Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3232/2014 ~ М-1452/2014 от 24.02.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 апреля 2014 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.

при секретаре Н.С.Трапезниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3232/2014 по иску Фокиной ФИО5 к Управе Ленинского административного округа Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истец обратился в суд с иском о сохранении квартиры <адрес> в г.Тюмени в перепланированном состоянии: устроен дверной проем из жилой комнаты в кухню. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений : общая площадь после переоборудования и перепланировки - 66, 2 кв.м., площадь квартиры – 62, 3 кв.м., жилая площадь квартиры 31,7 кв.м., площадь лоджии – 3,8 кв.м.

Исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиры <адрес> в г.Тюмени. По данным технической инвентаризации от 28.11.2001 установлено, что в двенадцатиэтажном кирпичном жилом доме по адресу : город Тюмень, <адрес> произведена перепланировка : устроен дверной проем из жилой комнаты в кухню. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений : общая площадь после переоборудования и перепланировки - 66, 2 кв.м., площадь квартиры – 62, 3 кв.м., жилая площадь квартиры 31,7 кв.м., площадь лоджии – 3,8 кв.м. Истец считает, что указанная в исковом заявлении перепланировка не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, а поэтому просит суд вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения <адрес> на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от 15.02.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2010.

Техническим заключением <данные изъяты> от 2007 установлено, что состояние квартиры удовлетворительное, каких-либо деформаций, трещин в строительных несущих конструкциях квартиры не отмечается, так как произведенная перепланировка не затрагивает несущей способности существующих конструкций жилого дома. Несущие и ограждающие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушатся права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку судом достоверно установлено, что перепланировка <адрес> по адресу <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан либо не создают угрозу их жизни или здоровью, имеются все основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить квартиру № <адрес> в перепланированном состоянии: устроен дверной проем из жилой комнаты в кухню. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений : общая площадь после переоборудования и перепланировки - 66, 2 кв.м., площадь квартиры – 62, 3 кв.м., жилая площадь квартиры 31,7 кв.м., площадь лоджии – 3,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 04 апреля 2014 года.