Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2913/2020 ~ М-1922/2020 от 29.06.2020

Дело №

УИД 24RS0№-10

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск                                   29 октября 2020 г.

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чешуевой А.А.,

с участием представителя истца – ФИО4,

при секретаре ФИО3,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «РОСБАНК» (далее по тексту: ПАО «РОСБАНК») к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

ПАО «РОСБАНК» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования, с учетом уточнений, мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «КБ ДельтаКредит» и ФИО1, ФИО2 был заключен Кредитный договор №-№. В соответствии с условиями Кредитного договора, Банк предоставил, а Ответчики получили кредит в сумме 1 595 000 руб., сроком на 242 месяца, за пользование кредитом заемщик ежемесячно уплачивает проценты в размере 13,75% годовых. Кредит предоставлялся для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Банк свои обязательства по Кредитному договору выполнил, перечислив денежные средства в порядке, предусмотренном Кредитным договором. Ответчики приобрели Недвижимое имущество, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН. Обеспечением исполнения обязательств, принятых Ответчиком в силу вышеназванного Кредитного договора является залог Недвижимого имущества возникающий на основании ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также личное и имущественное страхование. Залог квартиры оформлен закладной. ДД.ММ.ГГГГ была произведена реорганизация АО «КБ ДельтаКредит» в форме присоединения к ПАО «РОСБАНК», указанное подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Решением единственного акционера № от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом. Таким образом деятельность АО «КБ Дельта Кредит» прекращена. Правопреемником АО «КБ ДельтаКредит» является ПАО «РОСБАНК». Начиная с января 2020 года ежемесячные аннуитетные платежи по уплате суммы кредита и процентов за пользование им, ответчиками производятся с систематическими нарушениями сроков и не в полном объеме. В связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушаются права Истца на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных Кредитным договором и Закладной. Истец направил Ответчику письмо-требование о досрочном возврате кредита. Направление письма-требования подтверждается списком внутренней корреспонденции. Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости Квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 145 039 руб. 10 коп., из которой: остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) – 1 052 316 руб. 01 коп., сумма начисленных но неуплаченных процентов за пользование кредитом – 91 872 руб. 79 коп., начисленные пени – 850 руб. 30 коп., которая истец полагает подлежит взысканию с ответчиком в его пользу. Также истец полагает, что до момента реализации квартиры на публичных торгах, либо до момента полного исполнения Ответчиком обязательства по полному возврату кредита, либо до даты расторжения договора (в зависимости от того, что наступит раньше) в соответствии с условиями Кредитного договора и Закладной на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 10,25% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему. Начальная продажная цена Квартиры может быть установлена в соответствии с оценочным отчетом №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость недвижимого имущества составляет 2 539 000 руб. Таким образом 80% от рыночной стоимости будет составлять 2 031 200 руб.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГг. по состоянию на 28.10.2020г. в размере 1 145 039 руб. 10 коп., из которой: остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) – 1 052 316 руб. 01 коп., сумма начисленных но неуплаченных процентов за пользование кредитом – 91 872 руб. 79 коп., начисленные пени – 850 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 24 000 руб., расходы на оплату услуг оценки; сумму процентов, начисленных в соответствии с условиями кредитного договора №-№ от ДД.ММ.ГГГГг. на сумму основного долга по кредиту из расчета годовой процентной ставки в размере 10,25% за период с 29.10.2020г. по день вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, с установлением первоначальной стоимости в размере 2 031 200 руб.; расторгнуть кредитный договор №-КД-2014 от ДД.ММ.ГГГГг.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 (полномочия проверены) исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, возражал против передачи дела по подсудности.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещались по известным суду адресам, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Как следует из материалов дела, иск поступил в Ленинский районный суд                      г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ, по месту жительства ответчиков по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что относится к юрисдикции Ленинского района г. Красноярска.

Объективных же данных, свидетельствующих о том, что ответчики в настоящее время проживают по вышеуказанному адресу, в материалах дела не имеется, корреспонденция, направленная ответчикам по данному адресу возвращена в суд за истечением срока хранения.

Вместе с тем, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> от 23.09.2020г., с 29.08.2020г. по 28.08.2021г. ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что относится к подсудности Балахтинского районного суда <адрес>. По данному адресу как ответчиком ФИО1, так и ответчицей Е.Н. получены извещения о дате, месте и времени судебного заседания, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчика в настоящее время проживают по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в материалах дела не имеется объективных данных, свидетельствующих о том, что ответчики проживают по адресу:               <адрес> «Б», <адрес>, относящемуся к юрисдикции <адрес>, сами ответчики в судебное заседание не явились, однако в материалах дела имеются данные, свидетельствующие о том, что ответчики проживают по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, суд приходит к выводу о том, что данное гражданское дело подлежит рассмотрению Балахтинским районным судом <адрес>, иск принят с нарушением правил подсудности.

По правилам п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, гражданское дело по исковому заявлению ПАО «РОСБАНК» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, подлежит передаче по подсудности в Балахтинский районный суд <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░