Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-39/2014 ~ М-381/2014 от 05.03.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 марта 2014 года         с. Красный Яр Самарской области

Судья Красноярского районного суда Самарской области Больсунов А.М.,

рассмотрев исковое заявление Пузиковой ФИО5 к Шакалинскому ФИО4 о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным,

    У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области 05.03.2014г. поступило исковое заявление Пузиковой ФИО6 к Шакалинскому ФИО7 о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным, применение последствия недействительности сделки, погасить запись о регистрации договора, признать право собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 133 ГПК РФ Судья в течение пяти дней со дня поступления искового заявления в суд обязан рассмотреть вопрос о его принятии к производству суда. О принятии заявления к производству суда судья выносит определение, на основании которого возбуждается гражданское дело в суде первой инстанции.

До принятия к производству искового заявления истцом было 07.03.2014г. в Красноярский районный суд Самарской области подано уточненное исковое заявление, где он просит суд признать договор купли-продажи от 13.08.2013г. недействительным, применить последствия недействительности сделки и погасить запись о регистрации договора. Вопрос о признании права собственности на земельный участок не ставит.

Суд, изучив материалы искового заявления, приходит к следующему:

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу в соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.В абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержится открытый перечень исков о правах на недвижимое имущество. В данный перечень включены, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Истцом предъявлены требования о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и здания, расположенных по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос. Кондурчинский, ул. Междуречье, д. 16.

Заявленные исковые требования не предполагают разрешение судом вопроса о правах сторон в отношении спорных объектов недвижимости, являющихся предметами договора купли-продажи от 13.08.2013г. года, соответственно не подпадают под правило исключительной подсудности, поскольку иск заявлен об оспаривании сделки, следовательно, подсудность данного спора определяется по общим правилам подсудности гражданских дел.

Возможности применения правил альтернативной и договорной подсудности, предусмотренных ст. ст. 29, 32 ГПК РФ, суд не усматривает,

таким образом, данный спор должен разрешаться судом по месту жительства ответчика.

Согласно материалов искового заявление последние известное место жительства ответчика Шакалинского ФИО8 указанное истцом - г. <адрес>, что относится к юрисдикции Советского районного суда г. Самары.

Согласно ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, в случае если дело не подсудно данному суду.

Руководствуясь п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, ст. 30,ст. 28, ст. 135, ГПК РФ, судья,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Пузиковой ФИО10 к Шакалинскому ФИО9 о признании договора купли-продажи от 13.08.2013г. недействительным заявителю, со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить заявителю право на обращение с указанным иском в суд по месту жительства ответчика.

На определение суда может быть подана жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 15 дневный     срок.

Судья         Больсунов А. М.