Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-636/2015 ~ М-580/2015 от 19.06.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Чариковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Евстафьеву ФИО7, Евстафьевой ФИО8, Евстафьеву ФИО9, Евстафьеву ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

    ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с исковым заявлением к Евстафьеву ФИО11, Евстафьевой ФИО12, Евстафьеву ФИО13, Евстафьеву ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В обоснование исковых требований истец, уточняя исковые требования, указал, что ООО «КСК г. Отрадного» оказывает собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальные услуги.

    Собственниками жилого помещения <адрес> <адрес> в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности являются Евстафьев ФИО16 Евстафьева ФИО15, Евстафьев ФИО17, Евстафьев ФИО18.    

    Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Ответчики не осуществляют оплату жилого помещения и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, за ними образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    В связи с тем, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовались пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>

    В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости погашения долга, который до настоящего времени не погашен.

В связи с тем, что ответчики частично оплатили долг, за ними осталась задолженность в общей сумме <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ.

    В связи с чем, истец, уточняя исковые требования, просит взыскать в пользу ООО «КСК г. Отрадного» солидарно с ответчиков Евстафьева В.П., Евстафьевой О.И., Евстафьева Е.В., Евстафьева А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

    Кроме того, просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям.

    Истец - представитель ООО «КСК г. Отрадного» в судебное заседание не явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

    Ответчики Евстафьев В.П., Евстафьева О.И., Евстафьев Е.В., Евстафьев А.В в судебном заседании уточненные исковые требования признали, задолженность имеется, которая возникла в связи с трудным материальным положение.

    Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Как следует из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статьи 153 ч. 1 и ч. 2 п/п 5 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчики обязаны производить оплату коммунальных платежей и плату за жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.      Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно договорам управления многоквартирным домом в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между сторонами : с одной стороны ООО «КСК г. Отрадного»., и с другой стороны собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу : <адрес> заключен договор, по которому Управляющая компания по заданию собственников оказывает услуги по управлению домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    Согласно указанных договоров, собственники обязуются производить оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома и предоставленные коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

    Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № подтверждается, что Евстафьев В.П., Евстафьева О.И., Евстафьев Е.В., Евстафьев А.В являются собственниками по 1/4 доле каждый в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>.

    Выпиской из поквартирной карточки подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы Евстафьев В.П., Евстафьева О.И., Евстафьев Е.В., Евстафьев А.В, являющиеся собственниками указанного помещения.

Согласно Выписок из финансового лицевого счета за жилищно-коммунальные услуги числиться задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ г. за услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, по содержанию и текущему ремонту за Евстафьевым В.П. <данные изъяты> за услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, по содержанию и текущему ремонту за Евстафьевой О.И. <данные изъяты>., за услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, по содержанию и текущему ремонту за Евстафьевым Е.В. <данные изъяты>., за услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, по содержанию и текущему ремонту за Евстафьевым А.В. <данные изъяты>

    Согласно ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно указания Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" В соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 17) начиная с ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 процента годовых.

Согласно расчету, пеня за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет., в том числе, за Евстафьевым В.П. - <данные изъяты>., за Евстафьевой О.И. – <данные изъяты>., за Евстафьевым Е.В. - <данные изъяты>.,., за Евстафьевым А.В. - <данные изъяты>.,

Следовательно, в судебном заседании установлено, что ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат полному удовлетворению.

В том числе солидарному взысканию подлежит задолженность в сумме <данные изъяты>. с Евстафьева В.П., Евстафьевой О.И., Евстафьева Е.В., Евстафьева А.В., поскольку являются членами одной семьи.

Также подлежат взысканию с ответчиков пени за просроченную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальной сервисной компании г. Отрадного» удовлетворить

    Взыскать солидарно с Евстафьева ФИО19, Евстафьевой ФИО20, Евстафьева ФИО21, Евстафьева ФИО22 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

    Взыскать с Евстафьева ФИО23 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Евстафьевой ФИО24 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Евстафьева ФИО25 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Евстафьева ФИО26 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца.

Судья В.А. Петров