Решение по делу № 2-1955/2019 ~ М-1390/2019 от 13.05.2019

№2-1955/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 августа 2019 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Андрияновой Т.П.,

с участием прокурора Чирковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленцова <ФИО>12 к Лариной <ФИО>13, Куфаевой <ФИО>14, Куфаеву <ФИО>15, Куфаеву <ФИО>16, Куфаевой <ФИО>17, Куфаеву <ФИО>18 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Зеленцов <ФИО>19 обратился в суд с иском к Лариной <ФИО>20 и указал, что на основании договора купли-продажи <номер> от <дата> является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ранее указанное жилое помещение принадлежало ответчику, однако ввиду неисполнения последней обязательств по кредитному договору квартира реализована в ходе исполнительного производства. До настоящего времени Ларина <ФИО>21 и члены ее семьи продолжают состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, чем препятствуют истцу реализовывать свое право собственника. Также указывает, что ответчик не несет бремя содержания жилым помещением, не оплачивает коммунальные и иные платежи, в связи с чем его регистрация носит формальный характер. Просит суд признать Ларину <ФИО>22. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В дальнейшем исковые требования были уточнены, истец просил признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Куфаеву <ФИО>23, Куфаева <ФИО>24, Куфаева <ФИО>25., Куфаеву <ФИО>26., Куфаева <ФИО>27.

Определением Советского районного суда <адрес> от <дата> к участию в рассмотрении дела в качестве соответчиков привлечены Куфаева <ФИО>28., Куфаев <ФИО>29., Куфаев <ФИО>30., Куфаева <ФИО>31., Куфаев <ФИО>32, в качестве третьего лица привлечено ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Советского районного суда <адрес>».

В судебном заседании истец Зеленцов <ФИО>33 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики Ларина <ФИО>34., Куфаева <ФИО>35., Куфаев <ФИО>36., Куфаев <ФИО>37., Куфаева <ФИО>38., Куфаев <ФИО>39. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ ОП <номер> УМВД России по <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Советского районного суда <адрес>» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Корженевской <ФИО>40 полагавшей исковые требования удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Зеленцову <ФИО>41. на основании договора купли-продажи <номер> от <дата> принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

Как следует из письма ОВМ ОП <номер> УМВД России по <адрес> от <дата>, в жилом помещении по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете: Ларина <ФИО>45 Куфаева <ФИО>46., Куфаев <ФИО>47 Куфаев <ФИО>48., Куфаева <ФИО>49, Куфаев <ФИО>50

Из рапорта УУП ОП <номер> УМВД России по <адрес> от <дата> следует, что по адресу: <адрес> никто не проживает. Собственником квартиры является Зеленцов <ФИО>51.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики по адресу: <адрес> не проживают, членом семьи истца не являются, совместного хозяйства стороны не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, тем самым добровольно отказалась от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования Зеленцова <ФИО>52 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зеленцова <ФИО>53 к Лариной <ФИО>54, Куфаевой <ФИО>55, Куфаеву <ФИО>56, Куфаеву <ФИО>57, Куфаевой <ФИО>58, Куфаеву <ФИО>59 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Куфаеву <ФИО>60, <дата> года рождения, Ларину <ФИО>61, <дата> года рождения, Куфаева <ФИО>62, <дата> года рождения, Куфаева <ФИО>63, <дата> года рождения, Куфаеву <ФИО>64, <дата> года рождения, Куфаева <ФИО>65, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 12 августа 2019 года.

Судья Е.В. Шамухамедова