Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-516/2014 ~ М-437/2014 от 12.02.2014

Дело № 2-516/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2014 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н. М.

при секретаре Щербина В. А.,

с участием представителя истца ОАО «****» по доверенности Поповой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда г. Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению ОАО «****» к Некрасову Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, судебных расходов,-

УСТАНОВИЛ:

ОАО «****» обратился в суд с исковым заявлением к Некрасову Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование исковых требований с учетом уточнения указано, что в ходе судебного разбирательства выяснилось, что собственником указанного жилого помещения с **** г. является ОАО «****», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ****от **** г.

Согласно ч. 2 ст. 237 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Таким образом, право собственности у Некрасова Е.Н. прекратилось с ****г., в связи с чем периодом, когда ответчиком была образована задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, является период с **** г. по **** г.

Сумма задолженности за указанный период составляет ****рублей.

Просит суд взыскать в пользу ОАО «**** » с Некрасова Е.Н. сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с **** г. по **** г. в размере **** рублей, а именно по услугам:

-           «Содержание и техническое обслуживание» (ООО «****») - ЖУК *** рублей;

-           «Электроэнергия (места общего пользования)» (ООО «****») - *** рублей;

-           «Вывоз ТБО» (СМУП «***») - *** рублей, (ООО «****») - ***рублей; «Техобслуживание лифтов» (ООО «****») - *** рублей;

-           «Холодное водоснабжение и водоотведение» (МУП «****») - *** рублей;

-           «Холодное водоснабжение и водоотведение ОДН» (МУП «****») - *** рублей; «Теплоэнергия на отопление» (ОАО «****») - *** рублей; «Теплоэнергия на ГВС» (ОАО «Теплосеть») - *** рублей;

-           «Электроэнергия» (ООО «****») - *** рублей;

-           «Электроэнергия ОДН» (ООО «****») - *** рублей;

-           «Капитальный ремонт» (ООО «****») - *** рублей; «Домофон» (ИП Малахов) - *** рублей;

«Оплата уполномоченному лицу» (ООО «****») - *** рублей; «Уборка подъездов» (ООО «****») - *** рублей;

- «Установка прибора учета» (ООО «****») - *** рублей;

- «Установка прибора учета тепловой энергии» (ООО «****») - *** рублей.

Взыскать в пользу ОАО «СГРЦ» с Некрасова Е.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Представитель истца ОАО «****» по доверенности Попова Т.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против принятия заочного решения по делу.

Ответчик Некрасов Е.Н., извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, письменных возражений по делу не представил, не представил также сведений об уважительности причин своей неявки, отсутствует также просьба к суду о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что у Некрасовым Е.Н. образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с *** г. по *** г., по адресу: г. Ставрополь, ул. ****, которая принадлежала ему до **** г.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанностью каждого собственника является участие в расходах по содержанию принадлежащего имущества. Положениями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. При этом он обязан соблюдать правила содержания общего имущества многоквартирного дома.

Статьей 39 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ, установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Положениями Жилищного кодекса РФ установлена структура платежа за жилищно-коммунальные услуги, состоящая из: 1) платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) платы за коммунальные услуги.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Как следует из материалов дела, ежемесячно ООО «***» в адрес Некрасова Е.Н. высылались платежные документы для производства оплаты за жилищно-коммунальные услуги. В платежном документе указана сумма ежемесячного начисления, а также сумма общей задолженности по всем услугам.

Согласно представленного истцом расчета сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с *** г по *** г. составляет *** руб.

Судом установлено, что ответчик возложенные на него законом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, допустил задолженность по указанным платежам, на которую неоднократно указывалось, однако от добровольного погашения долга ответчик уклоняется, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** г. по *** г. составляет *** рублей, а именно по услугам:

-           «Содержание и техническое обслуживание» (ООО «****») - *** рублей;

-           «Электроэнергия (места общего пользования)» (ООО «****») - *** рублей;

-           «Вывоз ТБО» (СМУП «*** ») - 1672,06 рублей, (ООО «****») - *** рублей; «Техобслуживание лифтов» (ООО «****») - *** рублей;

-           «Холодное водоснабжение и водоотведение» (МУП «***») - *** рублей;

-           «Холодное водоснабжение и водоотведение ОДН» (МУП «***») - *** рублей; «Теплоэнергия на отопление» (ОАО «*** ») - *** рублей; «Теплоэнергия на ГВС» (ОАО «****») - 15206,71 рублей;

-           «Электроэнергия» (ООО «****») - 6748,16 рублей;

-           «Электроэнергия ОДН» (ООО «****») - 757,83 рублей;

-           «Капитальный ремонт» (ООО «****») - 614,90 рублей; «***» (ИП Малахов) - 1170,00 рублей;

«Оплата уполномоченному лицу» (ООО «****») - 357,50 рублей; «Уборка подъездов» (ООО «****») - 715,00 рублей;

- «Установка прибора учета» (ООО «****») - 609,70 рублей;

- «Установка прибора учета тепловой энергии» (ООО «****») - 288,60 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.п. «ж» п. 52 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.

Согласно п.п. «з» п. 52 Постановления потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а в случае не внесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги

Суд, считает, что доказательств, подтверждающих факт своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком не представлены.

Согласно ст.ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Суд принимает расчет, предоставленный истцом и не оспоренный ответчиком, согласно которого сумма, подлежащая взысканию, составляет *** рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Некрасова Е.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в размере **** руб.*** коп., уплаченная истцом при подачи искового заявления в суд пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «*****» к Некрасову Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в пользу ОАО «СГРЦ» с Некрасова Евгения Николаевича сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** г. по *** г. в размере *** рублей, а именно по услугам:

-           Содержание и техническое обслуживание (ООО «****») - *** рублей;

-           Электроэнергия (места общего пользования) (ООО «****») - *** рублей;

-           Вывоз ТБО (СМУП «*** ») - ***рублей, (ООО «****») - *** рублей;

-           Техобслуживание лифтов (ООО «****») - *** рублей;

-           Холодное водоснабжение и водоотведение (МУП «***») - *** рублей;

-           Холодное водоснабжение и водоотведение ОДН (МУП «***») - *** рублей;

-           Теплоэнергия на отопление (ОАО «***») - *** рублей;

-           Теплоэнергия на ГВС (ОАО «*** ») - *** рублей;

-           Электроэнергия (ООО «****») - *** рублей;

-           Электроэнергия ОДН (ООО «****») - *** рублей;

-           Капитальный ремонт (ООО «****») - *** рублей;

-           Домофон (ИП Малахов) - *** рублей;

- Оплата уполномоченному лицу (ООО «****») - *** рублей;

- Уборка подъездов (ООО «****») - ***рублей;

- Установка прибора учета (ООО «****») - ***рублей;

- Установка прибора учета тепловой энергии (ООО «****») - *** рублей.

Взыскать в пользу ОАО «***» с Некрасова Евгения Николаевича государственную пошлину в сумме *** рубля *** копеек.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отмене этого решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 апреля 2014 года.

Судья Н. М. Кузнецова