Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2020 ~ М-119/2020 от 14.01.2020

63RS0007-01-2020-000132-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» февраля 2020 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Делия И.О.,

с участием:

Перепелкина А.Е., действующего в качестве представителя истца Александровой З.Ф.,

ответчиков Александрова Ю.В., Александровой Т.А., Александрова Д.Ю., Александрова А.Ю.,

Гончаровой О.И., действующей в интересах ответчиков Александрова Ю.В., Александровой Т.А., Александрова Д.Ю.

помощника прокурора Волжского района Самарской области Сафина К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-400/2020 по иску Александровой З. Ф. к Александрову Ю. В., А. Т. А., Александрову Д.Ю., АлексА. А. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Александрова З.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Александрову Ю.В., Александровой Т.А., Александрову Д.Ю., Александрову А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме также зарегистрированы: сын - Александров Ю.В., сноха – Александрова Т.А., внуки – Александров Д.Ю. и Александров А.Ю. Однако ответчики в настоящее время не проживают по месту своей регистрации, а живут в своем собственном жилом доме по адресу: <адрес>. Личные вещи ответчиков, документы и предметы гигиены у неё (истца) в доме отсутствуют. Их регистрация носит формальный характер, ответчики не оплачивают за себя коммунальные услуги и не несут ни каких финансовых расходов. Она (истец) неоднократно предлагала ответчикам сняться с регистрационного учета, так как они живут отдельно, но ответчики не предприняли, ни каких действий для этого.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец Александрова З.Ф. просит суд признать Александрова Ю. В., Александрову Т.А., Александрова Д.Ю., Александрова А.Ю. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании Перепелкин А.Е. действующий в качестве представителя истца Александровой З.Ф. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, пояснил, что ответчики построили себе жилой дом, зарегистрировали его и проживают всей семьей в нем.

В судебном заседании Гончарова О.И. действующая в качестве представителя ответчиков Александрова Ю.В., Александровой Т.А., Александрова Д.Ю. не согласилась с заявленными исковыми требованиями, ссылаясь на изложенные в письменном возражении основания.

В судебном заседании ответчик Александров Ю.В. возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

В судебном заседании ответчик Александрова Т.А. возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать.

В судебном заседании ответчик Александров Д.Ю. возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

В судебном заседании ответчик Александров А.Ю. возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Манихина Е.Ф. суду пояснила, что после свадьбы Александрова Ю.В. и Александровой Т.А. истец стала проживать в сенях, а им выделила дом. Также вместе с ними проживали внуки, но уже около трех лет истец живет одна. Ответчики построили себе дом и стали в нем жить. Вещей ответчиков в доме истца нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 суду пояснила, что она проживает на одной улице с истцом и ответчиками, друг напротив друга, и никогда ни каких скандалов в данной семье не слышала, считает, что ответчики ушли жить в свой дом добровольно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 суду пояснил, что он является мужем сестры истца, бывает в доме у истца раз в месяц. Истец и ответчики проживали совместно на протяжении долгого времени, но уже третий год ответчики проживают отдельно в своем доме. Со слов истца знает, что ответчики не платят за коммунальные услуги. Вещей ответчиков в доме истца нет.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 суду пояснил, что он бывает в гостях у ответчиков 3 раза в месяц, а А. и Д. проживают у бабушки (истца). Между истцом и ответчиками ни когда не было конфликтов. Около года уже не был в доме истца.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей, выслушав стороны и заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Александровой З.Ф. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Александровой З. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 58 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Александров Ю.В., Александрова Т.А., Александров Д.Ю. и Александров А.Ю. а также согласно акту обследования жилого помещения предоставленного Администрацией сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района Волжский Самарской области по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, Александрова З.Ф. проживает одна, вещей ответчиков в жилом доме не обнаружено.

Из содержания искового заявления следует, что ответчики в настоящее время в спорном доме не проживают, выехали из него добровольно, вещи ответчиков в доме отсутствуют, коммунальные платежи они не оплачивают.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчики являются членами семьи истца, но совместно с собственником жилого помещения в спорном доме не проживают, общего хозяйства они не ведут, расходов на содержание жилого помещения ответчики не несут. Какого-либо письменного соглашения по пользованию спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

Фактически ответчики проживают в принадлежащем Александрову Ю.В. жилом доме по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Так, судом было установлено, что между собственником и ответчиками не достигнуто соответствующее соглашение.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

А. Ю.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ОМВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Александрова Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ОМВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

А. А.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ОМВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

А. Д.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ОМВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Сохранение регистрации не проживающих ответчиков нарушает жилищные и имущественные права истца.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что ответчики в жилом помещении не проживают, их регистрация в доме носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования Александровой З.Ф. подлежат удовлетворению.

Также, суд признает установленным, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчиков, следовательно, на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ Александров Ю.В., Александрова Т.А., Александров Д.Ю. и Александров А.Ю. подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с Александрова А.Ю. в лице законных представителей Александрова Ю. В., Александровой Т.А., а также с Александрова Д.Ю. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Александровой З. Ф. к Александрову Ю. В., Александровой Т.А., Александрову Д.Ю., Александрову А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Признать Александрова Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Александрову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Александрова Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Александрова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основаниям для снятия Александрова Ю. В., Александровой Т.А., Александрова Д.Ю., Александрова А.Ю. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Александрова А.Ю. в лице законных представителей Александрова Ю. В., Александровой Т.А., а также с Александрова Д.Ю. в солидарном порядке в пользу Александровой З. Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                              А.В. Бредихин

В окончательной форме решение изготовлено 19.02.2020 года.