Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2095/2021 ~ М-1411/2021 от 21.06.2021

                                                             (Заочное) РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск                                                                                                        8 ноября 2021 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи                            Шкарина Д.В.,

при секретаре                                                        Меляевой А.П.,

с участием помощника прокурора                      Коптевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отдела имущественных и земельных отношений администрации Минусинского района к Белобородовой Татьяне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

отдел имущественных и земельных отношений администрации Минусинского района обратился в суд с иском к Белобородовой Т.Н., просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А», <адрес>. Свои требования истец в исковом заявлении мотивировал тем, что вышеуказанная квартира на основании постановления администрации Минусинского района № 204-п от 30.03.2018года является муниципальной собственностью и состоит в реестре муниципального имущества. Изначально на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением № 5/06 от 27.02.2008года указанное жилое помещение было предоставлено Белобородовой Т.Н. Решением жилищной комиссии администрации Минусинского района от 29.09.2016года было принято решение о расторжении указанного договора с Белобородовой Т.Н. и на основании договора безвозмездного пользования помещением № 88/06 от 30.03.2018 года эта квартира была предоставлена Глок В.К., а после его смерти на основании дополнительного соглашения к договору № 88/06 от 30.03.2018г. указанное жилое помещение было предоставлено его дочери Глок Т.Н.. После расторжения договора ответчик добровольно выехала из жилого помещения в 2018году, вывезла свои вещи, однако с регистрационного учета в указанной квартире не снялась. 29.04.2021года в адрес ответчика истцом была направлена претензия о добровольном исполнении требований, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, право пользования данным жилым помещением не имеет, ее регистрация ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

07 октября 2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований была привлечена Глок Татьяна Николаевна (л.д. 45).

В судебном заседании представитель отдела имущественных отношений администрации Минусинского района по доверенности Кийков Т.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснив, что указанная квартира относится к специализированному жилищному фонду. Изначально договор безвозмездного пользования в 2008 году был заключен с Пахомовой А.Д., ответчик была вселена в указанное жилое помещение и зарегистрирована по месту жительства, как член ее семьи. В 2018 году договор безвозмездного пользования был расторгнут и ответчик выселилась из жилого помещения, где она в настоящее время проживает не известно.

Ответчик Белобородова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, (л.д.47), причины неявки суду не сообщила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Глок Т.Н. в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, пояснив, что в 2018 году истец на основании договора безвозмездного пользования ей и ее мужу предоставил указанную квартиру. Однако на момент их вселения в квартире была зарегистрирована ответчик, при этом Белобородова Т.Н. выехала из квартиры, оставив жилье в разбитом состоянии, вещей ее в жилом помещении не имелось. С 2018 года они обращались в администрацию Минусинского района с просьбой снять с регистрационного учета ответчика, но с данными требованиями истец обратился только сейчас.

    Прокурор Коптева Е.И. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в заочном порядке.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что муниципальное образование Минусинский район Красноярского края является собственником квартиры по адресу: <адрес> «А», <адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес> является отраслевым органом администрации <адрес> и осуществляет защиту интересов <адрес> в судах всех инстанций, по вопросам связанным, в том числе, с распоряжением муниципальным имуществом. 27.08.2008 года между управлением имущественных отношений Минусинского района (Управление) и Пахомовой А.Д. ( пользователь) заключен договор № 5/06 безвозмездного пользования жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан, в соответствии с которым управление предоставило в пользование Пахомовой А.Д. указанную квартиру для проживания, в том числе с ответчиком Белобородовой Т.Н. до окончания действия указанного договора ( п.1.4 договора). С 05.04.2018 года ответчик зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства. На основании акта приема передачи от 27.02.2008года и от 24.03.2009года указанная квартира передана в пользование Пахомовой А.Д.. Жилищной комиссией администрации Минусинского района № 01-09 от 29.09.2016года принято решение о расторжении указанного договора № 5/05 от 27.02.2008года и снятии с регистрационного учета в том числе Белобородову Т.Н.. Решением жилищной комиссии администрации Минусинского района № 02-10 от 20.10.2016года принято решение, в том числе о медицинском обследовании ответчика, с последующем помещением ее в дом-интернат. 30.03.2018года между отделом имущественных отношений администрацию Минусинского района (Отдел) и Глок В.К. (пользователь) заключен договор № 88/06 безвозмездного пользования жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан, в соответствии с которым управление предоставило в пользование Глок В.К. указанную квартиру для проживания, в том числе, с супругой Глок Т.Н.. Данное жилое помещение передано Глок В.Н. на основании акта приема-передачи от 30.03.2018года. 31.07.2019года Глок В.Н. умер. На основании дополнительного соглашения от 05.08.2019 года к указанному договору № 88/06от 30.03.2018года данная квартира предоставлена для проживания Глок Т.Н.. 17.03.2021 Глок Т.Н. обратилась к истцу с заявлением о снятии с регистрационного учета Белобородову Т.Н., в связи с ее не проживанием в данной квартире с 2018 года. 29.04.2021 истец направил в адрес Белобородовой Т.Н. претензию о снятии с регистрационного учета в указанном жилом помещении. До настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учета в указанной квартире, при этом жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, оснований для проживания не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, договором безвозмездного пользования № 88/06 от 30.03.2018года и акт приема передачи к нему (л.д.10-14), свидетельством о заключении брака Глок В.Н. с Альковой Т.Н. (л.д.15), свидетельством о смерти Глок В.Н. ( л.д.16), дополнительное соглашение от 05.08.2019 года (л.д. 17), претензия от 29.04.2021года ( л.д.18),отчеты об отслеживании заказного письма, заявление Глок Т.Н. в адрес истца, выписка из ЕГРН (л.д.36), решение жилищной комиссии № 02-10 от 20.10.2016год, от 01-09 от 29.09.2016года, (л.д.41,42 адресная справка на ответчика, договор безвозмездного пользования № 5/06 от 27.02.2008года (л.д. 51) и акт приема передачи к нему ( л.д.53), дополнительное соглашение от 24.03.2009года к договору № 5/06 от 27.02.2008года и акт приема передачи к нему (л.д.54-55), свидетельство о постановке истца на налоговый учет, выписка из ЕГРЮЛ на истца ( л.д.4-6).

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Белобородова Т.Н. утратила право пользования жилым помещением истца, поскольку в данном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, вещей ответчика в спорном помещении не имеется. Наличие его на регистрационном учете нарушает права третьих лиц, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Белобородова Т.Н. с регистрационного учета в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования отдела имущественных и земельных отношений администрации Минусинского района к Белобородовой Татьяне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Белобородову Татьяну Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Тыва, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А-1.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 15 ноября 2021 г.