Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4989/2016 ~ М-3124/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-4989/2016

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Коломийчуке А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «истец» к Черкашиной Е.П., Черкашину М.Е. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 54 425 руб. 25 коп., возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 033 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в четырехкомнатной приватизированной квартире (общей площадью 119,7 кв.м., жилой площадью 74,04 кв.м.) по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о государственной регистрации права.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. оплачивают коммунальные услуги не в полном объеме. В связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца Мушкина О.В. явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления... за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п. 3 ЖК РФ, собственник и наниматели несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника и нанимателей помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что истец ОАО «истец» является управляющей компанией, обслуживающий жилой дом №, расположенный по адресу: АДРЕС в обязанности которой относится управление многоквартирным домом и оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме.

По указанному адресу проживают:

Владелец – Черкашина Е.П., ДД.ММ.ГГГГ.р.;

Муж – Черкашин М.Е., ДД.ММ.ГГГГ.р.;

Сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.;

Дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. оплачивают коммунальные услуги не в полном объеме. В связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд.

В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей компании.

При таких обстоятельствах, требования ОАО «истец» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взысканию подлежит сумма государственной пошлины в размере 3 033 руб., уплаченная истцом при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Черкашиной Е.П., Черкашина М.Е. в пользу ОАО «истец» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 54 425 руб. 25 коп., возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 033 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова