Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2023 ~ М-34/2023 от 12.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 г.                                                   г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Моисеевой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Ганн А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Анисимовой С.М. к администрации городского округа Октябрьск Самарской области, Анисимовой В.А., Анисимовой В.А. о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Истец Анисимова С.М., лице представителя Илюхиной О.А., действующей по нотариально удостоверенной доверенности № от 19.02.202 (л.д.175-176), обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на следующее имущество: земельный участок площадью 816 кв.м по адресу: <адрес>, расположенный на данном земельном участке жилой дом в реконструированном состоянии, общей площадью 55,4 кв.м; квартиру общей площадью 29,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; квартиру общей площадью 16,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; легковой автомобиль ЛАДА <данные изъяты>, год изготовления - 2008, модель - №

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что № в <адрес> умер супруг истца - ФИО2, что подтверждается выпиской из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Умерший ФИО2 работал водителем транспортного средства категории С+Е по международным грузоперевозкам.

В связи со своими трудовыми обязанностями по трудовому договору № от 05.11.2019, заключенному в <адрес> <адрес>, в момент смерти находился в командировке в Европе, что подтверждается справкой №, выданной работодателем.

Постоянным местом жительства ФИО2 являлся <адрес> (<адрес>), что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МБУ городского округа <адрес> «МФЦ».

Согласно данной справке о составе семьи умершего - совместно с ним на регистрационном учете состояли супруга Анисимова С.М. и его дочери Анисимова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Анисимова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 816 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенного на данном земельном участке жилого дома в реконструированном состоянии, общей площадью 55,4 кв.м; квартиры общей площадью 29,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; квартиры общей площадью 16,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; легкового автомобиля <данные изъяты>, год изготовления - 2008, модель - № и застрахованных средств пенсионных накоплений в размере <данные изъяты> рублей. Пенсионные накопления были получены правопреемником - истцом Анисимовой С.М. в марте 2021 г.

Однако нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства на право собственности в порядке наследования, поскольку не подтвержден факт смерти наследодателя.

Жилой дом по адресу: <адрес> был реконструирован супругами Анисимовыми в период жизни наследодателя, а именно: к жилому дому возведен пристрой <данные изъяты>, перестроены надворные постройки.

Все строительные работы выполнены в соответствии с градостроительными нормами и правилами, права третьих лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью не имеется, что подтверждается заключением проектной организации ПИ <данные изъяты>», технической документацией.

Произведенная реконструкция является самовольной, так как собственник не получал разрешительную документацию.

Из разъяснений, изложенных в п. 27 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует наследники, принявшие наследство, не лишены права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Иные наследники Анисимова В.А. и Анисимова В.А. - дочери умершего ФИО2 заявление о вступлении в права наследования нотариусу не подавали, фактически на наследство после смерти отца не претендуют.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на спорное имущество без судебного решения, в связи с чем, она обращается в суд с данным иском.

Истец Анисимова С.М., ее представитель - ФИО11 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают по изложенным в иске основаниям, просят исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д.208,210).

Соответчики Анисимова В.А. и Анисомова В.А., а после заключения брака и смены фамилии - ФИО6 (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом <адрес> <адрес> - (л.д.203)участия в судебном заседании не принимали, направив заявления о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям истца Анисимовой С.М. не имеют (л.д.200,202).

Представитель соответчика Администрации городского округа Октябрьск Самарской области ФИО26. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.207), третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО12, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, оставив разрешение иска на усмотрение суда, возражений по заявленным требованиям не имеют (л.д.204. 205-206).

От представителя третьего лица - Муниципального казённого учреждения городского округа Октябрьск Самарской области «Комитет по архитектуре, строительству и транспорту Администрации городского округа Октябрьск Самарской области» ФИО9 (по доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.225), поступил отзыв, в котором она просит рассмотреть исковое заявление Анисимовой С.М. в судебном заседании без ее участия по имеющимся материалам дела, суду доверяет, не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований (л.д.224).

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч.2.1. ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно выписке из свидетельства о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральной государственной службой внутренних дел <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рожденный в <данные изъяты>(л.д.21).

ФИО2 работал в ЗАО <данные изъяты>» (<адрес>) <данные изъяты> и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в командировке в <данные изъяты> (л.д.24).

В соответствии с выданным в Бельгии разрешением на перевоз тела или праха ФИО2 был доставлен в <адрес>, являющийся его постоянным местом жительства, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о его регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, Муниципального бюджетного учреждения городского округа <адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (л.д.33). Похоронен ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО12 было отказано в оформлении наследственных прав после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку предоставленная выписка из свидетельства о смерти № не позволила нотариусу установить факт смерти ФИО2, рекомендовано обратиться в суд (л.д.34, оборот). Наследственное дело не заводилось.

На момент смерти ФИО2 принадлежало следующее имущество.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП СО «Центр технической инвентаризации» на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является правообладателем жилого по адресу: <адрес> (л.д.79).

Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 816 кв.м. с кадастровым номером № категории - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, а также право собственности на жилой <адрес> общей площадью 41,2 кв.м с кадастровым номером № зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), что подтверждается выписками из ЕГРН соответственно: №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.185-187), №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.188-190).

В период жизни наследодателя ФИО2 жилой дом по адресу: <адрес> был реконструирован, а именно: на площади холодной веранды выполнен одноэтажный пристрой (Литер А2), в котором размещены помещения прихожей, котельной и санузла; для помещений <данные изъяты> сделан один общий вход; демонтированы отопительные печи и перегородка, выделяющая помещение кухни; установлены каркасно-обшивные перегородки, разделившие помещения на помещения меньшей площади, что подтверждается актом-заключением от 07.06.2022 инженера АО ПИ «<данные изъяты> (л.д.170-173).

Согласно указанному документу после реконструкции жилого дома, общая площадь на момент обследования составляет 55,4 кв.м, жилая площадь 28,7 кв.м, его помещения соответствуют санитарным и техническим требованиям, применяемым к жилым помещениям, используются по назначению.

Таким образом, в результате реконструкции возник новый объект права собственности, так как он отличается от прежнего размерами, планировкой, площадью.

При реконструкции здания, весь объект недвижимости, которым является <адрес>, приобрел самовольный характер.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкцией объектов капитального строительства признается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема).

В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, выдаваемому органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Исходя из разъяснений, данных в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ, распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац третий пункта 3 указанной статьи).

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с актом-заключением от ДД.ММ.ГГГГ инженера АО ПИ «<данные изъяты>» при реконструкции жилого <адрес> не нарушены права и законные интересы граждан, третьих лиц, не создается угроза жизни и здоровью людей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой <адрес> подлежит сохранению в переустроенном, то есть реконструированном состоянии, право собственности на указанный объект недвижимого имущества возникло у ФИО2, как собственника земельного участка, на котором создан данный объект - <адрес> новыми техническими характеристиками - общая площадь 55,4 кв.м, жилая площадь 28,7 кв.м.

Однако при жизни собственник ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на реконструированный жилой дом.

Кроме того, на праве собственности ФИО2 на момент его смерти принадлежали: квартира с кадастровым номером № общей площадью 29,7 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84), выпиской из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.191), а также согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.107), выписке из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.194) квартира с кадастровым номером № общей площадью 16,3 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

Из письма МУ МВД России «Сызранское» № от 04.03.2023 следует, что по данным информационного ресурса ФИС ГИБДД-М, используемого в регистрационной деятельности РЭО ГИБДД МУ МВД России «Сызранское» за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован автомобиль <данные изъяты> №, 2008 года выпуска, государственный регистрационный знак № № (л.д.226-227).

В материалах дела содержится отчет об оценке № данного автомобиля, стоимость которого на момент осуществления оценки - 19.02.2021 составила 115 000 рублей (л.д.124).

Право собственности на спорное имущество приобретено ФИО2 в период брака с Анисимовой С.М., который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

Право общей совместно собственности супругов Анисимовых на спорное имущество никем не оспаривается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать - обработка наследником земельного участка.

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что наследство после смерти ФИО2 фактическими действиями принято наследником первой очереди по закону -супругой Анисимовой С.М., которая будучи зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> фактически проживая по указанному адресу продолжила пользоваться наследственным имуществом после смерти супруга, что никем не оспаривается.

Дочери наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - Анисимова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, выданное <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38), Анисимова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении <адрес> №, выданное отделом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-40) отказались от своих наследственных прав после смерти отца.

Как следует из материалов дела, спорное имущество на законных основаниях принадлежало на момент открытия наследства наследодателю ФИО2

Истец, приняв наследство после смерти супруга, лишена возможности иначе как на основании судебного решения оформить свои права на него, поскольку в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что не должно препятствовать ей в реализации конституционного права наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Учитывая положения ст. ст. 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 256, 1150 ГК РФ и исходя из равенства супружеских долей, истец приобрела право собственности на спорное имущество - 1/2 долю в порядке наследования после смерти супруга, и 1/2 долю - доля пережившего супруга.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Анисимовой С.М. удовлетворить.

Признать за Анисимовой С.М. (идентификатор - №) право собственности на:

жилой дом общей площадью 55,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сохранив данный объект недвижимости в реконструированном состоянии;

земельный участок площадью 816 кв.м., с кадастровым номером №, категории - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;

квартиру общей площадью 29,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

квартиру общей площадью 16,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

транспортное средство - автомобиль марки, модель LADA <данные изъяты>, 2008 года выпуска, государственный регистрационный знак № № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Октябрьский городской суд Самарской области.

Председательствующий судья                                                         Л.М. Моисеева

Мотивированное решение суда изготовлено в полном объеме 20.03.2023.

Председательствующий судья                                                         Л.М. Моисеева