Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12205/2014 ~ М-10239/2014 от 16.10.2014

Дело № 2-12205/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи               Кетовой Л.С.,

при секретаре                                  Алешкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носкова С.В. к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратился в суд с иском к ПГСК «ответчик», просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: АДРЕС

        Свои требования истец мотивирует тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ. является членом ПГСК «ответчик», за счет паевых взносов в ПГСК были построены гаражи и ему как члену кооператива предоставлен гаражный бокс №. Паевые взносы истцом оплачены полностью, задолженности перед ПГСК «ответчик» он не имеет. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество по причине того, что у него отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта, в связи с чем, был вынужден обратиться в суд.

    Истец: Носков С.В. в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрение дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик: представитель ПГСК «ответчик» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица: представители Администрации ..... муниципального района ..... области, Администрации городского поселения ..... муниципального района ..... области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

    В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением Исполнительного комитета ..... городского совета народных депутатов ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Устав товарищества «ответчик» по строительству и эксплуатации хозяйственных сараев при НПО «наименование» (л.д. 25).

Постановлением Главы Администрации ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ Товариществу по строительству и эксплуатации хозяйственных сараев «ответчик» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1,24 га (л.д.18).

Постановлением Главы ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ. внесено изменение в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. в части уточнения адреса участка: в названии и по всему тексту постановления слова «АДРЕС» заменены на слова «АДРЕС» (л.д.15).

Постановлением Главы администрации г.п. ..... муниципального района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ был изменен вид разрешенного использования земельного участка площадью 1,24 га, земли населенных пунктов, расположенного по адресу: АДРЕС, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ПГСК «ответчик», с «строительства и эксплуатации сараев» на «строительство и эксплуатацию гаражных боксов».

Земельный участок площадью 1,24 га, на котором расположен ПГСК «ответчик», прошел кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №, что подтверждается имеющейся в материалах дела кадастровой выпиской.

Право постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок зарегистрировано за ПГСК «ответчик» в ЕГРП, что подтверждается регистрационной записью в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.1, ПГСК «ответчик» выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Спорный гаражный бокс в ПГСК «ответчик» прошел кадастровый и технический учет.

    Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПГСК «ответчик», следует, что Носков С.В. является членом ПГСК «ответчик», ему принадлежит гаражный бокс № по адресу: АДРЕС Задолженности по уплате взносов Носков С.В. не имеет (л.д.24).

В силу п. 2.1 Устава ПГСК «ответчик» основной целью деятельности ГСК является удовлетворение потребностей пайщиков ГСК в гаражах-боксах и других объектах для хранения, содержания, технического обслуживания и ремонта автотранспорта, а также необходимых товарах и услугах.

Согласно п. 8.1- 8.2 Устава ПГСК «ответчик» ДД.ММ.ГГГГ г. средства кооператива состоят из денежных средств и материальных ресурсов кооператива. Собственные денежные средства ГСК складываются: из вступительных взносов на строительство и обустройство гаража, а также из поступлений от членов кооператива на содержание и эксплуатацию гаража; в результате доверения или завещания гражданами своего имущества кооперативу; от реализации ставших ненужными материальных ценностей; от сдачи в наем или аренду бокса.

Следовательно, другие источники для строительства гаражей кроме взносов членов у кооператива отсутствуют.

В соответствии с п. 3.5 Устава ПГСК «ответчик» строительство гаража осуществляется кооперативом по проекту, после его согласования в установленном порядке и получения разрешения на строительство.

    Разрешая настоящий спор, суд исходит из того, что истец, являясь членом ПГСК «ответчик», оплатив полностью паевой взнос, приобрел право собственности на гаражный бокс и отсутствие разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта не должно препятствовать реализации прав истца на спорный объект недвижимости.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 199 ГПК РФ, суд

                                                РЕШИЛ:

    Исковые требования Носкова С.В. к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

        Признать за Носковым С.В. право собственности на помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Федеральный судья                                                       Л.С. Кетова