Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3888/2015 ~ М-3701/2015 от 02.11.2015

дело 2-3888/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

14 декабря 2015 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Петросян Ш.А.,

с участием:

представителя истца Мышьякова Н.А. – адвоката Тырина А.В.,

представителя ответчика ИП Чернышева И.Е. – адвоката Пищулина А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мышьякова Н.А. к ИП Чернышеву И.Е. о защите прав потребителя,

установил:

Истец Мышьяков Н.А. обратился в суд с иском к ИП Чернышеву И.Е. и просит взыскать с ответчика денежные средства в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору от <дата> на оказание услуг по приобретению квартиры в размере 225000 рублей, неустойку в размере 250000 рублей, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя просит взыскать штраф в размере 50% от взысканной суммы, и госпошлину в размере 5450 рублей. Свои требования мотивирует тем, что <дата> между ним и ответчиком ИП Чернышевым И.Е. был заключен договор на оказание услуг по приобретению квартиры. Согласно условиям данного договора (п.1.1. и раздел 2.2.) ответчик обязался оказать комплекс посреднических услуг по приобретению истцом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За оказание данных услуг он уплатил ответчику 25000 рублей. Пунктом 5.2. названного договора предусмотрен срок его исполнения - до 01 ноября 2014 г. включительно. Во исполнение данного договора и заключения предстоящего договора купли-продажи квартиры им был передан ответчику аванс в размере 200000 рублей, о чём составлено соответствующее соглашение от <дата> Таким образом, им переданы ответчику ИП Чернышеву И.Е. 225000 рублей. До настоящего времени обязательства со стороны ответчика по оказанию посреднических услуг по продаже ему названной квартиры не исполнены. 08.09.2015 г. в адрес ответчика была направлена претензия с требованием в пятидневный срок со дня получения данной претензии выплатить истцу 225000 руб. В ответе на претензию от 23.09.15 г. ответчик указывает, что сумму аванса в размере 200000 руб. он готов вернуть не ранее 19.10.2015 г. По сумме 25000 руб. ответчик выразил желание «пообщаться». До настоящего времени указанные денежные суммы в общем размере 225000 руб. ему не возвращены, в связи с чем, он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

Представитель истца Мышьякова Н.А. – адвокат Тырин А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ИП Чернышева И.Е. – адвокат Пищулин А.В. в судебном заседании заявленные требования признал частично, пояснил, что ответчик готов выплатить истцу сумму 10000 рублей. Договор не был исполнен по независящим от ответчика обстоятельствам. Не отрицает, что была передана сумма 200000 рублей, это сумма в счет приобретаемой квартиры.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что <дата> между Мышьяковым Н.А. и ответчиком ИП Чернышевым И.Е. был заключен договор на оказание услуг по приобретению квартиры. Согласно условиям данного договора (п. 1.1.и раздел.2.2.) ответчик обязался оказать комплекс посреднических услуг по приобретению истцом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За оказание данных услуг Мышьяков Н.А уплатил ответчику 25000 рублей. Пунктом 5.2. названного договора предусмотрен срок его исполнения - до <дата> включительно (л.д.7-8).

Во исполнение данного договора и заключения предстоящего договора купли-продажи квартиры истец Мышьяков Н.А. передал ответчику аванс в размере 200000 рублей, о чём составлено соответствующее письменное соглашение от <дата> (л.д.9).

08.09.2015 г. в адрес ответчика истцом была направлена претензия с требованием в пятидневный срок со дня получения претензии выплатить истцу 225000 руб.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьёй 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

В соответствии со ст. 1109 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу положений ч. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее обогащение приобретателя, должно быть возвращено в натуре.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и или промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а так же потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, в пользу истца с ответчика следует взыскать денежные средства в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору на оказание услуг по приобретению квартиры от <дата> в размере 225000 рублей (25000+200000), неустойку в размере 25000 рублей, исковое требование о взыскании неустойки в большем размере следует оставить без удовлетворения. Размер неустойки необходимо исчислять от цены оказания услуги, в данном случае она равна 25000 рублей, в связи с чем неустойка не может превышать цену

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии со статьёй 103 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать государственную пошлину в бюджет в размере 5700 рублей.

Поскольку истец при подаче иска освобождён от уплаты государственной пошлины, излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Чернышева И.Е., ОГРНИП <номер>, в пользу Мышьякова Н.А. денежные средства в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору на оказание услуг по приобретению квартиры от <дата> в размере 225000 (двести двадцать пять тысяч) рублей, неустойку в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей, исковое требование о взыскании неустойки в большем размере оставить без удовлетворения, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя взыскать штраф в размере 125000 (сто двадцать пять тысяч) рублей.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Чернышева И.Е., ОГРНИП <номер>, государственную пошлину в бюджет в размере 5700 (пять тысяч семьсот) рублей.

Возвратить Мышьякову Н.А. из бюджета государственную пошлину в размере 5450 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 21 декабря 2015 года.

Председательствующий В.А.Коляда