Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-616/2018 ~ М-432/2018 от 27.03.2018

<данные изъяты>    Дело № 2-616/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                         «23» апреля 2018 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи И.С. Кочновой

при секретаре судебного заседания Л.А.Мазуровой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королёвой Аллы Леонидовны к Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области, Королева А.А., Королев А.С. об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, об определении долей в совместной собственности,

Установил:

Истец Королёва А.Л. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с учетом уточненных исковых требований к Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области, Королева А.А., Королев А.С. об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, об определении долей в совместной собственности. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Королевой А.Л., Королев А.С., Королева А.А. Ее фамилия в договоре указана не верно : вместо правильного написания «Королёва» указано «Королева». В настоящее время собственники квартиры решили зарегистрировать свое право на квартиру, однако определение долей в собственности на квартиру и неправильное написание ее фамилии в договоре делают регистрацию невозможной. Просит установить, юридический факт того, что квартира по адресу : <адрес> соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена на праве долевой собственности ( доля в праве <данные изъяты>) Королёвой А.Л. Признать за Королёвой А.Л. право долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) в порядке приватизации на квартиру по адресу : <адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ Королев А.С. и Королева А.А. переведены по данному делу из третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, в ответчики.

Истец Королёва А.Л., ее представитель без доверенности Горбунова Н.В. в судебном заседании уточнили исковые требования. Просили установить, что договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> о передаче в совместную собственность квартиры по адресу : <адрес> выдан на имя Королёвой А.Л., определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу по 1/3 доле за каждым из собственников.

Ответчики Королев А.С., Королева А.А. в судебном заседании возражений против иска не представили.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месту слушания дела извещен судебной повесткой, возражений не представлено.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав мнение явившихся сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, принимая во внимание суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в совместную собственность Королевой А.Л., Королев А.С., Королева А.А. Данный договор зарегистрирован в органах БТИ. Фамилия истца в договоре указана не верно : вместо правильного написания «Королёва» указано «Королева», что является препятствием в осуществлении регистрации права собственности на данную квартиру.

С учетом вышеизложенного суд считает, что доли в праве совместной собственности указанных лиц на жилое помещение по адресу: <адрес>, в судебном порядке могут быть определены как равные – по 1/3 доле за каждым, поскольку ни по закону, ни по соглашению сторон иное установлено не было.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. По правилам ст. 264 ч.2 п.5 Гражданского кодекса Российской Федерации суд устанавливает юридические факты принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выданных органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В судебном заседании установлено, что в тексте договора на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ за №, фамилия истца была написана с ошибкой, а именно вместо «Королёва» написано «Королева». Правильность написания фамилии истца подтверждается, исследованными в судебном заседании копией паспорта Королёвой А.Л. копией свидетельства о заключении брака, выпиской из домовой книги.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Королёвой Аллы Леонидовны к Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области, Королева А.А., Королев А.С. об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, об определении долей в совместной собственности удовлетворить.

Считать установленным, что договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> по адресу : <адрес> выдан на имя Королёвой Аллы Леонидовны.

Определить доли в праве собственности <адрес> за Королёвой Аллой Леонидовной – <данные изъяты> доля, за Королев А.С. – <данные изъяты> доля, за Королева А.А. – <данные изъяты> доля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>