Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3870/2019 от 24.01.2019

                  Судья: Никитухина И.В.                                                       33- 3870/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Галановой С.Б.,

судей Анцифировой Г.П., Шипиловой Т.А.,

при секретаре Долгове В.В.,

рассмотрев в судебном заседании <данные изъяты> частную жалобу Администрации Талдомского муниципального района <данные изъяты> на определение Талдомского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> о возврате искового заявления Администрации Талдомского муниципального района <данные изъяты> к Кутнеру О. В. о понуждении заключить договор аренды земельного участка.

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б., судебная коллегия

установила:

        Администрация Талдомского муниципального района <данные изъяты> обратилась в Талдомский районный суд с исковым заявлением к Кутнеру О.В. о понуждении заключить договор аренды земельного участка.

Определением судьи от <данные изъяты> вышеуказанное заявление возвращено как неподсудное данному суду.

В частной жалобе Администрация Талдомского муниципального района <данные изъяты> просит об отмене указанного определения, как незаконного и необоснованного.

В соответствии с частью 3 статьи 333 ГПК РФ частная жалоба на определение судьи рассмотрена судебной коллегией без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность определения в пределах доводов, изложенных в представлении, судебная коллегия находит определение подлежащим отмене, в связи со следующим.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Возвращая заявление, судья, руководствуясь ст. 28 ГПК РФ, исходил из того, что дело неподсудно Талдомскому районному суду <данные изъяты>, поскольку местом жительства ответчика является – <данные изъяты>, данный адрес к территориальной подсудности Талдомского районного суда не относится.

Однако при вынесении определения суд первой инстанции не учел следующее.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются по месту нахождения этих объектов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как усматривается из искового заявления, предметом данного спора являются требования истца о понуждении ответчика заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д.<данные изъяты>

Принимая во внимание, что Администрация Талдомского муниципального района <данные изъяты> обратилась в суд по месту нахождения спорного имущества – <данные изъяты>, д. Карманово, правовых оснований для возврата искового заявления, как не подсудного Талдомскому районному суду, у судьи не имелось, в связи с чем, обжалуемое определение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 330, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение Талдомского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> - отменить, материал возвратить в тот же суд для рассмотрения по существу со стадии принятия искового заявления.

Председательствующий

Судьи