Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1877/2011 ~ М-1287/2011 от 09.03.2011

дело № 2-1877/11

Решение

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Манукян Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Хижняк Э.А. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

Установил:

Хижняк Э.А. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на самовольно возведенное строение.

В обоснование иска указал, что на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, им был возведен незавершенный строительством нежилой объект.

Просит признать за ним право собственности на незавершенный строительством нежилой объект, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Хижняк Э.А. не явился, извещен, его представитель - адвокат Субботина В.И., действующая на основании доверенности (л.д. 12) и ордера (л.д. 33), иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, пояснила, что истец не является индивидуальным предпринимателем.

Представитель Администрации <данные изъяты> судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Из материалов дела усматривается, что Хижняк Э.А. является собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 27).

На указанном земельном участке находится незавершенный строительством нежилой объект литер В площадью № кв.м. (л.д. 8).

Определением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту СЕЭ (л.д. 35).

Согласно экспертному заключению № нежилой объект литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, требованиям градостроительных регламентов, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям, нормам инсоляции, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью.

Строение литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, является объектом незавершенного строительства. Степень готовности составляет №

Нежилой объект литер <данные изъяты> находится в границах земельного участка с кадастровым номером №

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Хижняк Э.А. право собственности на незавершенный строительством нежилой объект литер <данные изъяты> площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Судья                                                                                                      Кудрякова Ю.С.