Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1762/2013 ~ М-1846/2013 от 09.10.2013

Дело № 2-1762/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 19 ноября 2013 года

Красногорский федеральный районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Кузьминой Н.В.,

при секретаре Пунане Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Беляеву А.С., Беляевой В.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.4-6).

* года представитель истца уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика Беляева А.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение * руб. * коп. за период с * года по * года, расходы по оплате госпошлины * руб. * коп., а также расходы по оплате госпошлины за получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме * руб. * коп., всего * руб. * коп., с ответчика Беляевой В.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме * руб. * коп. за период с * года по * года, расходы по оплате государственной пошлины в сумме * руб. * коп., всего * руб. * коп (л.д.46-47).

В судебном заседании представитель истца Кузьмина Н.В. поддержала исковые требования, показала суду, что Беляеву А.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение в виде * квартиры по адресу: <адрес>, обшей площадью * кв.м. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Беляева В.А., с * года, Беляев А.С., с * года. Истец в полном объеме оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Ответчики, напротив, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

С * года <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании постановления * от * года * «О передаче в управление в ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда».

Обязанность нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения, а также с оплатой коммунальных услуг возникает у ответчиков в силу владения и пользования жилым помещением.

Согласно выписке из лицевого счета за период с * года по * года начислена плата в сумме * руб. * коп., за данный период времени оплата ответчиками произведена в размере * руб. * коп. Таким образом, задолженность составляет * руб. * коп., из них * руб. * коп. долг за жилое помещение и * руб. * коп. за коммунальные услуги. Задолженность за жилое помещение в размере * руб. * коп. подлежит взысканию только с собственника жилого помещения Беляева А.С., а задолженность за коммунальные услуги в размере * руб. * коп. подлежит взысканию с Белевой В.А. за период с * года по * года в размере * руб. * коп. За период с * года по * года задолженность за коммунальные услуги в размере * руб. * коп. подлежит взысканию: с Беляева А.С. - * руб. * коп. и Беляевой В.А. - * руб. * коп.

Ответчик Беляев А.С. в судебном заседании исковые требования признал, показал суду, что с * года по * год *. С * года он зарегистрирован в спорном жилом помещении и в настоящее время проживает в нем вместе с * Беляевой В.А.. Неплатежи за пользование квартирой объясняет *.

Ответчик Беляева В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.52-53). Со слов ответчика Беляева А.С. о дате и месте судебного заседания ответчик Беляева В.А. знает, в судебное заседание не явилась по причине занятости на работе.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Беляеву А.С. принадлежит жилое помещение в виде * квартиры по адресу: <адрес> обшей площадью * кв.м. (л.д. 9).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Беляева В.А., с * года года, Беляев А.С., с * года (л.д.8).

С * года <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании постановления * от * года * «О передаче в управление в ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» (л.д.10).

Согласно выписке из лицевого счета (л.д.26-29) и расчету задолженности (л.д.30-36,) за период с * года по * года начислена плата в сумме * руб. * коп., за данный период времени оплата ответчиками произведена в размере * руб. * коп.

Таким образом, задолженность составляет * руб. * коп., из них * руб. * коп. - долг за жилое помещение и * руб. * коп. -долг за коммунальные услуги.

Суд находит расчет истца верным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, Беляеву А.С. необходимо выплатить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме * руб. * коп. *. Беляевой В.А. необходимо выплатить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме * руб. * коп. *

Определением судьи от * года (л.д.2-3) ответчикам было предложено представить соответствующие доказательства исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивированный отзыв на иск. Однако доказательства возврата денежной суммы в размере и письменный отзыв ответчиками не представлен, доводы истца ответчики документально не опровергли (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

В связи с чем в силу ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам без каких-либо возражений ответчиков.

Поскольку коммунальные услуги и услуги по содержание жилья, капитальному ремонту, уборке придомовой территории предоставлены ответчикам истцом, данные услуги подлежат оплате ответчиками в пользу истца.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлены. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика Беляева А. С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, за период с * года по * года в сумме * руб. * коп., и с ответчика Беляевой В.А. задолженности по оплате за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с * года по * года в сумме * руб. * коп., является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины с ответчика Беляева А.С. - в сумме * руб. * коп., с ответчика Беляевой В.А. – в сумме * руб. * коп. (л.д.7), а также расходы по оплате госпошлины за получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме * руб. с Беляева А.С.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Беляеву А.С., Беляевой В.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Беляева А.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, за период с * года по * года в сумме * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме * руб. * коп., а также расходы по оплате госпошлины за получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме * руб., всего * руб. * коп.

Взыскать с Беляевой В.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с * года по * года в сумме * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме * руб. * коп., всего * руб. * коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня вынесения решения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК