администрации Березовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, начальника филиала по Краснощёковскому району ФКУ УИИ УФСИН России по Алтайскому краю, пом. УИИ МО МВД России «Краснощёковский» следует, что ответчик характеризуется отрицательно, злоупотребляет спиртным, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, на профилактические беседы не реагирует. Со слов соседей и жителей села характеризуется отрицательно.

Еньшин В.В. неоднократно судим. Также ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности, в том числе и за совершение правонарушений, связанных с употреблением спиртных напитков, что подтверждается сведениями Информационного центра ГУ МВД России по Алтайскому краю, сведения Регионального банка данных ГУ МВД России по Алтайскому краю.

Ответчик Еньшин В.В. не является собственником жилого помещения, право пользования спорным жильем на предусмотренных законом основаниях не приобрел, в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, какого-либо соглашения о проживании ответчика в принадлежащем истцу доме не имеется, договор найма либо иной договор о предоставлении жилого помещения в пользование и владение между истцом и ответчиком не заключался, следовательно, он не имеет права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При обращении с иском в суд истица уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                                         решил:

Исковое заявление Катышовой Н.П. к Еньшину В.В. о выселении удовлетворить.

Выселить Еньшина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из ? части (<адрес>) жилого дома по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Еньшина В.В. в пользу Катышовой Н.П. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суда путем подачи апелляционной жалобы через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                Н.А. Сиверина