Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8096/2016 ~ М-6733/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-8096/2016 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ... района к Ярцеву А.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с иском о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 18717,53 руб., пени за просрочку внесения арендных платежей в сумме 23961,02 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является арендатором земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС. Однако ответчик свои обязательства по оплате арендных платежей не выполняет.

Истец в лице представителя в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, на основании постановления Администрации ... района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО предоставлен земельный участок площадью 1262 кв.м. К№, обремененный водоохраной зоной реки ....., свободный от строений, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный в границах АДРЕС, в аренду сроком на 25 лет (л.д. 12).

Во исполнение постановления между сторонами Муниципальным образованием «... район» (арендодатель) и ФИО (арендатор) заключен был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в государственной собственности общей площадью 1601+/-28 кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-25).

Однако, апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и исковые требования Комитета лесного хозяйства удовлетворены.

Договор аренды земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС признан недействительным в силу ничтожности. Данный земельный участок истребований из незаконного владения в пользу Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1).

При таких обстоятельствах оснований для взыскания арендной платы по ничтожной сделке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ... района к Ярцеву А.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Москвин К.А.