Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2013 ~ М-197/2013 от 05.02.2013

Гр. дело ***

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         «14» марта 2013 года       город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Емельянова В.А.

при секретаре судебного заседания Базяцкой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляев С.Б. к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений», Министерству обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ о признании в порядке бесплатной приватизации права собственности на отдельную жилую квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гуляев С.Б. обратился в суд с иском к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений», Министерству обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ о признании в порядке бесплатной приватизации права собственности на отдельную однокомнатную *** общей площадью *** кв.м., расположенную в жилом *** в ***.

В судебном заседании представитель истца Мелкумов М.А. выступающий на основании надлежащим образом оформленной доверенности исковые требования поддержал и пояснил, что капитан в отставке Гуляев С.Б., проходил военную службу в должности старшего помощника военного коменданта комендатуры военных сообщений железнодорожного участка и станции Минеральные Воды, уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. В связи с увольнением из рядов Вооруженных сил РФ, истцу, Минобороны России, в лице ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, предоставило по договору социального найма жилого помещения *** от ***, жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Предоставленная жилая площадь зарегистрирована в Росреестре России на праве собственности за РФ и в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Гуляев С.Б. обратился с заявлением о передаче в собственность предоставленной квартиры к начальнику ФГУ «южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующему от имени собственника жилого помещения РФ. С аналогичными заявлениями о передаче предоставленного жилого помещения в собственность истец обратился в Министерство обороны РФ, Департамент имущественных отношений МО РФ, Департамент жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ. Ответы получил от департамента имущественных отношений МО РФ, согласно которому решение вопроса о приватизации находится в компетенции Департамента жилищного обеспечения МО РФ. ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, сообщило в своем ответе о том, что указанное жилое помещение на его балансе не состоит.

Ответчики: представитель Министерства обороны РФ, представитель Департамента жилищного обеспечения МО РФ, представитель ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, представитель ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Представитель ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился от которого поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством, в его отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные доказательства, письменный отзыв на исковое заявление, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 26.11.2002 N 153-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 N 316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П) устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из копии договора социального найма *** от ***, заключенного между федеральным государственным учреждением «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице начальника управления К**М.А., действующего на основании доверенности Министра обороны РФ от *** ***д действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ на основании указа Президента РФ от 16 августа 2004 года        № 1082, именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и Гуляевым С.Б. именуемый в дальнейшем наниматель, в другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от *** ***, следует, что наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоявшее *** квартире общей *** кв.м. по адресу: ***, для проживания в нем.

Таким образом, *** в *** относится к государственному жилищному фонду социального использования

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено в судебном заседании, *** в *** не находится в аварийном состоянии, не является общежитием, не находится в закрытом военном городке, не является служебным жилым помещением, что подтверждается копией договора социального найма *** от ***.

Таким образом, суд считает, что указанное жилое помещение может являться объектом приватизации.

На основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма *** от 03 апреля капитану Гуляев С.Б. предоставлено жилое помещение - отдельная однокомнатная квартира общей площадью ***.м., по адресу: *** по договору социального найма.

Указанный документ свидетельствует о том, что до получения *** в *** истец имел статус «бесквартирного» и нуждался в жилье.

Согласно выписки из приказа командующего войсками Северо-Кавказского военного округа *** от *** общая продолжительность военной службы капитана Гуляева С.Б. в вооруженных силах Российской Федерации в календарном исчислении составила ***

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не включено в реестр федеральной или муниципальной собственности, и допустимых доказательств, подтверждающих, что жилому помещению присвоен статус служебного и данное помещение зарегистрировано в качестве служебного в установленном законом порядке, ответчиками не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства и, учитывая, что истец занимает жилое помещение по договору социального найма, право на приватизацию ранее не использовал. Спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена. Каких-либо препятствий для приватизации спорной квартиры нет. Поэтому исковое требование истца о передаче жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ ***., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░:                                                   ░.░.░░░░░░░░░