Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2014 ~ М-237/2014 от 29.04.2014

Дело № 2-230/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» июня 2014 года                          пос. Сеймчан

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе председательствующего Чернецов А.И.

при секретаре Селиверстовой К.А.,

с участием представителя ответчика – адвоката <адрес> коллегии адвокатов Жукова А.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Среднеканского районного суда, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» к Крылову С.А о взыскании задолженности по оплате за содержание и обслуживание жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие «Сеймчантеплосеть» (далее МУП «Сеймчантеплосеть») обратилось в суд с иском к Крылову С.А. указав, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, пользуется услугами по содержанию и обслуживанию жилого дома предоставляемыми МУП «Сеймчантеплосеть» и имеет задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4.352 руб. 30 коп., которые истец просил взыскать с ответчика.

Представитель МУП «Сеймчантеплосеть» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на иске настаивают.

Ответчик в судебное заседание не явился. Как указано в акте администрации МО «<адрес>» ответчик по последнему известному месту жительства: <адрес> не проживает, а его новое местонахождение неизвестно.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд полагает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие представителя истца, ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика – адвокат Жуков А.В. с исковыми требованиями согласился.

Выслушав представителя ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с разделом 2 Устава МУП «Сеймчантеплосеть», предприятие создано в целях тепло-, водоснабжения жилых домов и нежилых помещений муниципального образования «<адрес>», получения прибыли и осуществляет следующие виды деятельности: производство, распределение и отпуск тепловой энергии до границ разграничения балансовой принадлежности; обеспечение теплом, горячим и холодным водоснабжением, сбор, очистка и распределение воды (водоснабжение), водоотведение, деятельность по эксплуатации, содержанию и ремонту тепловых и водопроводных сетей.

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве нанимателя.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Частью 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Учитывая то, что наниматели помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, размер задолженности пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения, подлежащий взысканию определен в соответствии с постановлениями главы администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О размере платы за жилое помещение в многоквартирных домах в муниципальном образовании «<адрес>» на 2013 года», № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации МО «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 06».

Следовательно, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит:

- Пользование жилым помещением (плата за наем):

– 1 руб. 25 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) х 2 мес. = 74 руб. 50 коп.;

– 1 руб. 25 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) : 30 дней х 14 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 17 руб. 38 коп.;

– 1 руб. 33 коп. (тариф с ДД.ММ.ГГГГ года) х 29,8 кв.м (общая площадь) : 30 дней х 16 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 21 руб. 14 коп.;

– 1 руб. 33 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) х 4 мес. = 158 руб. 52 коп.;

– 1 руб. 41 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) х 2 мес. = 84 руб. 04 коп., а всего:

74 руб. 50 коп. + 17 руб. 38 коп. + 21 руб. 14 коп. + 158 руб. 52 коп. + 84 руб. 04 коп. = 355 руб. 58 коп.;

- Обслуживание жилья:

– 4 руб. 25 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) х 2 мес. = 253 руб. 30 коп.;

– 4 руб. 25 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) : 30 дней х 14 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 59 руб. 10 коп.;

– 4 руб. 51 коп. (тариф с ДД.ММ.ГГГГ года) х 29,8 кв.м. (общая площадь) : 30 дней х 16 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 71 руб. 68 коп.;

– 4 руб. 51 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) х 6 мес. = 806 руб. 40 коп., а всего: 253 руб. 30 коп. + 59 руб. 10 коп. + 71 руб. 68 коп. + 806 руб. 40 коп. = 1.190 руб. 48 коп.;

- Текущий ремонт:

– 1 руб. 42 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) х 2 мес. = 84 руб. 64 коп.;

– 1 руб. 42 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) : 30 дней х 14 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 19 руб. 75 коп.;

– 1 руб. 51 коп. (тариф с ДД.ММ.ГГГГ года) х 29,8 кв.м. (общая площадь) : 30 дней х 16 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 24 руб. 00 коп.;

– 1 руб. 51 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) х 6 мес. = 270 руб. 00 коп., а всего: 84 руб. 64 коп. + 19 руб. 75 коп. + 24 руб. 00 коп. + 270 руб. 00 коп. = 398 руб. 39 коп.;

- АДС:

– 5 руб. 35 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) х 2 мес. = 318 руб. 86 коп.;

– 5 руб. 35 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) : 30 дней х 14 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 74 руб. 40 коп.;

– 5 руб. 67 коп. (тариф с ДД.ММ.ГГГГ года) х 29,8 кв.м. (общая площадь) : 30 дней =

14 руб. 08 коп. х 16 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 90 руб. 12 коп.;

– 5 руб. 67 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) х 6 мес. = 1.013 руб. 82 коп., а всего: 318 руб. 86 коп. + 74 руб. 40 коп. + 90 руб. 12 коп. + 1.013 руб. 82 коп. = 1.497 руб. 20 коп.;

- Уборка территории:

– 1 руб. 15 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) х 2 мес. = 68 руб. 54 коп.;

– 1 руб. 15 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) : 30 дней х 14 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 15 руб. 99 коп.;

– 1 руб. 22 коп. (тариф с ДД.ММ.ГГГГ года) х 29,8 кв.м. (общая площадь) : 30 дней х 16 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 19 руб. 39 коп.;

– 1 руб. 22 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) х 6 мес. = 218 руб. 16 коп., а всего: 68 руб. 54 коп. + 15 руб. 99 коп. + 19 руб. 39 коп. + 218 руб. 16 коп. = 322 руб. 08 коп.;

- Уборка подъезда:

– 1 руб. 15 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) х 2 мес. = 68 руб. 54 коп.;

– 1 руб. 15 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) : 30 дней х 14 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 15 руб. 99 коп.;

– 1 руб. 22 коп. (тариф с ДД.ММ.ГГГГ года) х 29,8 кв.м. (общая площадь) : 30 дней х 16 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 19 руб. 39 коп.;

– 1 руб. 22 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) х 6 мес. = 218 руб. 16 коп., а всего: 68 руб. 54 коп. + 15 руб. 99 коп. + 19 руб. 39 коп. + 218 руб. 16 коп. = 322 руб. 08 коп.;

Осмотр электрических сетей:

– 0 руб. 85 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) х 2 мес. = 50 руб. 66 коп.;

– 0 руб. 85 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) : 30 дней х 14 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 11 руб. 82 коп.;

– 0 руб. 90 коп. (тариф с ДД.ММ.ГГГГ года) х 29,8 кв.м. (общая площадь) : 30 дней х 16 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 14 руб. 30 коп.;

– 0 руб. 90 коп. (тариф) х 29,8 кв.м. (общая площадь) х 6 мес. = 160 руб. 92 коп., а всего: 50 руб. 66 коп. + 11 руб. 82 коп. + 14 руб. 30 коп. + 160 руб. 92 коп. = 237 руб. 70 коп.;

ОДН хвс:

– 0,024 м3 х 122,50 (площадь общедомового имущества) х 29,8 кв.м. (общая площадь квартиры) : 1559,9 (площадь дома) x 13 руб. 31 коп. (тариф) = 0 руб. 75 коп.;

ОДН гвс:

– 0,024 м3 х 165,5 (площадь общедомового имущества) х 29,8 кв.м. (общая площадь квартиры) : 1651,3 (площадь дома) x 120 руб. 32 коп. (тариф) = 6 руб. 76 коп.;

Итого общая сумма задолженности ответчика составляет: 355 руб. 58 коп. + 1.190 руб. 48 коп. + 398 руб. 39 коп. + 1.497 руб. 20 коп. + 322 руб. 08 коп. + 322 руб. 08 коп. + 237 руб. 70 коп. + 6 руб. 76 коп. + 0 руб. 75 коп. = 4.331 руб. 02 коп.

В соответствии с исследованной судом выпиской из лицевого счета МУП «Сеймчантеплосеть» № задолженность ответчика составляет 4.352 руб. 30 коп.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд, считает его не верным, т.к. допущены арифметические ошибки при расчете услуг «ОДН хвс» и «ОДН гвс».

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о предоставлении услуг ненадлежащего качества либо доказательств оплаты задолженности, ответчик суду не представил, а в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, суд находит исковые требования МУП «Сеймчантеплосеть» к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание и обслуживание жилого дома, подлежащими частичному удовлетворению в размере 4.331 руб. 02 коп.

Следовательно, исковые требования МУП «Сеймчантеплосеть» в размере: 4.352 руб. 30 коп. - 4.331 руб. 02 коп. = 21 руб. 28 коп., удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили 400 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Крылова С.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» задолженность по оплате за содержание и обслуживание жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4.331 (четырех тысяч трехсот тридцати одного) руб. 02 коп. и расходы на оплату государственной пошлины в размере 400 (четырехсот) рублей.

В части взыскания с Крылова С.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» задолженность по оплате за содержание и обслуживание жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 (двадцати одного) руб. 28 коп., отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Магаданский областной суд через Среднеканский районный суд.

Председательствующий                     А.И. Чернецов