Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-8804/2021 ~ М-8577/2021 от 28.09.2021

УИД 72RS0014-01-2021-015082-18

Дело № 2-8804/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                               26 ноября 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О. Г.,

при помощнике судьи ФИО3, секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Меридиан констракшн Тюмень» о взыскании денежных средств, убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании о взыскании денежных средств, убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, мотивируя тем, что мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Специализированный застройщик «Меридиан констракшн Тюмень» и ООО «Заречный» был заключен договор участия в долевом строительстве №/МКТМ/Д-156. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ООО «Заречный» был заключен договор уступки права требования №/У-91, по которому права и обязанности участника долевого строительства по указанному договору перешли к истцам. ДД.ММ.ГГГГ истцы приняли от застройщика по акту приема-передачи <адрес> в <адрес>. Истцами в ходе эксплуатации были выявлены скрытые строительные недостатки, препятствующие нормальному проживанию в указанной квартире. Согласно экспертному заключению ООО «ГИПроДом» о техническом состоянии <адрес>.тз в одной из комнат имеются темные пятна грибковой плесени; эти недостатки являются результатом несоответствия выполнения деформационного шва проектной документации и типовым решениям заполнения деформационных швов; недостатки являются скрытыми и их невозможно было выявить в ходе обычной приемки объекта долевого строительства. В соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации», гарантийный срок объекта долевого строительства составляет 5 лет. Таким образом гарантийный срок объекта недвижимости истцов истекает ДД.ММ.ГГГГ Согласно отчету ООО «Агентство независимой оценки и экспертизы» об оценке объекта оценки №, стоимость устранения вышеуказанных недостатков составляет <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с требованием компенсации указанных недостатков, однако ООО Специализированный застройщик «Меридиан констракшн Тюмень» письмом от ДД.ММ.ГГГГ письмом № отказал в удовлетворении требований. Истцы просят взыскать с ответчика в их пользу в счет возмещения расходов по устранению недостатков выполненной работы в размере <данные изъяты> руб. каждому, неустойку за прострочку удовлетворения требований потребителя в размере <данные изъяты> руб. каждому, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб. каждому, штраф за несоблюдения в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя. Кроме того, истец ФИО2 просит взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате услуг по составлению экспертного заключения и отчета об оценке в общем размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании от представителя истцов ФИО7, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и представителя ответчика ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление об утверждении письменного мирового соглашения.

Представитель третьего лица ООО «Сибстройальянс» ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против заключения мирового соглашения между сторонами не возражал.

В силу ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Стороны указали о том, что им разъяснены и понятны положения ст. ст. 173, 221 ГПК РФ о том, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с положениями ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ, при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения (ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ).

На основании ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Согласно ст. 153.11 ГПК РФ, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 153.11, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить заключенное между ФИО2, ФИО1 и Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Меридиан констракшн Тюмень» мировое соглашение по гражданскому делу № по иску ФИО2, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Меридиан констракшн Тюмень» о взыскании денежных средств, убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцами искового заявления.

2.Стороны пришли к соглашению:

2.1. ФИО1 (Истец-1) отказывается от заявленных исковых требований в виде возмещения расходов по устранению недостатков выполненной работы в размере <данные изъяты> коп., неустойки за просрочку удовлетворения требований потребителя в размере <данные изъяты> коп., компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> коп., штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя (штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя).

2.2. ФИО2 (Истец-2) отказывается от заявленных исковых требований в виде возмещения расходов по устранению недостатков выполненной работы в размере <данные изъяты> коп., неустойки за просрочку удовлетворения требований потребителя в размере <данные изъяты> коп., компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> коп., компенсации убытков в размере <данные изъяты> коп., расходов на оплату услуг представителя (судебные издержки) в размере <данные изъяты> коп., штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя (штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя).

2.3. Ответчик принимает на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить ФИО1 (Истцу-1) денежные средства в размере <данные изъяты> коп., включающие:

- расходы по устранению недостатков, согласно заключения о техническом состоянии квартиры по адресу: <адрес> городе Тюмени, шифр 07-21.тз, подготовленного ООО «ГИПроДом», а именно проведение работ по устранению плесени и причин ее возникновения, в том числе проведение работ по ремонту деформационного шва в размере <данные изъяты> коп.;

- неустойку за просрочку удовлетворения требований потребителя в размере <данные изъяты> коп;

- компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> коп.

2.4. Ответчик принимает на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить ФИО2 (Истцу-2) денежные средства в размере <данные изъяты> коп., включающие:

- расходы по устранению недостатков, согласно заключения о техническом состоянии квартиры по адресу: <адрес> городе Тюмени, шифр 07-21.тз, подготовленного ООО «ГИПроДом», а именно проведение работ по устранению плесени и причин ее возникновения, в том числе проведение работ по ремонту деформационного шва в размере <данные изъяты> коп.;

- неустойку за просрочку удовлетворения требований потребителя в размере <данные изъяты> коп;

- компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> коп.

- издержки на оплату услуг эксперта - ООО «ГИПроДом», подготовившего Заключение о техническом состоянии квартиры по адресу: <адрес> городе Тюмени, шифр 07-21.тз в размере <данные изъяты> коп.;

- издержки на оплату услуг оценщика - ООО «Агентство независимой оценки и экспертизы», подготовившего Отчет № об оценке объекта оценки в размере <данные изъяты> коп.;

- расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> коп.

2.5. Денежные средства выплачиваются Ответчиком в безналичной форме, в валюте Российской Федерации по следующим банковским реквизитам:

2.5.1. Истцу-1: Получатель: ФИО1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2.5.2. Истцу-2: Получатель: ФИО2

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон.

4. Истцы подтверждают, что после выполнения Ответчиком условий пунктов 2.3 и 2.4 настоящего мирового соглашения, Истцы не будут предъявлять каких-либо претензий имущественного и/или неимущественного характера к Ответчику в будущем в связи с любыми фактами/обстоятельствами, связанными с настоящим спором.

5. Судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на Истцов, компенсации со стороны Ответчика не подлежат.

6. За неисполнение (просрочку исполнения) пунктов 2.3., 2.4 настоящего мирового соглашения Ответчик уплачивает Истцам неустойку в размере 1 % от суммы не своевременно исполненного денежного обязательства, за каждый день просрочки.

7. Условия настоящего мирового соглашения являются конфиденциальными для Сторон.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (Четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Прекратить производство по гражданскому делу № по иску ФИО2, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Меридиан констракшн Тюмень» о взыскании денежных средств, убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

Настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья /подпись/ О. <адрес>

Копия верна

Подлинник решения, определения подшит

в гражданское дело №_________/________

Дело хранится в Ленинском районном суде <адрес>

Решение, определение вступило в законную силу

«_____»_____________________20_____года

Судья:                                       О. <адрес>

Секретарь:                                ФИО6