Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2017 (2-625/2016;) ~ М-589/2016 от 13.12.2016

дело № 2-64/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2017 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Опариной И.А. с участием:

помощника прокурора Калугиной Н.В.

представителей истцов Бондаренко А.С., Сидоровой Ю.А.

представителя ответчика - адвоката Качкиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Партизанского сельсовета к Абрамову Д.С. признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация Партизанского сельсовета обратилась в суд иском о признании Абрамова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, расторжении договора социального найма, со снятием Абрамова с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ответчик по договору социального найма от 2.06.2015 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Ответчик утратил право пользования Жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него на иное место жительства. При этом, выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, поскольку не проживает он в данном жилом помещении с 2015 года. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании представители истца - администрации Партизанского сельсовета в лице главы сельсовета Бондаренко А.С. и Сидоровой Ю.А. действующей по доверенности от 28.07.2016, просили удовлетворить иск сельсовета, мотивируя тем, что ответчик в квартире не проживает, не следит за сохранностью жилья, не выполняет обязанности нанимателя по оплате коммунальных платежей.

Ответчик Абрамов Д.С. в судебное заседание не явился, письмо, отправленное по месту регистрации ответчика, вернулось по истечении срока хранения. Представитель ответчика Абрамова Д.С., место жительства которого неизвестно, - адвокат Качкина Л.Н., действующая по ордеру № 19 от 17.02.2017, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении иска сельсовета, суд находит исковые требования администрации Партизанского сельсовета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 2.06.2015 между администрацией Партизанского сельсовета и Абрамовым Д.С., был заключен договор социального найма жилого помещения под № 158.

10.11.2016 администрацией сельсовета была создана комиссия, в состав которой вошли глава Партизанского сельсовета - Бондаренко А.С., кассир ООО «Импульс» - Карнаухова Л.Н., зам главы администрации - Фокина И.В., депутат Партизанского сельского Совета депутатов - Протопопова Н.В. При посещении <адрес> было установлено, что жилье было построено в брусовом исполнении в 1970 году. С 2015 года по данному адресу никто не проживает. Комиссия не смогла совершить проверку на предмет личных вещей, т.к. дом закрыт на замок и хозяин отсутствует. Абрамов Д.С. в 2015 году выехал в неизвестном направлении.

Как следует из сообщения врача КГБУЗ «Мотыгинская РБ» Партизанской участковой больницы Бариловой Л.А., Абрамов Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в Партизанскую участковую больницу никогда не обращался.

По сведениям директора ООО «Импульс» Лазаренко В.Н., квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре потребителей не состоит, коммунальными ресурсами не пользуется.

Допрошенная в суде в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что она проживает в <адрес>, знает всех жителей поселка. По факту предоставления квартиры Абрамову ей известно, что в 2014 году в <адрес> на работу в ЗАО «Васильевский рудник» приехала жена Абрамова. Затем приехал сам Абрамов, который незадолго до этого освободился из мест лишения свободы. Абрамовы планировали остаться проживать в поселке, имели намерение привезти туда ребенка. Абрамов устроился на работу в школу рабочим. По ходатайству директора школы Хориной В.В., семье Абрамовых была выделена отдельная квартира. Семья Абрамовых на учете в качестве нуждающихся в жилье в администрации сельсовета не состояла. Квартира была выделена по решению члена жилищной комиссии Изотова С.Н. Однако, жена Абрамова проработала на ЗАО «Васильевский рудник» 4 месяца, уехала из поселка и больше не вернулась, затем уехал сам Абрамов. Более двух лет они в поселке не проживают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Абрамов Д.С. более двух лет не проживает в предоставленном ему по договору социального найма жилом помещении, выехал оттуда добровольно, не несет расходы по его содержанию, вследствие чего утратил право пользования жилым помещением. Выезд нанимателя жилого помещения из предоставленного ему жилого помещения, невыполнение обязанностей нанимателя влечет за собой расторжение договора социального найма от 2.06.2015, со снятием его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Партизанского сельсовета удовлетворить.

Признать Абрамова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Расторгнуть договор социального найма от 2.06.2015 № 158, заключенный между муниципальным образованием Партизанский сельсовет и Абрамовым Д.С..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова