Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2017 от 02.02.2017

Дело № 2-428/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.

при секретаре Севостьянове Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с. Кетово Кетовского района Курганской области 30 марта 2017 года гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Аминовой Н.В. к Сорокиной О.Е. об обращении взыскания на земельный участок и на незавершенный строительством дом,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Аминова Н.В. (далее – ИП Аминова Н.В.) обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Сорокиной О.Е. об обращении взыскания на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом. В обоснование заявленных требований указано, что решением Кетовского районного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ИП Аминовой Н.В. к ФИО11 (Завьяловой) О.Е., ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворены. С Сорокиной О.Е. в пользу ИП Аминовой Н.В. взысканы денежные средства в качестве возврата неосновательного обогащения в сумме 3 067 552 руб. 49 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 513 руб. 57 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения исходя из суммы долга - 3 067 552 руб. 49 коп. и учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 23 538 руб. 00 коп. Со ФИО4 взысканы в пользу ИП Аминовой Н.В. денежные средства в качестве возврата неосновательного обогащения в сумме 10 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 172 руб. 59 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения исходя из суммы долга - 10 500 руб. и учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 52 руб. В Кетовском районном отделе судебных приставов (далее – Кетовское РО СП) УФССП России по Курганской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кетовским районным судом Курганской области о взыскании денежных средств с Сорокиной О.Е. в пользу ИП Аминовой Н.В. Погашение указанной задолженности Сорокиной О.Е. не производится. В ходе осуществления исполнительских действий в рамках обеспечительных мер установлено, что должнику Сорокиной О.Е. на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположенный на землях населенных пунктах, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства; незавершенный строительством дом из бруса, расположенный по адресу: <адрес>. Во исполнение решения суда просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику указанные объекты недвижимости.

Представитель истца Грибанова А.А., действующая по доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, в отзыве с исковыми требованиями не согласилась, указав, что в Кетовском районном отделе судебных приставов находится исполнительное производство №-ИП. ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО5 наложен арест на имущество, принадлежащего ей: на автомобили «Греит Волл», 2005 г. выпуска, г/н № и «Ауди А6», 2004 г. выпуска, г/н №, находящиеся по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр-он «Тихие Зори», 37, назначение объекта – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и незавершенное строительство жилого дома из бруса, расположенный по этому же адресу. Строительство велось с продажи однокомнатной квартиры. В данный момент она с несовершеннолетней дочерью – ФИО6, 2015 г. рождения, проживают в доме отчима ФИО7 по адресу: <адрес>, до завершения строительства по адресу: <адрес>. Погашение задолженности осуществляется. Просит в иске отказать.

Третье лицо - судебный пристав-исполнитель Кетовского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, разрешение требований оставила на усмотрение суда.

Суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Установлено, что решением Кетовского районного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ИП Аминовой Н.В. к ФИО11 (Завьяловой) О.Е., ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворены. ФИО6 (Завьяловой) О.Е. в пользу ИП Аминовой Н.В. взысканы денежные средства в качестве возврата неосновательного обогащения в сумме 3 067 552 руб. 49 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 513 руб. 57 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения исходя из суммы долга - 3 067 552 руб. 49 коп. и учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 23 538 руб. 00 коп. Со ФИО4 взысканы в пользу ИП Аминовой Н.В. денежные средства в качестве возврата неосновательного обогащения в сумме 10 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 172 руб. 59 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами с даты вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения, исходя из суммы долга - 10 500 руб. и учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 52 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Кетовским районным судом Курганской области выдан исполнительный лист серии № о взыскании с должника Сорокиной О.Е. в пользу ИП Аминовой Н.В. вышеуказанных денежных средств.

На основании данного исполнительного листа судебным приставом-исполнителем Кетовского РО СП УФССП России по Курганской области Белых Н.В. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №

На основании постановления судебного пристава - исполнителя Кетовского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество, принадлежащее должнику Сорокиной О.Е.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что описи и аресту подвергнуто следующее имущество должника Сорокиной О.Е.: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> назначение объекта земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства; а также незавершенный строительством одноэтажный дом из бруса, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик является собственником вышеуказанного земельного участка.

В отношении данного земельного участка объявлен запрет на регистрационные действия на основании постановления судебного пристава – исполнителя Кетовского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из отчета №.03-071 экспертов ООО «АНО «Эксперт» следует, что на земельном участке по адресу: <адрес> расположен неоконченный строительством жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 200,5 кв.м., этажность 1, принадлежит ответчику ФИО8

Согласно данному отчету, рыночная стоимость указанного дома составляет 1 282 156 руб., земельного участка - 438 760 руб., общая стоимость имущества – 1 720 916 руб.

Кроме того, согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ также арестовано имущество ответчика в виде автомобиля Ауди А6, 2004 г. выпуска, г/н №, произведена оценка данного имущества в 449 000 руб.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда

Материалами дела подтверждается как факт неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, так и наличие у него имущества, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу.

В силу положений статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Из материалов исполнительного производства № следует, что Сорокина О.Е. обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Кетовский РО СП УФССП России по Курганской области с заявлением, в котором просит принять в счет погашения долга перед Аминовой Н.В. земельный участок с неоконченным строительством домом, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно п. 1 ст. 79 вышеуказанного Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на спорные объекты недвижимости ответчика, судом не установлено.

Незавершенный строительством объект, расположенный на спорном земельном участке, не введен в эксплуатацию в качестве жилого, кроме того, доказательств того, что данный объект будет использоваться ответчиком в качестве единственного жилья, также не представлено. Зарегистрирована ответчик по месту жительства по адресу: <адрес>. Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7, вместе с тем доказательств того, что ответчик не имеет права проживать по адресу ее постоянной регистрации, не представлено.

Задолженность ответчиком погашена в минимальном размере – 12 500 руб., о чем представлены платежные поручения.

Представленное платежное поручение на сумму 193 836 руб. 01 коп. выплачено ФИО7 за себя в счет причиненного ею истцу имущественного вреда, что подтверждено представленным приговором Курганского городского суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, материалами дела подтверждается как факт неисполнения ответчиком требований исполнительных документов, так и наличие у него имущества, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ИП Аминовой Н.В. к Сорокиной О.Е. об обращении взыскания на земельный участок и на незавершенный строительством дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1000 ░░.░., ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 200,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░