Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2016 ~ М-79/2016 от 11.01.2016

№ 2-125/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области 11 февраля 2016 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Е.В. Луневой,

при секретаре судебного заседания Е.Б. Королевой,

с участием истца А.,

представителя ответчиков

Т. и Г. – адвоката Б.,

третьего лица, не заявляющего

самостоятельных требований, Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Т. и Г. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

А. обратился в суд с иском к Т., Г. об устранении нарушений прав собственника. В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В его домовладении совместно с ним зарегистрированы его супруга Л., его дочь Т., падчерица Г., несовершеннолетняя внучка Р.. Однако Т. и Г. с ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ г. соответственно не проживают в жилом помещении истца. Регистрация ответчиков нарушает права А. свободно владеть и распоряжаться собственным имуществом. Истец просит устранить нарушение прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признав Т., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, и Г., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец А. данные требования поддержал, изложив их вышеуказанным образом, настаивал их удовлетворении, дополнив, что ответчицы давно проживают в <адрес>, <адрес>, более точный адрес ему не известен, а именно Т. около 12 лет, Г. примерно 7 лет. Возвращаться в Россию они не намерены, поэтому их личный вещей в принадлежащем ему жилом доме нет, они не участвуют в оплате коммунальных услуг. Этой весной он хочет продать свой жилой дом, в связи с чем требуется снять с регистрационного учёта ответчиц.

Ответчицы Т. и Г. в судебное заседание не явились, установить их место жительство не представилось возможным.

Представитель ответчиков – адвокат Б., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании полагал возможным удовлетворить требования истца по усмотрению суда и в соответствии с требованиями закона.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, заявленных А..

Представитель третьего лица – отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по <данные изъяты>, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчиков, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение права пользования жилым помещением.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № №

Согласно копии домовой книги и справке отдела Управления Федеральной миграционной службы по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Т., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, и Г., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в г<данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Фактически в жилом доме, расположенном в <адрес>, ответчицы не проживают, предполагаемое место нахождения – <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой, составленной ДД.ММ.ГГГГ старшим участковым уполномоченным полиции отдела МВД России по <данные изъяты>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. пояснила, что проживает по соседству с истцом около 20 лет, поэтому хорошо знакома с его семьёй. Ей известно о том, что на протяжении какого-то времени в домовладении А. проживала его дочь Т. и падчерица Г.. Однако в настоящее время ответчиц в жилом доме А. нет, так как они уехали в Грецию на постоянное место жительства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Т. и Г. были вселены истцом в принадлежащее ему жилое помещение в качестве членов семьи. Однако в настоящее время их регистрация в жилом доме носит формальный характер, поскольку ответчицы длительное время по адресу: <адрес>, не проживают, выехали в другое место на постоянное проживание, в жилье А. личных вещей не хранят, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют. Следовательно, Т. и Г. утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим А.

В связи с этим исковые требования А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, а Т. и Г. необходимо признать утратившими право пользования жилым домом № №, расположенным на <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования А. к Т. и Г. об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Признать Т., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в п<данные изъяты>, и Г., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья Е.В. Лунева