Решение по делу № 9-20/2019 ~ М-400/2019 от 28.08.2019

Материал № М-400/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2019 года село Илек,

Илекского района

Оренбургской области

Судья Илекского районного суда Оренбургской области Волобоева Л.К., ознакомившись с исковым заявлением Нелюбовой Светланы Геннадьевны к Корниенко Сергею Валерьевичу о расторжении договора аренды земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Нелюбова С.Г. обратилась в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что между ней и ответчиком 10 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельных участком в количестве ДД.ММ.ГГГГ участков. Указанный договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ года. Договор заключен сроком на ДД.ММ.ГГГГ. 22.08.2019 года истцом в адрес ответчика направлено письмо в качестве досудебного урегулирования спора с предложением погасить имеющуюся задолженность по арендной плате за земельные участки по договору аренды. Данное письмо ответчиком оставлено без внимания, соответствующие платежи на счет истца до настоящего времени не поступили. Согласно пункту 2.1 заключенного договора аренды арендная плата составляет 3% от полученных в результате использования земельных участков доходов в денежной форме. Выплата арендной платы осуществляется не позднее ДД.ММ.ГГГГ ежегодно. Ответчик пользовался земельными участками с момента заключения договора и пользуется ими по настоящее время. С момента заключения договора аренды ответчик расчеты по арендной плате не производил. Дополнительное соглашение об изменений условий договора аренды ответчик подписать отказался. Согласно пункту 4.1 договора арендодатель имеет право обращаться с требованием о досрочном прекращении права аренды при систематическом невнесении арендной платы. Согласно пункту 5.2 заключенного договора досрочное расторжение договора в одностороннем порядке возможно только по решению суда. Просит расторгнуть договор аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ

Определением Илекского районного суда от 03 сентября 2019 года данное исковое заявление было оставлено без движения, истцу предложено в срок до 13 сентября 2019 года устранить недостатки искового заявления, а именно предоставить данные о том, что до предъявления требования о расторжении договора ответчику направлялось уведомление о необходимости исполнения обязательства в разумный срок, с указанием конкретной суммы задолженности подлежащей оплате по договору аренды земельных участков, соглашение о расторжении договора аренды земельных участков, требование о расторжении договора. Также истцом не соблюден тридцатидневный срок, установленный п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ для получения ответа. Таким образом, истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

В силу п. 8 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ по искам о досрочном расторжении договора имущественного найма цена иска определяется исходя из совокупности платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за три года.

Учитывая, что исковое требование о досрочном расторжении договора имущественного найма подлежит оценке, при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о расторжении договора аренды должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Цена иска в исковом заявлении не указана истцом, и государственная пошлина не оплачена исходя из цены иска.

Таким образом, в установленный срок до 13 сентября 2019 года недостатки искового заявления устранены не были.

В соответствии с ч.2 ст. 136 ГПК РФ, в случае не устранения недостатков в указанный срок исковое заявление считается не поданным и возвращается истцу со всеми приложенными к нему документами.

Руководствуясь ч. 2, ст. 136, ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

исковое заявление Нелюбовой Светланы Геннадьевны к Корниенко Сергею Валерьевичу о расторжении договора аренды земельных участков возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с тем же иском, в случае устранения допущенных нарушений.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд в течение 15дней через Илекский районный суд Оренбургской области.

Судья: Л.К. Волобоева