Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4176/2014 ~ М-3055/2014 от 29.07.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Богдевич Н.В.,

при секретаре – Жихаревой И.С.,

с участием ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2, Алексееву Дмитрию Олеговичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, мотивируя требования тем, что ФИО2, Алексеев Д.О. являются собственниками квартиры по адресу <адрес>. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% с ДД.ММ.ГГГГ г., пени за один день просрочки платежа = (начисление в месяц х (8,25% : 300)) : 100%. Полученная сумма умножается на количество дней просрочки, и составляет <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (Принципал) и <данные изъяты> (Агент) бы заключен Агентский договор №, согласно которому Агент по поручению Принципала от имени и за счет Принципала обязуется осуществлять отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников/нанимателей жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании Принципала, а Принципал в свою очередь, обязуется уплачивать Агенту вознаграждение за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные Агентом при исполнении настоящего Договора (п. 1.1. Договора). В соответствии с п. 3.3.1 Агентского договора №, оплата услуг Агента, предусмотренных п. 1.2.1 договора, производится Принципалом из расчета <данные изъяты> руб., в том числе НДС 18 % за каждое принудительное взыскание (приказной/исковой порядок).

В ходе судебного разбирательства истец представил заявление об уменьшении исковых требований, просит взыскать с ответчиков в солидарном задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги <данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, о его дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом и своевременно, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Алексеев Д.О. в судебном заседании не отрицал наличие долга, однако просил суд принять во внимание представленные им в материалы дела квитанции по оплате задолженности.

Ответчик ФИО2 о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Огласив исковое заявление, исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    В судебном заседании установлено, что ФИО2, Алексеев Д.О. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО5, ФИО6

    Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, представленной отделом ФИО7

    В материалах дела имеются квитанции от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ согласно которым задолженность по коммунальным услугам ответчиками частично погашена в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей.

Таким образом, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

    Истцом ФИО7 также заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% с ДД.ММ.ГГГГ г., пени за один день просрочки платежа = (начисление в месяц х (8,25% : 300)) : 100%. Полученная сумма умножается на количество дней просрочки, и составляет <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (Принципал) и <данные изъяты> (Агент) бы заключен Агентский договор №, согласно которому Агент по поручению Принципала от имени и за счет Принципала обязуется осуществлять отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников/нанимателей жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании Принципала, а Принципал в свою очередь, обязуется уплачивать Агенту вознаграждение за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные Агентом при исполнении настоящего Договора (п. 1.1. Договора).

    В соответствии с п. 3.3.1 Агентского договора №, оплата услуг Агента, предусмотренных п. 1.2.1 договора, производится Принципалом из расчета <данные изъяты> руб., в том числе НДС 18 % за каждое принудительное взыскание (приказной/исковой порядок).

В связи с этим, на основании ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца ФИО7 в солидарном порядке возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования ФИО7 к ФИО2, Алексееву Дмитрию Олеговичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, Алексеева Дмитрия Олеговича в пользу ФИО7 в солидарном порядке сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, из которых задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги <данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Зачисление указанной суммы производить на <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Свердловский районный суд г.Красноярска путем подачи жалобы в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия судом.

Судья                                     Н. В. Богдевич