Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2018 ~ М-82/2018 от 21.02.2018

Дело № 2 – 173

30 июля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е (МОТИВИРОВАННОЕ)

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре АМИРОВОЙ Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 30 июля 2018 года

гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Шумихинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области к Сиротиной О. Д. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Шумихинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области Чернышова М. И. обратилась в суд с исковым заявлением к Сиротиной О. Д., указывая, что на исполнении в Шумихинском РО СП УФССП России по Курганской области находится исполнительное производство № 16494/1745056-ИП от 09.01.2018, возбужденное на основании исполнительного листа № 2-1/2017 от 26.07.2017, выданного Шумихинским районным судом о взыскании задолженности в размере 522 783, 03 руб. с Сиротиной О. Д. в пользу Сиротина В. А. Согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Сиротиной О. Д. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ***, площадь объекта 613 кв.м; адрес объекта: ***, назначение: для огородничества. В соответствии со ст. 278 ГК РФ просит решить вопрос о возможности обращения взыскания на указанный земельный участок.

В ходе судебного разбирательства судебный пристав-исполнитель Чернышова М. И. изменила исковые требования: просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ***, площадь объекта 544 кв.м., адрес объекта: ***, на территории которого расположен жилой, принадлежащий должнику Сиротиной О. Д., на который наложен арест согласно описи ареста от 02 февраля 2018 г.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Шумихинского РО СП УФССП России по Курганской области Чернышова М. И. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Ответчик Сиротина О. Д. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что с требованиями об обращении взыскания на земельный участок согласна, намерена самостоятельно продать дом и земельный участок для погашения задолженности перед Сиротиным В. А. Но в настоящее время ее право собственности на земельный участок по решению суда не зарегистрировано, что препятствует продаже недвижимого имущества.

Третье лицо Сиротин В. А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки.

Выслушав пояснения должника Сиротиной О. Д., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Судом установлено следующее.

Вступившим в законную силу решением Шумихинского районного суда от 26 июля 2017 г. произведен раздел имущества между Сиротиной О. Д. и Сиротиным В. А., в том числе, за Сиротиной О. Д. определено право собственности на жилой дом общей площадью 27, 6 кв.м., кадастровый номер *** и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства, огородничества, площадью 613 кв.м., кадастровый номер *** по адресу: ***, стоимостью 538 000 руб. Указанным решением с Сиротиной О. Д. в пользу Сиротина В. А. взыскана денежная компенсация разницы в стоимости передаваемого имущества в сумме 506 844 руб. 50 коп. и 15 938 руб. 53 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Вступившим в законную силу определением Шумихинского районного суда от 3 апреля 2018 г. внесены исправления в решение суда от 26.07.2017: определено за Сиротиной О. Д. право собственности на жилой дом общей площадью 27, 6 кв.м., кадастровый номер *** и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства, площадью 544 кв.м., кадастровый номер *** по адресу: ***, стоимостью 538 000 руб.

На основании решения суда выдан исполнительный лист ФС № 018161889 от 26.07.2017, предъявлен взыскателем для принудительного исполнения. Постановлением судебного пристава –исполнителя Шумихинского районного отдела ССП УФССП по Курганской области от 09.01.2018 возбуждено исполнительное производство № 16494/17/45056-ИП в отношении должника Сиротиной О. Д., в пользу взыскателя Сиротина В. А., предмет исполнения: задолженность в размере 522 783, 03 руб.

Постановлением судебного пристава- исполнителя Шумихинского РО СП УФССП России по Курганской области от 02.02.2018 произведен арест имущества должника Сиротиной О. Д. в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий.

02.02.2018 составлен акт о наложении ареста на жилой дом и земельный участок по адресу: ***.

16.01.2018 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату (иные доходы) должника, 31.01.2018 вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника Сиротиной О. Д. из Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что должник Сиротина О. Д. является собственником недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка с кадастровым номером *** по адресу: ***, площадью 544 кв.м. В жилом помещении никто не проживает.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени требования исполнительного документа о взыскании с Сиротиной О. Д. в пользу Сиротина В. А. суммы 522 783, 03 руб. не исполнены, денежные средства, достаточные для погашения задолженности, у Сиротиной О. Д. отсутствуют.

При таких обстоятельствах обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя. Оснований, при которых на земельный участок не может быть обращено взыскание, в судебном заседании не установлено.

Поэтому суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя.

Право собственности Сиротиной О. Д. на жилой дом и земельный участок признано решением суда, право собственности на жилой дом зарегистрировано за Сиротиной О. Д. То обстоятельство, что право собственности на земельный участок за Сиротиной О. Д. в установленном порядке не зарегистрировано, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку судебный пристав-исполнитель в силу ч. 1 ст. 66 Закона об исполнительном производстве вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец, по требованию неимущественного характера об обращении взыскания на имущество, в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Шумихинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов-для индивидуального жилищного строительства, площадью 544 кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***, принадлежащий на праве собственности Сиротиной О. Д..

Взыскать с Сиротиной О. Д. в доход бюджета муниципального образования Шумихинского района государственную пошлину в сумме 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 6 августа 2018 г. в 16 час. 00 мин.

Судья: О. Л. Михалева