Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2015 ~ М-662/2015 от 01.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                     20 июля 2015 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

с участием истца Кузьминой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-715/2015 по иску Кузьминой ФИО12 к администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес>, ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина Л.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес>, ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал об установлении местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании истец Кузьмина Л.А. поддержала исковые требования и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она приняла наследство после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в виде жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования приусадебного участка, общей площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал о проведении кадастровых работ и изготовлении межевого плана вышеуказанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал приостановил проведение кадастровых работ по ее заявлению и рекомендовал обратиться в суд с заявлением об установлении местоположения границ земельного участка, ссылаясь на то, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. Глава администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> согласен с планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и планом установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается подписью в акте согласования местоположения границы земельного участка площадью <данные изъяты>. Считает, что в связи с тем, что границы земельного участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ отличаются от границы земельного участка в графическом материале, она вправе обратиться в суд с иском об установлении местоположения границ земельного участка согласно плана местоположения установления границ земельного участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ. Просила установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № согласно плана установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Сергиевский муниципального района <адрес> ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Кузьминой Л.А.

Представитель ответчика Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск полностью поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась и не известила суд об уважительных причинах своей неявки.

Представитель третьего лица администрации муниципального района <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Кузьминой Л.А. не возражают.

Третье лицо Федорцова В.И. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковым заявлением согласна, просила его удовлетворить, претензий не имеет.

Третье лицо Игнатьев С.В. в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что споров по границам земельного участка нет.

Третье лицо Малько С.В.в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что споров по границам земельного участка нет.

Свидетель ФИО7 показала, что истца Кузьмину Л.А. она знает, они соседи. Истец пользуется своим земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка не менялись более 15 лет, споров с соседями нет.

Свидетель ФИО8 показала, что истца Кузьмину Л.А. она знает, они соседи. Истец пользуется своим земельным участком ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка не менялись более 15 лет, споров с соседями нет.

Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Кузьминой Л.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>. для использования приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № без межевания.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка было установлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес>, Игнатьева С.В., Федорцовой В.И., Малько С.В., при этом актом согласования местоположения границ подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования Кузьминой Л.А. об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд          

р е ш и л :

Исковые требования Кузьминой ФИО13 к администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес>, ГУП СО «ЦТИ» Сергиевский филиал об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Установить границу земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № правообладателем которого является Кузьмина Любовь Анатольевна согласно плана установления границ земельного участка выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

     Судья:                                            И.А. Яковлев