Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2015 ~ М-28/2015 от 05.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тасеево 30 марта 2015 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,

при секретаре УСОВОЙ М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эйснера Николая Яковлевича к администрации Сивохинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Эйснер Н.Я. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом по адресу: <адрес> в котором ему была предоставлена квартира № № в которой он и проживает по настоящее время, производит в ней необходимый ремонт, платит налоги, иные платежи. Ордер на квартиру ему не выдавали, иных правоустанавливающих документов у него не имеется. Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время он решил оформить надлежащим образом документы на квартиру, но столкнулся с проблемами в оформлении, и единственным решением данной проблемы является обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. Просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Эйснер Н.Я. заявленные исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердил все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «<данные изъяты>», в котором он ранее работал, ему была выделена по адресу: <адрес>. Они сами достраивали квартиру, также самостоятельно строили надворные постройки. Никаких документов на занятие квартиры ему не предоставили, и в настоящее время получить их невозможно, поскольку ЗАО «<данные изъяты>» уже не существует. Фактически жилое помещение в течение длительного времени принадлежит ему, он поддерживает его в нормальном состоянии, делает ремонты, также он использует находящийся при квартире земельный участок. В настоящее время он решил оформить документы на принадлежащее ему недвижимое имущество в соответствии с требованиями законодательства, однако без решения суда о признании за ним права собственности на квартиру это сделать невозможно.

Третье лицо Эйснер Л.А. с исковыми требованиями согласна, пояснив, что она состоит в зарегистрированном браке с истцом, и не возражает, чтобы право собственности на квартиру было признано за ее супругом.

Представитель ответчика – администрации Сивохинского сельсовета, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно поступившего в суд ходатайства просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно иска не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковых требований относительно предмета спора, - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине не явки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковых требований относительно предмета спора.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Тасеевского района объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> в Реестре муниципальной собственности Тасеевского района не состоит.

Из выписки из Реестра приватизированного жилья Тасеевского района следует, что объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> не являлся объектом приватизации жилого фонда Тасеевского района.

В соответствии со справкой главы администрации Сивохинского сельсовета объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> не стоит на балансе администрации Сивохинского сельсовета.

Выписка из похозяйственной книги администрации Сивохинского сельсовета подтверждают, что Эйснер Н.Я. проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Эйснер Н.Я. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>.

Таким образом, исследовав все представленные доказательства в совокупности, суд находит, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ Эйснер Н.Я. фактически проживает в квартире № № расположенной в доме № № по <адрес>. В течение данного времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник. Иные лица на указанный объект недвижимого имущества не претендуют.

Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Эйснера Николая Яковлевича к администрации Сивохинского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Эйснером Николаем Яковлевичем право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью квартиры – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.

Председательствующий: подпись И.Р. Гурочкина

Дело № 2-61/2015