Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3514/2018 ~ М-2887/2018 от 16.07.2018

Дело № – 3514\2018 года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2018 года                  <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Видовой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриановой И. В. к Цветкову С. В. об определении порядка оплаты за жилищно – коммунальные услуги,

Установил:

Истец Андрианова И.В. обратилась в суд с иском к Цветкову С.В. об определении порядка оплаты за жилищно – коммунальные услуги, ссылаясь на следующее.

Андрианова И. В. является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, Цветкова С. В., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 2 ст.677 ГК РФ, граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

По п.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетов количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С Андриановой И. В. совместно приживают Цветков С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Цветкова Е. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Андрианов В. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Цветкова Е. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Андрианов В. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются несовершеннолетними детьми истца и не могут самостоятельно отвечать по обязательствам.

Цветков С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является отцом Цветковой Е. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ч.1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, Цветков С. В. обязан оплачивать ЖКУ за себя и в равной с истцом доле за свою несовершеннолетнюю дочь Цветкову Е. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако, Цветков С. В. не оплачивает предоставленные жилищные коммунальные услуги. Соглашения, определяющего между истцом и ответчиком размер и порядок оплаты коммунальных услуг, не достигнуто. Вносить плату за ЖКУ приходится истцу самостоятельно.

На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате ЖКУ составляет 103 772, 86 рублей.

В целях выражения своей позиции и представления интересов в Ногинском городском суде по вопросу определения порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг истец заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП Пенцак И.Т., стоимость услуг по которому составила <данные изъяты> руб. Оплата по данному договору произведена в полном объеме, и вместе с комиссией составила <данные изъяты> руб.

     Истец Андрианова И.В., с учетом уточнения требований, просила суд: определить Андриановой И.В. долю в оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: М.О., <адрес>, равной 5\8 долям. Определить Цветкову С.В. долю в оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: М.О., <адрес>, равной 3\8 долям. Взыскать с Цветкова С.В. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.; а сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д.28 – 29).

Истец Андрианова И.В. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Андриановой И.В. – Пенцак И.Т., действующий по доверенности, заявленные исковые требования поддержал, дал суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Ответчик Цветков С.В. иск признал, доводов истца и его представителя не оспаривал.

Представитель третьего лица – ООО «УК Кристалл» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. От него поступило заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает (л.д.39).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что истец Андрианова И.В. является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, Цветкова С.В., расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной квартире также зарегистрированы и проживают: Цветков С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Цветкова Е. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Андрианов В. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Установлено, что бремя содержания жилого помещения несет Андрианова И. В.. Указанное обстоятельство не оспаривалось ответчиком Цветковым С.В.

Учитывая, что истец и ответчик общее хозяйство не ведут, то последний должен самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик Цветков С.В. иск признал, доводов истца и его представителя не оспаривал.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска ответчиком Цветковым С.В. по указанным выше обстоятельствам не противоречит закону – требованиям ст. ст. 69, 153, 155 ЖК РФ.

Суд, оценивая, представленные при рассмотрении дела доказательства, в их совокупности, учитывая достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы истца по оплате государственной пошлины составили <данные изъяты>, 00 рублей (л.д. 2, 23)

Пунктом 1 ст. 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В целях представления интересов в Ногинском городском суде по вопросу определения порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг истец заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП Пенцак И.Т., стоимость услуг по которому составила <данные изъяты> руб. (л.д.16 – 19,20). Оплата по данному договору произведена в полном объеме, и вместе с комиссией составила <данные изъяты> руб. (л.д.30).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Андриановой И. В. к Цветкову С. В. об определении порядка оплаты за жилищно – коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить Андриановой И. В. долю в оплате платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; равной 5\8 долей.

Определить Цветкову С. В. долю в оплате платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; равной 3\8 долей.

Взыскать с Цветкова С. В. в пользу Андриановой И. В. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, а всего взыскать <данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Андриановой И. В. - в размере 5\8 долей, Цветкову С. В. – в размере 3\8 долей и выдачи каждому из них отдельного платежного документа.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: