Решение по делу № 2-1001/2018 ~ М-543/2018 от 27.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 11 апреля 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску Калининой И. В. к администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица является собственником земельного участка, общей площадью 1400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по /адрес/, кадастровый /номер/, на основании постановления Нудольской сельской администрации от /дата/ /номер/ и свидетельства на право собственности на землю, выданного /дата/, регистрационная запись /номер/. /данные изъяты/

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что согласно аэрофотосъемке и книге инвентаризации земель /деревня/ Клинского района, площадь участка составляет 1900 кв.м.

Данные противоречия возникли при проведении первичных замеров и оформлении права собственности, что подтверждается справкой /номер/ от /дата/, выданной администрацией сельского поселения Нудольское. Фактические границы участка не изменялись с момента предоставления, участок используется по целевому назначению, споров по границам не имеется.

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1816 кв.м, в границах, согласно координат, указанных в межевом плане от /дата/, изготовленного кадастровым инженером Малининой И.С., и указать в решении, что но является основанием для постановки участка на кадастровый учет, внесения изменений в сведения ЕГРН, регистрации права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования.

Представитель администрации городского округа Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и просит в иске отказать, так как заявленная площадь участка будет необоснованно увеличена более чем на 10% от площади, сведения о которой относительно этого участка содержатся в ЕГРН.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра и указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 32 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ, уточняемая площадь земельного участка в результате государственного кадастрового учета не может превышать величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Федеральными законами не установлен предельный минимальный размер земельного участка, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Законом Московской области от 17.06.2003 г. № 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га; садоводства - 0,06 га; огородничества - 0,04 га; дачного строительства - 0,06 га.

Согласно п. 1 ст. 3 указанного закона Московской области, настоящий Закон применяется в случаях, если федеральными законами или законами Московской области не установлены иные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность.

Фактическая площадь земельного участка равная 1816 кв.м превышает документальную на 416 кв.м, что не превышает минимального размера земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для дачного строительства - 0,06 га.

Согласно справке главы администрации сельского поселения Нудольское от /дата/ /номер/, согласно записям в книге инвентаризации земель Нудольского сельского совета Клинского района Московской области, по состоянию на /дата/, истица пользовалась земельным участком площадью 1900 кв.м, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства о праве собственности на землю /дата/ Площадь земельного участка по документам составляет 1400 кв.м, фактическая площадь участка составляет 1816 кв.м, участок огорожен, обрабатывается и содержится в надлежащем состоянии.

Разночтение в документальной и фактической площадях вызвано ошибкой при проведении первичных замеров и оформлении свидетельства на право собственности на земельный участок. /данные изъяты/

Учитывая, что земельный участок выделен истице Нудольской сельской администрацией, которая указывает на ошибку в площади земельного участка при его первичном обмере, фактическая площадь земельного участка не превышает минимального размера земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для дачного строительства по Закону Московской области от 17.06.2003 г. № 63/2003-ОЗ, границы участка определены межевым планом и граничат только с землями неразграниченной собственности, доказательств нарушения прав третьих лиц при установлении заявленных границ земельного участка в суд не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать за Калининой И. В. право собственности на земельный участок, общей площадью 1816 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, в следующих границах:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

3. Данное решение является основанием для постановки участка на кадастровый учет и внесения изменений в сведения ЕГРН, регистрации права собственности на земельный участок.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -/подпись/