Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2019 ~ М-317/2019 от 26.08.2019

                                                         Р Е Ш Е Н И Е                            № 2-360/2019

                                         Именем Российской Федерации

с. Омутинское                                                                    «15» октября 2018 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи         Корлюк     Н.И.,

при секретаре судебного заседания Сапуновой Л.Э.,

рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании материалы гражданского дела    № 2–360/2019 по иску Пономарева С.А. к администрации Омутинского муниципального района <адрес>, Пономареву А.Н. , Пономаревой В.В. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности,

                                               У С Т А Н О В И Л:

Пономарев С.А. обратился в Омутинский районный суд <адрес> с иском к администрации Омутинского муниципального района <адрес>, Пономарев А.Н. , Пономаревой В.В. о признании недействительным договора № безвозмездной передачи жилого помещения квартиры в собственность граждан от 27 ноября 2001 года по адресу: <адрес>, заключенного между администрацией Омутинского муниципального района <адрес> и Пономаревым А.Н. , Пономаревой В.В. . Применить последствия недействительности сделки в виде аннулирования записи о регистрации права общей совместной собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование иска ссылается на то, что спорная квартира предоставлена его родителям, Пономареву А.Н. , Пономаревой В.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Омутинского Совета народных депутатов с составом семьи из четырех человек, включая двух несовершеннолетних детей – ФИО2 и ФИО6

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он являлся курсантом Тюменского филиала Военно-инженерного университета, затем проходил военную службу по контракту во внутренних войсках МВД России, где продолжает военную службу по настоящее время.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по месту службы сдал пакет документов для признании его нуждающимся в жилом помещении и в это время узнал, что жилое помещение по адресу: <адрес>, приватизировано его родителями Пономарева А.Н. , Пономаревой В.В. ДД.ММ.ГГГГ, без учета его интересов и без его согласия. Между тем он проживал в указанном жилом помещении чуть больше одного месяца и не знал, что обладает правами на указанное жилое помещение и то, что он наравне с родителями имел право на приватизацию указанного жилого помещения. Считает, что договор приватизации является недействительной (оспоримой) сделкой, поскольку нарушает его права.

Просит суд признать недействительным договор № безвозмездной передачи жилого помещения квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, заключенного между администрацией Омутинского муниципального района <адрес> и Пономаревым А.Н. , Пономаревой В.В. . Применить последствия недействительности сделки в виде аннулирования записи о регистрации права общей совместной собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ №.

В предварительное судебное заседание истец Пономарев С.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил на имя суда письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.           Ответчики Пономарев А.Н. и Пономарева В.В. в предварительное судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят суд рассмотреть дело без их участия, в иске отказать, в связи с пропуском срока обращения в суд, а так же представив отзыв на исковое заявление, в котором указывает на пропуск истцом срока исковой давности.

Представитель ответчика администрации Омутинского муниципального района <адрес> в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо, не заявляющее исковых требований Пономарев Е.А. в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия в иске отказать, в связи пропуск истцом срока исковой давности.

         Исследовав материалы дела, судом установлено:         В соответствии с ч.6 ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.         При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.         В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.          В силу ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.          Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

          В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.          Поскольку истечение срока исковой давности, то есть срока, в пределах которого предоставляется судебная защита лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске, исследование иных обстоятельств дела не может повлиять на характер вынесенного судебного решения (Определение Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О).          В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшего на момент заключения оспариваемого договора, граждане, занимающие жилые помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

         В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

         В соответствии со ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установленные частью первой ГК РФ сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, не истекли до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.          Согласно п.п. 1, 3 ст. 42 "Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик", утвержденных ВС СССР ДД.ММ.ГГГГ №, общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня возникновения права на иск. Право на иск возникает со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются законодательными актами.          Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" при рассмотрении дел о применении последствий недействительности ничтожной сделки следует учитывать, что для этих исков установлен десятилетний срок исковой давности, который в силу пункта 1 статьи 181 ГК РФ исчисляется со дня, когда началось исполнение такой сделки.

        Данный срок исковой давности применяется к тем искам, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством (пункт 1 статьи 42 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик), не истекли до ДД.ММ.ГГГГ (часть первая статьи 10 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

         Предусмотренный п.п. 1, 3 ст. 42 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик срок исковой давности на момент вступления в силу части первой Гражданского кодекса РФ не истек, что является основанием для применения в настоящем споре положений п. 1 ст. 181 ГК РФ в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ.

         Таким образом, поскольку истец оспаривают договор приватизации по основаниям ст. 168 ГК РФ (несоответствие требованиям закона в связи с невключением его, как лица, имеющего право пользования спорным жилым помещением на момент заключения договора), следовательно, срок исковой давности для применения последствий недействительности ничтожной сделки составляет 10 лет, и исчисляется со дня, когда началось исполнение этой сделки. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), был зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, дату регистрации следует рассматривать в качестве момента начала исполнения сделки.

Таким образом, 10-летний срок исковой давности по настоящим требованиям начал течь с ДД.ММ.ГГГГ и истек 14.12. 2011 года до принятия ФЗ от 21.07.2005г. № ФЗ, изменившего срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки.         В силу ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Доводы истца Пономарева С.А. о том, что он узнал о том, что не принимали участия в приватизации, в 2017 году, являются несостоятельными, поскольку в данном случае срок исковой давности исчисляется с момента исполнения сделки, а не с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку право истца на предъявление иска в данном случае связано с наступлением последствий исполнения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, реализация этого права имеет своей целью их устранение, то именно момент начала исполнения такой сделки, когда возникает производный от нее тот или иной неправовой результат, в действующем гражданском законодательстве избран в качестве определяющего для исчисления срока давности.

        В силу ч.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.        Пономарев С.А., будучи совершеннолетним, должен был самостоятельно исполнять обязанности, связанные с проживанием в спорном жилом помещении, и соответственно, должен был и мог знать о том, что жилое помещение находится в собственности Пономарев А.Н. и Пономаревой В.В.

        Достигнув полной дееспособности, он при необходимой заботливости и осмотрительности имел реальную возможность узнать о своих правах на занимаемое им жилое помещение и установить факт приватизации жилого помещения его отцом и матерью, а также осуществить защиту нарушенного, по его мнению, права. Однако в суд с иском он обратился лишь в 2019 году, т.е. спустя 18 лет, тем самым пропустив срок исковой давности.        При таких обстоятельствах, истцом срок исковой давности пропущен, о чем при рассмотрении спора было заявлено ответчиками.

        Обстоятельств, исключающих возможность своевременного обращения в суд с требованиями о признании оспариваемого договора недействительным, судом не установлено. Оснований для восстановления срока исковой давности не имеется. Факт пропуска срока исковой давности является основанием для отказа в иске о признании договора о передаче жилья в собственность недействительным. Поскольку другие требования, заявленные истцом, о применении последствия недействительности сделки в виде аннулировании записи о регистрации права общей совместной собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ № вытекает из первоначального требования и обусловлен его удовлетворением, то суд приходит к выводу об отказе и в его удовлетворении.        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд –

                                                   Р Е Ш И Л:

       Отказать Пономареву С.А. в удовлетворении исковых требований к администрации Омутинского муниципального района <адрес>, Пономареву А.Н. , Пономаревой В.В. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Омутинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

          Председательствующий: судья            Н.И.Корлюк