Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2022 ~ М-189/2022 от 01.06.2022

Дело № 2-180/2022

УИД 73RS0015-01-2022-000382-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года                                                                    р.п. Новоспасское

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Завгородней Т.Н.,

при секретаре Галицковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова С.А. к муниципальному учреждению администрации муниципального образования Троицкосунгурское сельское поселение ФИО9 района Ульяновской области, Ивановой Л.А., Филипповой Т.А., Ивановой О.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Иванов С.А. обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному учреждению администрации муниципального образования Троицкосунгурское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований истец указал, что является наследником первой очереди к имуществу И. А.Н., умершего (дата). К моменту смерти наследодателю принадлежал земельный участок площадью 754,70 кв. м с кадастровым номером №, а также 1/10 доля жилого дома общей площадью 129,7 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Нотариусом нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области Бимеевым И.И. истцу выдано разъяснение об отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с наличием расхождений в площади земельного участка и жилого дома, указанных в правоустанавливающих документах и в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Вместе с тем, истцом были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: произведен ремонт в жилом помещении, осуществлялся уход за земельным участком, оплачивались жилищно-коммунальные услуги. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Иванов С.А. просил суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти И. А.Н., а также признать за ним право собственности на 1/10 долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Судом в соответствии со ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Иванова Л.А., Филиппова Т.А., Иванова О.А..

Истец Иванов С.А. в судебном заседании не участвовал, в письменном заявлении поддержал заявленные исковые требования и просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика муниципального учреждения администрации муниципального образования Троицкосунгурское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Ответчики Иванова Л.А., Филиппова Т.А., Иванова О.А. в судебном заседании не участвовали, представили письменные заявления о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, в которых также указали на согласие с заявленными исковыми требованиями.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области Гаспарян М.М. в судебном заседании не участвовала, представила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя учреждения, решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области Бимеев И.И. в судебном заседании не участвовал, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области в судебном заседании не участвовали, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Московским районным судом г. Чебоксары 06.07.2022 сообщено об отсутствии в суде технической возможности проведения судебного заседания посредствам видеоконференц-связи, ввиду занятости зала судебного заседания, оборудованного системой видеоконференц-связи.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области - novospasskiy.uln@sudrf.ru.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

По общему правилу, установленному в п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что (дата) И.А.Н. был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В составе семьи указаны Иванова Л.А. (жена), Иванова Т.А. (дочь), Иванова О.А. (дочь), Иванов С.А. (сын).

В соответствии с договором № от (дата) на передачу квартир (домов) в собственность граждан, производственно-кооперативное предприятие «********» передало в собственность И. А.Н. квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 66, 2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

(дата) на имя И.А.Н., Л.А., С.А., Т.А., О.А. выдано свидетельство на право совместной собственности на ? долю жилого дома с надворной постройкой, расположенного по адресу: <адрес>.

Договор № 25 от 15.11.1999 на передачу квартир (домов) в собственность граждан, а также свидетельство на право собственности от 15.11.1999 зарегистрированы в Новоспасском филиале УГП технической инвентаризации 17.11.1999, инвентарное дело № 22798.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, 1987 года постройки, площадью 129,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №.

На указанный жилой дом зарегистрировано право общей долевой собственности за ООО «Ольга» в размере ? доли (дата регистрации права (дата)), за Ивановым С.А., Ивановой Л.А., Ивановой О.А. по 1/10 доли в праве за каждым (дата регистрации права (дата)).

Из материалов дела также следует, что спорный жилой дом фактически разделен на 2 квартиры площадью 63,4 кв. м (квартира 1) и площадью 66,3 кв. м (квартира 2).

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 20.06.2022, техническим паспортом, составленным по состоянию на 21.05.2008.

Поскольку статус многоквартирного указанному жилому дому не присвоен, и он зарегистрирован как объект недвижимого имущества именно в качестве жилого дома, доля И. А.Н. в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение составляет 1/10 долю.

И.А.Н. умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВА №, выданным (дата) отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Новоспасский район» Ульяновской области, записью акта о смерти № от (дата).

Из представленных в материалы дела выписок из актов гражданского состояния усматривается, что наследниками к имуществу умершего И. А.Н. по закону являются: жена Иванова Л.А. (запись акта о заключении брака № от (дата)), сын Иванов С.А. (запись акта о рождении № от (дата)), дочь Ф. (Иванова) Т.А. (запись акта о рождении № от (дата)), дочь Иванова О.А. (запись акта о рождении № от (дата)).

(дата) нотариусом нотариального округа Новоспасский район Ульяновской области Бимеевым И.И. на основании заявления Ивановой Л.А., Ивановой О.А., Иванова С.А. заведено наследственное дело № к имуществу умершего И. А.Н.

Вместе с тем, Иванова Л.А., Иванова О.А., Иванов С.А. обратились к нотариусу за получением свидетельств о праве на наследство по закону по истечении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принятия наследства.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что наследодатель И. А.Н. при жизни был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с (дата).

По данному адресу с 20.01.2005 по настоящее время также зарегистрирован истец Иванов С.А.

Согласно справке, выданной муниципальным учреждением администрацией муниципального образования Троицкосунгурское сельское поселение Новоспасского района Ульяновской области от 12.07.2022 № 295, И. А.Н. был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>. По этому же адресу совместно с И. А.Н. проживал его сын – Иванов С.А.

Истцом в материалы дела представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, датированные декабрем 2020 года, январем, февралем и мартом 2021 года, то есть периодом, находящимся в пределах установленного законом шестимесячного срока для вступления в наследство.

Ответчики Иванова Л.А., Филиппова Т.А., Иванова О.А. с соответствующими заявлениями о принятии наследства после умершего И. А.Н. в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращались, о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства не заявляли. Доказательств фактического принятия ответчиками наследства, в материалах дела не имеется.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти И. А.Н., является его сын Иванов С.А., который как наследник первой очереди, совершил необходимые действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти отца, в установленный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Иванова С.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 1/10 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1386 кв. м, с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>

Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.06.2022 в отношении данного земельного участка содержатся записи об ограничениях прав и обременениях в виде:

- охранной зоны вдоль трассы наружного газопровода, площадь обременения – 53 кв. м от 26.04.2002, на основании распоряжения главы администрации Троицкосунгурского сельсовета Новоспасского района Ульяновской области № 40 от 11.04.2002, обременяющий – ООО «Новоспасскмежрайгаз», обременяемый – Ульяновская область;

- соглашения об уступке требований (переводе долга) по договору от 21.03.2016, на основании договора замены стороны в обязательстве по договору № 6 аренды земельного участка от 11.04.2002, от 10.03.2016, правоотчуждатель – А. А.А., правоприобретатели – П. В.В., Г. И.Г.;

- аренды от 21.03.2016, на основании договора аренды земельного участка № 6 от 11.04.2002, свидетельства о праве на наследство по закону от 19.02.2016, договора замены стороны в обязательстве по договору № 6 аренды земельного участка от 11.04.2002, от 10.03.2016, арендаторы – П. В.В., Г. И.Г., И. А.Н., арендодатели – А. А.А., И. А.Н.

Распоряжением главы администрации Троицкосунгурского сельсовета от 11.04.2002 № 40 собственникам жилья А. Г.И. и И. А.Н. предоставлен в долгосрочную аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 1385,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

По заключенному 11.04.2002 между администрацией Троицкосунгурского сельсовета Новоспасского района Ульяновской области (арендодатель) и А. Г.И., И. А.Н. (арендаторы) договору № 6 аренды земельного участка, арендодатель предоставляет из земель, отнесенных к категории земель поселений, по адресу: <адрес>, а арендаторы принимают в аренду земельный участок, общей площадью 1385,7 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Данный договор заключен сроком на 49 лет (п. 2.1 договора).

В соответствии с условиями указанного договора арендаторы имеют право на преимущественное право покупки участка.

(дата) между А. Г.И. и И. А.Н. заключено соглашение об определении порядка пользования земельным участком, которым установлен размер доли каждого: доля 46/100 - А. Г.И., доля 54/100 - И. А.Н.

Правоустанавливающих или правоподтверждающих документов о принадлежности спорного земельного участка наследодателю И. А.Н. в материалах дела не имеется.

Учитывая, что наследодатель И. А.Н. при жизни не обладал правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, имущественные права на данный участок не могли войти в состав наследства, открывшегося после его смерти и основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок у суда отсутствуют.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований Иванова С.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования следует отказать.

При этом суд отмечает, что в соответствии с п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное, в связи с чем права и обязанности наследодателя И. А.Н. по договору аренды спорного земельного участка могут перейти к наследнику Иванову С.А. на оставшийся срок его действия.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ (░░░░).

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ (░░░░) ░ ░. <░░░░░> (░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/10 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ (░░░░).

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░░░