Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9845/2010 ~ М-9704/2010 от 08.10.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абакумовой А.В. к  обществу с  ограниченной ответственностью  «ответчик»  о признании права собственности на квартиру;

                                         УСТАНОВИЛ:

Истица предъявила иск к обществу с  ограниченной ответственностью  «ответчик»  (далее – Общество) о признании права собственности на квартиру №..., расположенную по адресу: АДРЕС

    Истица пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «3-е лицо 1» и Абакумовой А.В. заключено соглашение об отступном, в соответствии с которым истице были переданы права на квартиру, расположенную по адресу:   АДРЕС, возникшие у ООО «3-е лицо 1»  на основании договора уступки права требования  №..., заключенного между ООО «3-е лицо 2»  и ООО «3-е лицо 1», и подписан акт о реализации договора №... передачи прав на результат инвестиционной деятельности. Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанная квартира передана Абакумовой А.В.

     Истица считает, что свои обязательства по договору она выполнила, дом введен в эксплуатацию по постановлению главы администрации ... района  №... от ДД.ММ.ГГГГ. об утверждении разрешения на ввод эксплуатацию №... от ДД.ММ.ГГГГ.. и  квартира передана по Акту приема-передачи, поэтому просит заявленные исковые требования удовлетворить. 

Представитель ООО «ответчик» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представители ГНУ "3-е лицо 3", ООО «3-е лицо 1», ООО «3-е лицо 2», ООО «3-е лицо 4»  в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, с иском согласны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Как усматривается из материалов дела, на основании инвестиционного контракта №... от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ответчик» финансирует проект по строительству объекта на земельных участках, расположенных по адресу: АДРЕС. Пунктом 10.1. контракта предусмотрено, что инвестор вправе по соглашению с застройщиком полностью или частично уступить свои права третьему лицу без увеличения сроков строительства л.д. 22-29). По договору соинвестирования №... от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «3-е лицо 4»  финансирует и приобретает у ООО «ответчик» право на получение квартир с строящемся жилом доме ГП №... л.д. 15-19). Постановлением Администрации городского поселения ... №... от ДД.ММ.ГГГГ. строящемуся дому присвоен почтовый адрес: АДРЕС л.д. 31-32). Согласно договорам уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным с ООО «3-е лицо 2», ООО «3-е лицо 1» и соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ. Абакумова А.В. приобретает право требования на квартиру №... АДРЕС л.д. 5,9-12). Из представленных актов следует, что обязательства выполнены в полном объеме. ООО «3-е лицо 1» передал Абакумовой А.В. спорную квартиру в собственность.

Постановлением Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, квартира передана по акту приемки-передачи, но пакет документов необходимый для регистрации права собственности ООО «ответчик» не предоставил.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования Абакумовой А.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                         Р Е Ш И Л :

   признать за Абакумовой А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

   Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: