Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1219/2019 ~ М-1050/2019 от 20.08.2019

Дело №2-1219/2019

УИД 26RS0014-01-2019-002174-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2019 года                г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Дерябиной Е.А.,

с участием: истца Малышева Ю.А.,

представителя истца по доверенности Малышевой М.Ю.,

ответчика Малышевой Н.А.,

представителей ответчика Малышева А.В., адвоката Кагало Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Малышева Юрия Александровича к Малышевой Наталье Анатольевне о признании площади земельного участка декларированной, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности на земельный участок, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Малышев Ю.А. обратился в суд с иском к Малышевой Н.А. о признании площади земельного участка декларированной, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности на земельный участок, взыскании компенсации морального вред.

В обоснование иска, уточненного в судебном заседании указал, что ответчиком Малышевой Н.А. собственником земельного участка по адресу: <адрес> в связи с проведением межевания указанного земельного участка существенно нарушаются права истца в части владения, пользования и распоряжения земельным участком принадлежащем истцу на праве собственности по адресу: <адрес>.

Согласно правоустанавливающим документам, площадь земельного участка истца 1096,5 кв.м., а по результатам межевания 1077 кв.м. По мнению истца уменьшение площади земельного участка произошло в связи с неправильным вынесением поворотных точек и неправильным указанием межевых знаков относящихся к границе земельных участков по <адрес> и <адрес>.

Согласно имеющимся правоустанавливающим документам площадь земельного участка по <адрес> до приобретения Малышевой Н.А. был 921 кв.м., а после сделки купли-продажи недвижимого имущества и проведении межевания площадь стала 1095 кв.м.

Указанная разница в площади является основанием для истца полагать, что в данном случае нарушены его права, в связи с чем, нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания площади земельного участка по адресу: <адрес> декларируемой, границы земельного участка неустановленными, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о регистрации права собственности.

Действиями ответчика истцу причинены нравственные и физические страдания, которые он оценил в 50 000 руб. Истец инвалид 1 группы по общему заболеванию, тяжело переживал все претензии ответчика, в связи с чем, его состояние здоровья заметно ухудшилось.

На основании изложенного истец просил: признать площадь земельного участка по адресу: <адрес> декларируемой, границы земельного участка неустановленными внесенными в ЕГРП на основании землеустроительного дела 2008г. и описания местоположения земельного участка (кадастровый №).

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности № на земельный участок по <адрес>.

Взыскать с Малышевой Натальи Анатольевны в пользу Малышева Юрия Александровича сумму в размере 50 000 руб. в счет компенсации причиненного морального вреда.

В судебном заседании истец и его представитель Малышева М.Ю. уточненное исковое заявление поддержали, просили требования удовлетворить.

Ответчик Малышева Н.А., ее представители Малышев П.В., и адвокат Кагало Е.Н. возражали против удовлетворения иска, представив возражения из которых следует, что требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлены доказательства уменьшения площади принадлежащего ему земельного участка за счет увеличения площади смежного земельного участка ответчика, равно как и не представлено доказательств, что площадь земельного участка ответчика увеличилась за счет смещения смежной границы.

По мнению ответчика Малышевой Н.А. истцом избран неверный способ защиты права.

Оспариваемые документы само по себе не создают для истца каких-либо прав и обязанностей, а соответственно, не нарушают его права и законные интересы, оснований для признания их недействительными не имеется. Просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель межмуниципального отдела по Изобильненскому району и Труновскому району Управления Росреестра в судебное заседание не явился.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК в судебное заседание не явился.

Кадастровый инженер Шуняева Е.А, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав стороны, их представителей, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, пришел к следующему:

в силу пункта 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Основанием к обращению Малышева Ю.А., собственника земельного участка площадью 1096 кв.м. по решению Изобильненского районного суда от расположенного по адресу: <адрес>, ул.линейная,53 с иском к Малышевой Н.А. собственника земельного участка площадью 1095 кв.м. по договору купли-продажи от 10.07.2008г. послужило несогласие истца с площадью земельного участка принадлежащего ответчику. По мнению истца, после проведения межеваний площадь земельного участка принадлежащего ответчику увеличена за счет площади земельного участка истца. Площадь земельного участка истца по правоустанавливающим документам 1096,5 кв.м., а после межевания стала 1077 кв.м.

Между тем, по мнению суда, вопреки ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено в судебном заседании ни одного доказательства, подтверждающего нарушение прав истца действиями ответчика и уменьшения земельного участка истца за счет увеличения участка ответчика, наложения границ участков или наличия кадастровой ошибки.

Кроме того, истец не смог пояснить суду, каким образом удовлетворение требований истца, в частности в части исключения записи о праве собственности ответчика на землю, восстановит его нарушенные права.

Истец в первоначальном иске оспаривал акт межевания 2008 года, указывая, что он был составлен неправильно, так как акт согласования не соответствует фактически достигнутым договоренностям, в связи с чем, сам акт межевания является незаконным, ответчик фактически передвинул границу и занял землю истца.

Между тем, судом установлено, что согласно землеустроительному делу 2008 года площадь земельного участка по адресу: <адрес> по правоустанавливающим документам: постановлению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № о закреплении земельного участка по <адрес>, землеустроительному делу, 921 кв.м., а после вычисления по координатам 1095 кв.м.

Согласно акту согласования границ земельного участка кадастровый № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ границы участка согласованы с истцом Малышевым Ю.А., о чем имеется подпись Малышева Ю.А.

В соответствии с актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. проведенного муниципальным земельным инспектором администрации Изобильненского городского округа СК Москаленко по обращению Малышевой Н.А., проживающей по адресу: <адрес> установлено, что площадь земельного участка не превышает установленную правоустанавливающими документами. Факт самовольного занятия земельного участка или его части не выявлен.

Напротив, в материалах дела имеется заключение по результатам геодезических работ ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГЕО плюс», согласно которому граница между участками сторон не соответствует проведенному межеванию, в связи с чем, площадь земельного участка ответчика (Линейная, 51) уменьшена на 26,5 кв.м.

Кроме того, согласно ответу начальника Муниципального отдела по Изобильненскому и <адрес> Управления Росреестра по СК истец Малышев Ю.А. привлечен к ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ (решение Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ) в связи с тем, что площадь его земельного участка на 26,5 кв.м. превышает площадь, установленную правоустанавливающими документами, при этом увеличение произошло в связи с смещением границы в сторону соседнего участка по Линейной,51.

Таким образом, судом установлено не только отсутствие доказательств нарушения прав истца ввиду уменьшения его земельного участка за счет участка ответчика, но и наличие доказательств обратного, а именно фактического увеличения участка истца за счет участка ответчика.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, факт нарушения прав истца действиями ответчика судом не установлен.

░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 50 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░. 151 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░.░.) ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░).

░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░.░░.░░░░ N 10 "░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░.░.), ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░           ░.░. ░░░░░