Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9815/2013 ~ М-9036/2013 от 17.09.2013

     2-9815/2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Лосевой Н.В.

при секретаре                      Ломиловой Н.Е.

с участием помощника прокурора Ященко М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Дыхне И.А. к Абрамову А.К., Малютиной Е.В. о признании утратившими право пользовании жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных требований, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, мотивируя тем, что является собственником квартиры по указанному адресу, в которой также зарегистрированы ответчики: Абрамов А.К. ( отец бывшей супруги), Малютина Е.В. ( дочь бывшей супруги), членами семьи собственника квартиры не являются, добровольно выселиться не желают, их проживание нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании представители истца по доверенности Филимонов В.Н., Беседина Е.А. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчики Абрамов А.К., Малютина Е.В. в судебное заседание не явились, о слушании извещены посредством направления телеграмм, ранее никогда в судебное заседание не являлись, о причининах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении не обращались, при согласии представителей истца дело было рассмотрено в их отсутствии в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ТП № ..... УФМС России по ..... области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав объяснение представителей истца, прокурора, полагавшего требования о выселении подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Дыхне И.А. является собственником квартиры № по адресу: АДРЕС. ( л.д.5)

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Абрамов А.К., Дыхне В.А., Дыхне Д.И., Дыхне И.А., Малютина Е.В. ( л.д.17)

Брак между Дыхне И.А. и Дыхне В.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г.( л.д.18)

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения имуществом.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчики членами семьи собственника спорной квартиры не являются, общего хозяйства не ведут, никакого соглашения с собственником жилого помещения о пользовании квартирой не заключали, напротив, истец возражает против проживания в спорной квартире ответчиков, которые членами его семьи не являются, истцу указанная спорная квартира необходима для личного пользования, таким образом, ответчики право пользования спорным жилым помещением не имеют, в связи с чем, суд находит требования истца о выселении и признании уратившими право пользования, обоснованными.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из положений Правил, ответчики Абрамов А.К., Малютина Е.В. подлежат снятию с регистрационного учета как лица, утратившие право пользования жилым помещением на основании решения суда.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, надлежит решить вопрос о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Поскольку ответчики в судебном заседании участие не принимали, данных о том, что обеспечены ли они другим жилым помещением, в материалы дела не представлено, учитывая возраст Абрамова А.К. и Малютиной Е.В., с учетом мнения представителей истца, суд находит возможным сохранить временно пользования жилым помещением на срок три месяца, после чего прекратить его право пользования указанным жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Абрамова А.К., Малютину Е.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

Сохранить за Абрамовым А.К., Малютиной Е.В. право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

По истечении указанного срока прекратить право пользования Абрамова А.К., Малютиной Е.В. квартирой по адресу: АДРЕС, выселить из указанного жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В.Лосева