Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3389/2013 ~ М-3017/2013 от 30.10.2013

Дело № 2-3389/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2013 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи         Алексеевой О.Б.

при секретаре                 Виденине И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой ...., Золотарева .... к ООО «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» о признании права собственности на квартиру, взыскании судебных расходов,

установил:

Золотарева Ю.А. и Золотарев А.В.. обратились в суд к ООО «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» с иском о признании права собственности на .... ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по своевременной (__..__..__ передаче им в собственность названного жилого помещения, просили также о взыскании в их пользу уплаченной при подаче иска госпошлины в размере .... (л.д.4-5).

В судебном заседании Золотаревы поддержали заявленные требования по указанным выше основаниям.

Представитель ООО «СК «Смоленскстройподрядчик» Романков В.В. признал иск в полном объеме, соответствующее заявление приобщено к материалам дела.

Заслушав истцов Золотаревых, представителя ответчика Романкова В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.10 ст.1 ГрК РФ объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), а также здания, строение, сооружение, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек; являются объектом капитального строительства.

В силу ч.1 ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1 ст.131 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ..... между ООО «СК «Смоленскстройподрядчик» и ..... заключен договор участия в долевом строительстве ...., и дополнительное соглашение № от __..__..__. по условиям которых застройщик в __..__..__ обязан получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию и в течение 2-х месяцев после этого передать дольщику по акту однокомнатную квартиру .... последняя же - оплатить стоимость помещения в размере .... (л.д.6-11, 14).

Якубовой Я.Н. обязательства по перечислению названной суммы по договору исполнены в полном объеме (л.д.17,18).

11.01.2012г. Постановлением Администрации Козинского сельского поселения названному дому в д.Киселевка присвоен № (л.д.27).

<адрес>. .... передала свои права участника долевого строительства по вышеуказанному договору в долевом строительстве Золотареву А.В. и Золотаревой Ю.А. на основании соглашения об уступке прав требования № (л.д.15-16).

Золотарев А.В. и Золотарева Ю.А. свои обязательства по договору об уступке прав требования исполнили, однако до настоящего времени квартира не передана им по соответствующему акту (л.д.19-21).

Из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что согласно данным инвентаризации на __..__..__. <адрес> имеет общую площадь .... (л.д.23).

Учитывая, что требование Золотаревых о признании права собственности на квартиру .... не противоречит нормам ГК РФ, ГрК РФ и Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 31.12.04г. №214, то суд находит его подлежащим удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ООО «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» подлежит взысканию в пользу Золотаревых госпошлина в размере 3 174 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требование Золотаревой .... и Золотарева .... к ООО «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» о признании права собственности на квартиру, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать за Золотаревым .... и Золотаревой .... право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на квартиру ....

Взыскать с ООО «Строительная корпорация «Смоленскстройподрядчик» в пользу Золотарева ...., Золотаревой .... в возврат уплаченной государственной пошлины ....

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий О.Б.Алексеева