Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2455/2016 ~ М-1000/2016 от 15.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Ковригиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лукашевича АК к Лукашевичу КГ, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лукашевича РК о прекращении права пользования, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Лукашевич А.К. в лице представителя Теванян Г.А., действующего по доверенности, обратился в суд с иском к ответчикам Лукашевичу К.Г. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лукашевича Р.К. о прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований, указав, что в 1986 году совместно с Лукашевичем К.Г. в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> на основании ордера вселены члены его семьи: жена Лукашевич Г.Г. и двое детей, Лукашевич А.К. и Лукашевич С.К. На основании указанного ордера с Лукашевичем К.Г. был заключен договор найма данного жилого помещения, на имя Лукашевича К.Г. открыт лицевой счет.

Примерно 14 лет назад Лукашевич К.Г., забрав все свои вещи, добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся. Лукашевич К.Г. бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей его в квартире нет, повторно в квартиру он вселиться не пытался.

В ДД.ММ.ГГГГ году у Лукашевича К.Г. родился сын Лукашевич Р.К. ДД.ММ.ГГГГ, которого поставили на регистрационный учет по месту регистрации его отца, при этом несовершеннолетний Лукашевич Р.К. никогда не вселялся и не проживал ни дня в спорном жилом помещении, вещей его в квартире также никогда не было. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец и его несовершеннолетние сыновья Лукашевич С.А., Лукашевич М.А., а также ответчики - Лукашевич К.Г. и его несовершеннолетний сын Лукашевич Р.К. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер.

Истец совместно со своими несовершеннолетними сыновьями проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги, содержит квартиру в надлежащем состоянии.

В добровольном порядке Лукашевич К.Г. и его несовершеннолетний сын Лукашевич Р.К. не желают выписываться, что создает определенные препятствия истцу в пользовании данным жилым помещением, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Членом семьи истца Лукашевич К.Г. и его несовершеннолетний сын Лукашевич Р.К. не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Поскольку Лукашевич К.Г. добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, никакого участия в оплате коммунальных услуг, ремонте и поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии не принимет, личных вещей Лукашевича К.Г. и его несовершеннолетнего ребенка Лукашевича Р.К. в квартире истца нет, мер к вселению и дальнейшему проживанию с их стороны не принимались в отсутствие препятствий в пользовании данным жилым помещением, полагает, что имеются законные основания для признания Лукашевича КГ утратившим право пользования данным жилым помещением, о его несовершеннолетнего сына Лукашевича РК не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, а также имеются законные основания для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, ссылаясь на нормы ст.ст. 31, 34, 69, 70, 71, 82, 83 ЖК РФ, ст.ст. 12,20 ГК РФ, просил признать Лукашевича КГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Признать несовершеннолетнего Лукашевича РК не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Лукашевича КГ и его несовершеннолетнего сына, Лукашевича РК, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Лукашевич А.К., надлежащим образом извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в деле участвует в лице представителя Теванян Г.

В судебном заседании представитель истца Теванян Г., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные, изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Лукашевич К.Г., действующий в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетнего сына Лукашевича Р.К., заявленные требования не признал, указал, что спорная квартира предоставлялась ему по месту работы на семью из четырех человек (он, жена и двое детей). После расторжения брака и вступления в новый брак он выехал из спорной квартиры и проживает со второй супругой Лукашевич О.В. в общежитии по адресу: <адрес>, где производит оплату за жилое помещение, выехал из спорного жилого помещения, чтобы проживать отдельно со второй женой, во избежание конфликтных ситуаций, без намерений прекратить право пользования данным жилым помещением. В новом браке у него родился сын – Лукашевич Р.К. ДД.ММ.ГГГГ, которого он зарегистрировал по месту своей регистрации – по адресу: <адрес>. Фактически Лукашевич Р.К. ДД.ММ.ГГГГ с рождения проживает в общежитии по адресу: <адрес> ком.18, где его жена (мать несовершеннолетнего ответчика) имеет в пользовании две комнаты. Указал, что в настоящее время сын (истец по делу) намерен приватизировать квартиру, без включение его в число собственников, на что он не согласен, поскольку другого жилья не имеет, право пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма не приобрел.

Лукашевич О.В., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, как законный представитель несовершеннолетнего Лукашевича Р.К., в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, об уважительных причинах неявки суд не известила, ходатайств не заявила.

Третье лицо- Департамент управления имуществом г.о.Самара, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента, представил письменные возражения, согласно которым просил в удовлетворении заявленных требований Лукашевича А.К. отказать.

Представитель Отдела УФМС по Самарской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате рассмотрения дела.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщивших, ходатайств в суд не направивших.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ч. 1 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (ч. 3 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР).

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что Лукашевич К.Г. и Лукашевич Г.Г. состояли в зарегистрированном браке, от брака имеются дети Лукашевич А.К. (истец по делу) и Лукашевич С.К.

Ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Лукашевич К.Г. (ответчик по делу), на него по указанному адресу открыт лицевой счет. По вышеназванному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ответственный наниматель Лукашевич КГ (ответчик по делу); с ДД.ММ.ГГГГ- Лукашевич АК ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын нанимателя (истец по делу), с ДД.ММ.ГГГГ Лукашевич СА ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук нанимателя (сын истца); с ДД.ММ.ГГГГ - Лукашевич МА ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук нанимателя (сын истца), с ДД.ММ.ГГГГ -Лукашевич РК, ДД.ММ.ГГГГ (сын ответчика).

Квартира, в которой зарегистрированы стороны, является объектом муниципальной собственности, и была предоставлена по ордеру Лукашевичу К.Г. и членам его семьи: Лукашевич Г.Г., Лукашевичу А.К. и Лукашевичу С.К. На основании указанного ордера с Лукашевичем К.Г. был заключен договор найма данного жилого помещения, Лукашевич Г.Г., Лукашевич А.К. и Лукашевич С.К. были включены в договор социального найма как члены семьи нанимателя.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Пояснениями ответчика установлено, что брак между Лукашевичем К.Г. и Лукашевич Г.Г. был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик повторно вступил в брак с Лукашевич О.В., от которого родился сын Лукашевич РК ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами гражданского дела.

Из показаний Лукашевича К.Н. в ходе судебного разбирательства усматривается, что после расторжения брака, не считая возможным по этическим нормам привести в квартиру, где проживает его бывшая жена, членов его второй семьи, не желая обременять первую семью, он вынужден проживать в жилом помещении в общежитии по адресу: <адрес>, ком.18 по месту жительства второй супруги, при этом, от права на спорное помещение по адресу: <адрес> он не отказывался.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению при рассмотрении данного спора является причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении: носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд принимает во внимание, что Лукашевич К.Г. на законном основании был вселен в спорную квартиру, которая выделялась с учетом его регистрации и проживания в жилом помещении, на него открыт лицевой счет в спорной квартире, его выезд связан с расторжением брака между ним и Лукашевич Г.Г., и нежеланием создавать конфликтные ситуации.

Ответчик сохранял регистрацию в спорном жилом помещении, никакого иного жилья в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, права пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма не приобрел.

Лукашевич О.В., с которой у Лукашевича К.Г. заключен второй брак, также в собственности жилых помещений не имеет, проживает в коммунальной квартире в <адрес> в <адрес>, занимает комнату №. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Лукашевич К.Г. не отказывался от своего права на спорное жилое помещение.

Факт неоплаты Лукашевичем К.Г. коммунальных расходов в спорной квартире, на который ссылается истец, сам по себе, в силу норм действующего законодательства, не влечет прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением. Истец не лишен возможности обратиться в суд с самостоятельным иском о взыскании с ответчика денежной суммы оплаченных им за ответчика коммунальных услуг, а также с иском об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг, взыскании расходов по содержанию и ремонту жилого помещения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Давая оценку собранным и исследованным по делу доказательствам, суд приходит к выводу о том, что допустимых доказательств того, что ответчик Лукашевич К.Г. намеренно отказался от права пользования жилым помещением по договору социального найма, либо совершил действия, в совокупности свидетельствующие о таком волеизъявлении, как стороны по договору найма жилого помещения, суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем отсутствуют основания для признания Лукашевича К.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета, и иск Лукашевича А.К. в этой части удовлетворению не подлежит.

Истцом также заявлены требования о признании сына Лукашевича К.Г.- Лукашевича Р.К. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.

Разрешая требования истца в этой части, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Из приведенной выше правовой нормы следует, что несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, которая определяется ему в качестве места жительства соглашением родителей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пояснениями Лукашевача К.Г. как законного представителя несовершеннолетнего Лукашевича Р.К. установлено, что несовершеннолетний сын ответчика Лукашевича К.Г. от второго брака с Лукашевич О.В. – Лукашевич Роман никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении. Более того, как усматривается из карточек регистрации в отношении спорного жилого помещения, несовершеннолетний Лукашевич РК ДД.ММ.ГГГГ г.р. с рождения ни по какому адресу регистрации не имел, впервые, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с указанного времени в квартиру также не вселялся. Ни на момент рождения Лукашевича Р, ни на момент его регистрации в спорной квартире, его отец - Лукашевич К.Г. в ней не проживал. Фактически, Лукашевич Р как пояснял в судебном заседании ответчик Лукашевич К.Г., и как усматривается из материалов дела проживал и проживает по настоящее время по адресу: <адрес> <адрес> с родителями. Мать несовершеннолетнего ответчика Лукашевич О.В. имеет регистрацию с 1985 г. по адресу: <адрес>. Брак между родителями Лукашевича Р – Лукашевичем К.Г. и Лукашевич О.В. не расторгнут, решением суда место жительство ребенка с отцом не определено, его регистрация в спорной квартире, в которой он никогда не проживал, действительно носит формальный характер, в связи с чем, требования истца о признании Лукашевича Р.К. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, обоснованны и подлежат удовлетворению.

При изложенных выше обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лукашевича АК к Лукашевичу КГ, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лукашевича РК о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Лукашевича РК ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Лукашевича РК ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий           Митина И.А.