Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1500/2021 ~ М-1121/2021 от 25.05.2021

62RS0003-01-2021-001895-60

Дело № 2-1500/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 года

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Курдюковой Е.Е.,

при помощнике судьи Седых М.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УО «Горожанин» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ООО УО «Горожанин» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивировала тем, что она и ответчик ФИО2 являются собственниками <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Управляющей организацией данного дома является ООО УО «Горожанин» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ На вышеуказанную квартиру оформлен один финансово-лицевой счет. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в управляющую компанию о разделе лицевого счета между собственниками квартиры пропорционально долям в праве собственности, однако ей было отказано с разъяснением права на обращение в суд. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Таким образом, соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Истец просит суд определить размер ее участия и участия ответчика ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, в равных долях по <данные изъяты> доле каждому собственнику, а также обязать ООО УО «Горожанин» заключить с истцом и ответчиком ФИО2 отдельные соглашения с выдачей каждому отдельного платежного документа по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, к участию в деле привлечены МУП «РМПТС», ООО «РГМЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», МП «Водоканал г. Рязани», ООО «Эко-Пронск», ФКРМД Рязанской области, ООО «Видикон».

Истец ФИО1 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в материалы дела представлено письменное заявление.

Ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала, о чем в материалы дела представлено письменное заявление.

Ответчик ООО УО «Горожанин» о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, каких-либо возражений относительно заявленных истцом исковых требований не представил.

Третьи лица МУП «РМПТС», ООО «РГМЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», МП «Водоканал г. Рязани», ООО «Видикон» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Третьи лица ООО «Эко-Пронск», ФКРМД Рязанской области о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 26-27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая споры, возникающие в связи с недостижением соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцу ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли спорной квартиры, другим сособственником квартиры в размере <данные изъяты> доли является ответчик ФИО2

Как следует из представленных справок о начислениях и задолженности . на лицевом счете указанной квартиры: № имеется задолженность за предыдущие периоды по оплате жилищных, коммунальных и прочих услуг.

Доказательств, того, что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела отсутствует.

Учитывая, что во внесудебном порядке сособственники спорного жилого помещения не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого из долевых собственников спорного жилья в расходах на его оплату, а также коммунальные услуги в судебном порядке. При этом суд полагает, что порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых за квартиру по адресу: <адрес>, должен быть определен соразмерно доле каждого в праве общей долевой собственности на квартиру .

При таких обстоятельствах, исходя из принципа состязательности, суд находит исковые требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку предъявление ФИО1 иска было обусловлено отсутствием соглашения между ней и ответчиком ФИО2 о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и не было связано с нарушением или оспариванием ее прав со стороны ответчика ООО УО «Горожанин», оснований для возложения на ООО УО «Горожанин» обязанности по возмещению судебных расходов судом не установлено.

В связи с чем ввиду удовлетворения требований истца в ее пользу с ответчика ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., подтвержденные чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО УО «Горожанин» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате за содержание жилья, коммунальных услуг и иных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, а именно: за ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли.

Обязать ООО УО «Горожанин» заключить с ФИО1 и ФИО2 соответствующие соглашения и выдавать (формировать) отдельные платежные документы для оплаты содержания жилья, коммунальных и иных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным порядком и размером участия ФИО1 и ФИО2 в указанных расходах.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья - Е.Е. Курдюкова