Решение по делу № 2-32/2018 (2-508/2017;) ~ М-525/2017 от 18.12.2017

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

15января 2018 г.                                                           с.Чара

        Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

        председательствующего судьи    Бабиковой О.С.,

        при секретаре Евдокимовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации городского поселения «Новочарское» к Левченко Г.В. о прекращении права собственности,

                                                     УСТАНОВИЛ:

        Администрация городского поселения «Новочарское» обратилась с иском к ответчику о прекращении права собственности, мотивируя заявленные требования следующим.

       На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Левченко Г.В.

       В соответствии с Постановлением муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2016-2020 годы» ответчику была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты>) рублей из расчета на площадь жилого помещения 69,8кв.м.

      При получении социальной выплаты ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления.

      По условиям обязательства ответчик должен был освободить и сдать аварийное жилое помещение органу местного самоуправления в течении 2-х месяцев со дня приобретения им жилья за счет социальной выплаты по акту приема- передачи с последующим заключением договора дарения. Ответчиком данные обязательства не выполнены.

       Ответчиком за счет социальной выплаты, на основании договора    купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. приобретено жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>.

       Однако право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ответчиком самостоятельно не прекращено, в связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности Левченко Г.В. на жилое помещение <адрес>.

      Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и администрация муниципального района «Каларский район».

     В судебном заседании установлено.

     Представитель администрации городского поселения «Новочарское» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

      Ответчик Левченко Г.В. не возражает против прекращения права собственности на жилое помещение <адрес>.

     Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и администрация муниципального района «Каларский район» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

      Суд, выслушав ответчика, изучив имеющиеся материалы дела, проанализировав и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

      Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения, а участие в подпрограмме является добровольным.

       Согласно п.2 ст.1, п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

      Материалами дела установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2016-2020 годы» Левченко Г.В. была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> из расчета на площадь жилого помещения 69,8 кв.м. ( л.д.14).

      При получении социальной выплаты Левченко Г.В. ДД.ММ.ГГГГ было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления.

      По условиям обязательства ответчик должна была в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения по средствам реализации социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи, сняться с регистрационного учета и сдать в установленном законодательством РФ порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

       Как установлено в судебном заседании Левченко Г.В. за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.

       Право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> ответчиком не прекращено.

      Таким образом, в силу письменного заключения данного обязательства, которое недействительным не признано и согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ должно исполняться надлежащим образом, при не оспаривании ответчиком факта получения социальной выплаты и приобретения жилого помещения

в <адрес>, то есть исполнения со стороны администрации поселения своих обязательств, право собственности Левченко Г.В. на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>. должно быть прекращено, поскольку в установленный 2-месячный срок ответчик самостоятельно его не аннулировала.

      Согласно требованиям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

         В силу п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

      При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковое заявление администрации городского поселения «Новочарское» к Левченко Г.В. о прекращении права собственности, удовлетворить.

    Прекратить право собственности Левченко Г.В. на квартиру, расположенную по адресу: в <адрес>, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю, кадастровый (или условный) номер №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

       После вступления в законную силу решение суда является основанием для внесения записей о прекращении права собственности Левченко Г.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения.

Судья Каларского

районного суда                                              О.С. Бабикова