Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-378/2017 ~ М-2/2017 от 09.01.2017

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

<адрес>                                    28 марта 2017 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Князева Д.М., при секретаре ФИО6, с участием представителя истца ФИО7, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков ФИО4, ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Западно – Уральского банка к ФИО4, ФИО1 о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала – Западно – Уральского банка обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО1 о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Просят взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 987932,85 руб., в том числе основной долг 926544,45 руб., проценты в размере 33590,85 руб., неустойка в размере 27797,55 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 19079,33 руб., а также обратить взыскание на жилое помещение: 2-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 62,1 кв.м., этаж 3, адрес объекта: УР, <адрес>, принадлежащее ФИО4, установив начальную продажную стоимость при ее реализации с торгов в 15950000.

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

1. Ответчики признают свой солидарный долг перед Публичным акционерным обществом Сбербанк по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 954 165,35 рублей, и право Истца на его досрочное взыскание, включая:

- основной долг (кредит) в сумме 926 367,80 руб.;

- неустойка в сумме 27 797,55 руб.;

Ответчики также безоговорочно признают право Истца на обращение взыскания на имущество: (2-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 62,1 кв.м., этаж 3, адрес объекта: Удмуртская Республика, <адрес>. Кадастровый №), принадлежащее ФИО4, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ гр.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ гр.), переданное в залог Кредитору :

- в соответствие с Закладной от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Созаемщиков, вытекающих из Кредитного договора, о чем в Едином государственном реестре прав на не недвижимое имущество и сделок с ним «29» августа 2013 года сделана запись регистрации №, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1 595 000,00 рублей.

2. Ответчики обязуются солидарно уплатить Истцу задолженность по Кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 настоящего Соглашения, в соответствии с графиком внесения платежей, определенным Приложением № к Соглашению. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности. Досрочное погашение осуществляется только при условии подписания нового графика платежей между Созаемщиками и Кредитором не позднее дня осуществления досрочного погашения. При неисполнении Созаемщиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

3. Ответчики обязуются полностью погасить указанную в пункте 1 Соглашения задолженность не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

4. Ответчики солидарно уплачивают Истцу проценты за пользование кредитом в размере 11 % годовых. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу, начиная с 31.03.2017г. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или в уплату процентов, предусмотренных пунктом 2 настоящего Соглашения, Ответчики солидарно уплачивают Истцу :

- неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Приложением № к настоящему Соглашению, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

6. Кредитный договор, заключенный между Созаемщиками и Кредитором сохраняет свое действие с учетом условий указанных в Соглашении.

7. Договор залога - Закладная от "23" августа 2013 г., заключенный между ПАО "Сбербанк России" и ФИО4 действует до полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг., но не менее чем до ДД.ММ.ГГГГг., обеспечивает исполнение обязательств Созаемщиков по Кредитному договору, с учетом условий указанных в Соглашении.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий Соглашения, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

- о взыскании солидарно с Ответчиков всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 5 Соглашения, за вычетом фактически произведенных Ответчиками платежей, согласно расчета Истца, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов;

- об обращении взыскания на имущество: (2-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 62,1 кв.м., этаж 3, адрес объекта: Удмуртская Республика, <адрес>. Кадастровый №), принадлежащее ФИО4, ФИО2, ФИО5, переданное в залог Истцу :

- в соответствие с Закладной от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона, ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1 595 000 рублей.

9. Ненадлежащим исполнением Ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 2 Соглашения. Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного(ых) листа(ов) значения не имеют.

Устанавливается следующий график платежей:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение просроченных процентов	Гашение начисленной неустойки	Сумма платежа
1	30.04.2017	1 523,62	8 654,56	0,00	141,10	10 319,28
2	30.05.2017	1 816,58	8 361,60	0,00? 141,10	10 319,28
3	30.06.2017	1 554,83	8 623,35	0,00	141,10	10 319,28
4	30.07.2017	1 847,06	8 331,12	0,00	141,10	10 319,28
5	30.08.2017	1 586,61	8 591,57	0,00	141,10	10 319,28
6	30.09.2017	1 601,43	8 576,75	0,00	141,10	10 319,28
7	30.10.2017	1 892,58	8 285,60	0,00	141,10	10 319,28
8	30.11.2017	1 634,07	8 544,11	0,00	141,10	10 319,28
9	30.12.2017	1 924,46	8 253,72	0,00	141,10	10 319,28
10	30.01.2018	1 667,32	8 510,86	0,00	141,10	10 319,28
11	28.02.2018	2 230,98	7 947,20	0,00	141,10	10 319,28
12	30.03.2018	1 977,11	8 201,07	0,00	141,10	10 319,28
13	30.04.2018	1 722,21	8 455,97	0,00	141,10	10 319,28
14	30.05.2018	2 010,55	8 167,63	0,00	141,10	10 319,28
15	30.06.2018	1 757,08	8 421,10	0,00	141,10	10 319,28
16	30.07.2018	2 044,62	8 133,56	0,00	141,10	10 319,28
17	30.08.2018	1 792,60	8 385,58	0,00	141,10	10 319,28
18	30.09.2018	1 809,35	8 368,83	0,00	141,10	10 319,28
19	30.10.2018	2 095,67	8 082,51	0,00	141,10	10 319,28
20	30.11.2018	1 845,83	8 332,35	0,00	141,10	10 319,28
21	30.12.2018	2 131,30	8 046,88	0,00	141,10	10 319,28
22	30.01.2019	1 882,99	8 295,19	0,00	141,10	10 319,28
23	28.02.2019	2 434,62	7 743,56	0,00	141,10	10 319,28
24	30.03.2019	2 189,61	7 988,57	0,00	141,10	10 319,28
25	30.04.2019	1 943,78	8 234,40	0,00	141,10	10 319,28
26	30.05.2019	2 226,98	7 951,20	0,00	141,10	10 319,28
27	30.06.2019	1 982,75	8 195,43	0,00	141,10	10 319,28
28	30.07.2019	2 265,04	7 913,14	0,00	141,10	10 319,28
29	30.08.2019	2 022,43	8 155,75	0,00	141,10	10 319,28
30	30.09.2019	2 041,32	8 136,86	0,00	141,10	10 319,28
31	30.10.2019	2 322,26	7 855,92	0,00	141,10	10 319,28
32	30.11.2019	2 082,09	8 096,09	0,00	141,10	10 319,28
33	30.12.2019	2 362,08	7 816,10	0,00	141,10	10 319,28
34	30.01.2020	2 144,91	8 033,27	0,00	141,10	10 319,28
35	29.02.2020	2 424,07	7 754,11	0,00	141,10	10 319,28
36	30.03.2020	2 445,93	7 732,25	0,00	141,10	10 319,28
37	30.04.2020	2 210,98	7 967,20	0,00	141,10	10 319,28
38	30.05.2020	2 487,92	7 690,26	0,00	141,10	10 319,28
39	30.06.2020	2 254,75	7 923,43	0,00	141,10	10 319,28
40	30.07.2020	2 530,68	7 647,50	0,00	141,10	10 319,28
41	30.08.2020	2 299,34	7 878,84	0,00	141,10	10 319,28
42	30.09.2020	2 320,76	7 857,42	0,00	141,10	10 319,28
43	30.10.2020	2 595,15	7 583,03	0,00	141,10	10 319,28
44	30.11.2020	2 366,56	7 811,62	0,00	141,10	10 319,28
45	30.12.2020	2 639,89	7 538,29	0,00	141,10	10 319,28
46	30.01.2021	2 392,62	7 785,56	0,00	141,10	10 319,28
47	28.02.2021	2 915,18	7 263,00	0,00	141,10	10 319,28
48	30.03.2021	2 691,09	7 487,09	0,00	141,10	10 319,28
49	30.04.2021	2 466,66	7 711,52	0,00	141,10	10 319,28
50	30.05.2021	2 737,72	7 440,46	0,00	141,10	10 319,28
51	30.06.2021	2 515,29	7 662,89	0,00	141,10	10 319,28
52	30.07.2021	2 785,22	7 392,96	0,00	141,10	10 319,28
53	30.08.2021	2 564,81	7 613,37	0,00	141,10	10 319,28
54	30.09.2021	2 588,77	7 589,41	0,00	141,10	10 319,28
55	30.10.2021	2 856,99	7 321,19	0,00	141,10	10 319,28
56	30.11.2021	2 639,64	7 538,54	0,00	141,10	10 319,28
57	30.12.2021	2 906,69	7 271,49	0,00	141,10	10 319,28
58	30.01.2022	2 691,46	7 486,72	0,00	141,10	10 319,28
59	28.02.2022	3 198,00	6 980,18	0,00	141,10	10 319,28
60	30.03.2022	2 986,22	7 191,96	0,00	141,10	10 319,28
61	30.04.2022	2 774,38	7 403,80	0,00	141,10	10 319,28
62	30.05.2022	3 038,30	7 139,88	0,00	141,10	10 319,28
63	30.06.2022	2 828,69	7 349,49	0,00	141,10	10 319,28
64	30.07.2022	3 091,34	7 086,84	0,00	141,10	10 319,28
65	30.08.2022	2 883,99	7 294,19	0,00	141,10	10 319,28
66	30.09.2022	2 910,94	7 267,24	0,00	141,10	10 319,28
67	30.10.2022	3 171,68	7 006,50	0,00	141,10	10 319,28
68	30.11.2022	2 967,76	7 210,42	0,00	141,10	10 319,28
69	30.12.2022	3 227,19	6 950,99	0,00	141,10	10 319,28
70	30.01.2023	3 025,64	7 152,54	0,00	141,10	10 319,28
71	28.02.2023	3 513,54	6 664,64	0,00	141,10	10 319,28
72	30.03.2023	3 315,49	6 862,69	0,00	141,10	10 319,28
73	30.04.2023	3 117,71	7 060,47	0,00	141,10	10 319,28
74	30.05.2023	3 373,65	6 804,53	0,00	141,10	10 319,28
75	30.06.2023	3 178,35	6 999,83	0,00	141,10	10 319,28
76	30.07.2023	3 432,89	6 745,29	0,00	141,10	10 319,28
77	30.08.2023	3 240,12	6 938,06	0,00	141,10	10 319,28
78	30.09.2023	3 270,39	6 907,79	0,00	141,10	10 319,28
79	30.10.2023	3 522,79	6 655,39	0,00	141,10	10 319,28
80	30.11.2023	3 333,85	6 844,33	0,00	141,10	10 319,28
81	30.12.2023	3 584,78	6 593,40	0,00	141,10	10 319,28
82	30.01.2024	3 416,42	6 761,76	0,00	141,10	10 319,28
83	29.02.2024	3 665,92	6 512,26	0,00	141,10	10 319,28
84	30.03.2024	3 698,97	6 479,21	0,00	141,10	10 319,28
85	30.04.2024	3 517,46	6 660,72	0,00	141,10	10 319,28
86	30.05.2024	3 764,04	6 414,14	0,00	141,10	10 319,28
87	30.06.2024	3 585,30	6 592,88	0,00	141,10	10 319,28
88	30.07.2024	3 830,30	6 347,88	0,00	141,10	10 319,28
89	30.08.2024	3 654,40	6 523,78	0,00	141,10	10 319,28
90	30.09.2024	3 688,44	6 489,74	0,00	141,10	10 319,28
91	30.10.2024	3 931,05	6 247,13	0,00	141,10	10 319,28
92	30.11.2024	3 759,43	6 418,75	0,00	141,10	10 319,28
93	30.12.2024	4 000,39	6 177,79	0,00	141,10	10 319,28
94	30.01.2025	3 814,91	6 363,27	0,00	141,10	10 319,28
95	28.02.2025	4 258,25	5 919,93	0,00	141,10	10 319,28
96	30.03.2025	4 092,62	6 085,56	0,00	141,10	10 319,28
97	30.04.2025	3 928,00	6 250,18	0,00	141,10	10 319,28
98	30.05.2025	4 165,13	6 013,05	0,00	141,10	10 319,28
99	30.06.2025	4 003,61	6 174,57	0,00	141,10	10 319,28
100	30.07.2025	4 238,99	5 939,19	0,00	141,10	10 319,28
101	30.08.2025	4 080,62	6 097,56	0,00	141,10	10 319,28
102	30.09.2025	4 118,74	6 059,44	0,00	141,10	10 319,28
103	30.10.2025	4 351,44	5 826,74	0,00	141,10	10 319,28
104	30.11.2025	4 197,87	5 980,31	0,00	141,10	10 319,28
105	30.12.2025	4 428,74	5 749,44	0,00	141,10	10 319,28
106	30.01.2026	4 278,47	5 899,71	0,00	141,10	10 319,28
107	28.02.2026	4 696,49	5 481,69	0,00	141,10	10 319,28
108	30.03.2026	4 549,92	5 628,26	0,00	141,10	10 319,28
109	30.04.2026	4 404,82	5 773,36	0,00	141,10	10 319,28
110	30.05.2026	4 630,88	5 547,30	0,00	141,10	10 319,28
111	30.06.2026	4 489,24	5 688,94	0,00	141,10	10 319,28
112	30.07.2026	4 713,34	5 464,84	0,00	141,10	10 319,28
113	30.08.2026	4 575,21	5 602,97	0,00	141,10	10 319,28
114	30.09.2026	4 617,96	5 560,22	0,00	141,10	10 319,28
115	30.10.2026	4 839,07	5 339,11	0,00	141,10	10 319,28
116	30.11.2026	4 706,31	5 471,87	0,00	141,10	10 319,28
117	30.12.2026	4 925,37	5 252,81	0,00	141,10	10 319,28
118	30.01.2027	4 796,29	5 381,89	0,00	141,10	10 319,28
119	28.02.2027	5 185,43	4 992,75	0,00	141,10	10 319,28
120	30.03.2027	5 060,15	5 118,03	0,00	141,10	10 319,28
121	30.04.2027	4 936,82	5 241,36	0,00	141,10	10 319,28
122	30.05.2027	5 150,53	5 027,65	0,00	141,10	10 319,28
123	30.06.2027	5 031,06	5 147,12	0,00	141,10	10 319,28
124	30.07.2027	5 242,58	4 935,60	0,00	141,10	10 319,28
125	30.08.2027	5 127,04	5 051,14	0,00	141,10	10 319,28
126	30.09.2027	5 174,94	5 003,24	0,00	141,10	10 319,28
127	30.10.2027	5 383,12	4 795,06	0,00	141,10	10 319,28
128	30.11.2027	5 273,58	4 904,60	0,00	141,10	10 319,28
129	30.12.2027	5 479,47	4 698,71	0,00	141,10	10 319,28
130	30.01.2028	5 386,75	4 791,43	0,00	141,10	10 319,28
131	29.02.2028	5 590,28	4 587,90	0,00	141,10	10 319,28
132	30.03.2028	5 640,69	4 537,49	0,00	141,10	10 319,28
133	30.04.2028	5 541,99	4 636,19	0,00	141,10	10 319,28
134	30.05.2028	5 741,52	4 436,66	0,00	141,10	10 319,28
135	30.06.2028	5 647,12	4 531,06	0,00	141,10	10 319,28
136	30.07.2028	5 844,20	4 333,98	0,00	141,10	10 319,28
137	30.08.2028	5 754,18	4 424,00	0,00	141,10	10 319,28
138	30.09.2028	5 807,80	4 370,38	0,00	141,10	10 319,28
139	30.10.2028	6 001,14	4 177,04	0,00	141,10	10 319,28
140	30.11.2028	5 917,82	4 260,36	0,00	141,10	10 319,28
141	30.12.2028	6 108,61	4 069,57	0,00	141,10	10 319,28
142	30.01.2029	6 018,87	4 159,31	0,00	141,10	10 319,28
143	28.02.2029	6 339,47	3 838,71	0,00	141,10	10 319,28
144	30.03.2029	6 264,42	3 913,76	0,00	141,10	10 319,28
145	30.04.2029	6 192,49	3 985,69	0,00	141,10	10 319,28
146	30.05.2029	6 377,04	3 801,14	0,00	141,10	10 319,28
147	30.06.2029	6 309,92	3 868,26	0,00	141,10	10 319,28
148	30.07.2029	6 491,75	3 686,43	0,00	141,10	10 319,28
149	30.08.2029	6 429,52	3 748,66	0,00	141,10	10 319,28
150	30.09.2029	6 489,58	3 688,60	0,00	141,10	10 319,28
151	30.10.2029	6 667,24	3 510,94	0,00	141,10	10 319,28
152	30.11.2029	6 612,50	3 565,68	0,00	141,10	10 319,28
153	30.12.2029	6 787,31	3 390,87	0,00	141,10	10 319,28
154	30.01.2030	6 737,69	3 440,49	0,00	141,10	10 319,28
155	28.02.2030	7 018,54	3 159,64	0,00	141,10	10 319,28
156	30.03.2030	6 973,04	3 205,14	0,00	141,10	10 319,28
157	30.04.2030	6 931,35	3 246,83	0,00	141,10	10 319,28
158	30.05.2030	7 098,75	3 079,43	0,00	141,10	10 319,28
159	30.06.2030	7 062,43	3 115,75	0,00	141,10	10 319,28
160	30.07.2030	7 226,79	2 951,39	0,00	141,10	10 319,28
161	30.08.2030	7 195,92	2 982,26	0,00	141,10	10 319,28
162	30.09.2030	7 263,15	2 915,03	0,00	141,10	10 319,28
163	30.10.2030	7 422,85	2 755,33	0,00	141,10	10 319,28
164	30.11.2030	7 400,35	2 777,83	0,00	141,10	10 319,28
165	30.12.2030	7 556,87	2 621,31	0,00	141,10	10 319,28
166	30.01.2031	7 540,09	2 638,09	0,00	141,10	10 319,28
167	28.02.2031	7 776,19	2 401,99	0,00	141,10	10 319,28
168	30.03.2031	7 763,67	2 414,51	0,00	141,10	10 319,28
169	30.04.2031	7 755,71	2 422,47	0,00	141,10	10 319,28
170	30.05.2031	7 903,98	2 274,20	0,00	141,10	10 319,28
171	30.06.2031	7 902,01	2 276,17	0,00	141,10	10 319,28
172	30.07.2031	8 046,88	2 131,30	0,00	141,10	10 319,28
173	30.08.2031	8 051,02	2 127,16	0,00	141,10	10 319,28
174	30.09.2031	8 126,23	2 051,95	0,00	141,10	10 319,28
175	30.10.2031	8 265,89	1 912,29	0,00	141,10	10 319,28
176	30.11.2031	8 279,38	1 898,80	0,00	141,10	10 319,28
177	30.12.2031	8 415,48	1 762,70	0,00	141,10	10 319,28
178	30.01.2032	8 439,96	1 738,22	0,00	141,10	10 319,28
179	29.02.2032	8 572,27	1 605,91	0,00	141,10	10 319,28
180	30.03.2032	8 649,56	1 528,62	0,00	141,10	10 319,28
181	30.04.2032	8 679,20	1 498,98	0,00	141,10	10 319,28
182	30.05.2032	8 805,81	1 372,37	0,00	141,10	10 319,28
183	30.06.2032	8 842,10	1 336,08	0,00	141,10	10 319,28
184	30.07.2032	8 964,93	1 213,25	0,00	141,10	10 319,28
185	30.08.2032	9 008,01	1 170,17	0,00	141,10	10 319,28
186	30.09.2032	9 091,94	1 086,24	0,00	141,10	10 319,28
187	30.10.2032	9 208,96	969,22	0,00	141,10	10 319,28
188	30.11.2032	9 262,45	915,73	0,00	141,10	10 319,28
189	30.12.2032	9 375,50	802,68	0,00	141,10	10 319,28
190	30.01.2033	9 434,13	744,05	0,00	141,10	10 319,28
191	28.02.2033	9 564,52	613,66	0,00	141,10	10 319,28
192	30.03.2033	9 629,84	548,34	0,00	141,10	10 319,28
193	30.04.2033	9 701,52	476,66	0,00	141,10	10 319,28
194	30.05.2033	9 804,61	373,57	0,00	141,10	10 319,28
195	30.06.2033	9 883,76	294,42	0,00	141,10	10 319,28
196	30.07.2033	9 982,62	195,56	0,00	141,10
197	30.08.2033	11 647,93	108,82	0,00	141,95	11 898,70
ИТОГО:	926 367,80	1 080 312,23	0,00	27 797,55	2 034 477,58

Последствия утверждения мирового соглашения в соответствии со ст.ст.220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд считает, что данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст.39, 220-221, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице филиалом – Западно – Уральского банка и ФИО4, ФИО1 мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчики признают свой солидарный долг перед Публичным акционерным обществом Сбербанк по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 954 165,35 рублей, и право Истца на его досрочное взыскание, включая:

- основной долг (кредит) в сумме 926 367,80 руб.;

- неустойка в сумме 27 797,55 руб.;

Ответчики также безоговорочно признают право Истца на обращение взыскания на имущество: (2-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 62,1 кв.м., этаж 3, адрес объекта: Удмуртская Республика, <адрес>. Кадастровый №), принадлежащее ФИО4, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ гр.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ гр.), переданное в залог Кредитору :

- в соответствие с Закладной от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Созаемщиков, вытекающих из Кредитного договора, о чем в Едином государственном реестре прав на не недвижимое имущество и сделок с ним «29» августа 2013 года сделана запись регистрации №, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1 595 000,00 рублей.

2. Ответчики обязуются солидарно уплатить Истцу задолженность по Кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 настоящего Соглашения, в соответствии с графиком внесения платежей, определенным Приложением № к Соглашению. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого ими кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности. Досрочное погашение осуществляется только при условии подписания нового графика платежей между Созаемщиками и Кредитором не позднее дня осуществления досрочного погашения. При неисполнении Созаемщиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

3. Ответчики обязуются полностью погасить указанную в пункте 1 Соглашения задолженность не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

4. Ответчики солидарно уплачивают Истцу проценты за пользование кредитом в размере 11 % годовых. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу, начиная с 31.03.2017г. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или в уплату процентов, предусмотренных пунктом 2 настоящего Соглашения, Ответчики солидарно уплачивают Истцу :

- неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Приложением № к настоящему Соглашению, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

6. Кредитный договор, заключенный между Созаемщиками и Кредитором сохраняет свое действие с учетом условий указанных в Соглашении.

7. Договор залога - Закладная от "23" августа 2013 г., заключенный между ПАО "Сбербанк России" и ФИО4 действует до полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг., но не менее чем до ДД.ММ.ГГГГг., обеспечивает исполнение обязательств Созаемщиков по Кредитному договору, с учетом условий указанных в Соглашении.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий Соглашения, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

- о взыскании солидарно с Ответчиков всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 5 Соглашения, за вычетом фактически произведенных Ответчиками платежей, согласно расчета Истца, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов;

- об обращении взыскания на имущество: (2-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 62,1 кв.м., этаж 3, адрес объекта: Удмуртская Республика, <адрес>. Кадастровый №), принадлежащее ФИО4, ФИО2, ФИО5, переданное в залог Истцу :

- в соответствие с Закладной от ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона, ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ), в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1 595 000 рублей.

9. Ненадлежащим исполнением Ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п.2 Соглашения. Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного(ых) листа(ов) значения не имеют.

Устанавливается следующий график платежей:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение просроченных процентов	Гашение начисленной неустойки	Сумма платежа
1	30.04.2017	1 523,62	8 654,56	0,00	141,10	10 319,28
2	30.05.2017	1 816,58	8 361,60	0,00	141,10	10 319,28
3	30.06.2017	1 554,83	8 623,35	0,00	141,10	10 319,28
4	30.07.2017	1 847,06	8 331,12	0,00	141,10	10 319,28
5	30.08.2017	1 586,61	8 591,57	0,00	141,10	10 319,28
6	30.09.2017	1 601,43	8 576,75	0,00	141,10	10 319,28
7	30.10.2017	1 892,58	8 285,60	0,00	141,10	10 319,28
8	30.11.2017	1 634,07	8 544,11	0,00	141,10	10 319,28
9	30.12.2017	1 924,46	8 253,72	0,00	141,10	10 319,28
10	30.01.2018	1 667,32	8 510,86	0,00	141,10	10 319,28
11	28.02.2018	2 230,98	7 947,20	0,00	141,10	10 319,28
12	30.03.2018	1 977,11	8 201,07	0,00	141,10	10 319,28
13	30.04.2018	1 722,21	8 455,97	0,00	141,10	10 319,28
14	30.05.2018	2 010,55	8 167,63	0,00	141,10	10 319,28
15	30.06.2018	1 757,08	8 421,10	0,00	141,10	10 319,28
16	30.07.2018	2 044,62	8 133,56	0,00	141,10	10 319,28
17	30.08.2018	1 792,60	8 385,58	0,00	141,10	10 319,28
18	30.09.2018	1 809,35	8 368,83	0,00	141,10	10 319,28
19	30.10.2018	2 095,67	8 082,51	0,00	141,10	10 319,28
20	30.11.2018	1 845,83	8 332,35	0,00	141,10	10 319,28
21	30.12.2018	2 131,30	8 046,88	0,00	141,10	10 319,28
22	30.01.2019	1 882,99	8 295,19	0,00	141,10	10 319,28
23	28.02.2019	2 434,62	7 743,56	0,00	141,10	10 319,28
24	30.03.2019	2 189,61	7 988,57	0,00	141,10	10 319,28
25	30.04.2019	1 943,78	8 234,40	0,00	141,10	10 319,28
26	30.05.2019	2 226,98	7 951,20	0,00	141,10	10 319,28
27	30.06.2019	1 982,75	8 195,43	0,00	141,10	10 319,28
28	30.07.2019	2 265,04	7 913,14	0,00	141,10	10 319,28
29	30.08.2019	2 022,43	8 155,75	0,00	141,10	10 319,28
30	30.09.2019	2 041,32	8 136,86	0,00	141,10	10 319,28
31	30.10.2019	2 322,26	7 855,92	0,00	141,10	10 319,28
32	30.11.2019	2 082,09	8 096,09	0,00	141,10	10 319,28
33	30.12.2019	2 362,08	7 816,10	0,00	141,10	10 319,28
34	30.01.2020	2 144,91	8 033,27	0,00	141,10	10 319,28
35	29.02.2020	2 424,07	7 754,11	0,00	141,10	10 319,28
36	30.03.2020	2 445,93	7 732,25	0,00	141,10	10 319,28
37	30.04.2020	2 210,98	7 967,20	0,00	141,10	10 319,28
38	30.05.2020	2 487,92	7 690,26	0,00	141,10	10 319,28
39	30.06.2020	2 254,75	7 923,43	0,00	141,10	10 319,28
40	30.07.2020	2 530,68	7 647,50	0,00	141,10	10 319,28
41	30.08.2020	2 299,34	7 878,84	0,00	141,10	10 319,28
42	30.09.2020	2 320,76	7 857,42	0,00	141,10	10 319,28
43	30.10.2020	2 595,15	7 583,03	0,00	141,10	10 319,28
44	30.11.2020	2 366,56	7 811,62	0,00	141,10	10 319,28
45	30.12.2020	2 639,89	7 538,29	0,00	141,10	10 319,28
46	30.01.2021	2 392,62	7 785,56	0,00	141,10	10 319,28
47	28.02.2021	2 915,18	7 263,00	0,00	141,10	10 319,28
48	30.03.2021	2 691,09	7 487,09	0,00	141,10	10 319,28
49	30.04.2021	2 466,66	7 711,52	0,00	141,10	10 319,28
50	30.05.2021	2 737,72	7 440,46	0,00	141,10	10 319,28
51	30.06.2021	2 515,29	7 662,89	0,00	141,10	10 319,28
52	30.07.2021	2 785,22	7 392,96	0,00	141,10	10 319,28
53	30.08.2021	2 564,81	7 613,37	0,00	141,10	10 319,28
54	30.09.2021	2 588,77	7 589,41	0,00	141,10	10 319,28
55	30.10.2021	2 856,99	7 321,19	0,00	141,10	10 319,28
56	30.11.2021	2 639,64	7 538,54	0,00	141,10	10 319,28
57	30.12.2021	2 906,69	7 271,49	0,00	141,10	10 319,28
58	30.01.2022	2 691,46	7 486,72	0,00	141,10	10 319,28
59	28.02.2022	3 198,00	6 980,18	0,00	141,10	10 319,28
60	30.03.2022	2 986,22	7 191,96	0,00	141,10	10 319,28
61	30.04.2022	2 774,38	7 403,80	0,00	141,10	10 319,28
62	30.05.2022	3 038,30	7 139,88	0,00	141,10	10 319,28
63	30.06.2022	2 828,69	7 349,49	0,00	141,10	10 319,28
64	30.07.2022	3 091,34	7 086,84	0,00	141,10	10 319,28
65	30.08.2022	2 883,99	7 294,19	0,00	141,10	10 319,28
66	30.09.2022	2 910,94	7 267,24	0,00	141,10	10 319,28
67	30.10.2022	3 171,68	7 006,50	0,00	141,10	10 319,28
68	30.11.2022	2 967,76	7 210,42	0,00	141,10	10 319,28
69	30.12.2022	3 227,19	6 950,99	0,00	141,10	10 319,28
70	30.01.2023	3 025,64	7 152,54	0,00	141,10	10 319,28
71	28.02.2023	3 513,54	6 664,64	0,00	141,10	10 319,28
72	30.03.2023	3 315,49	6 862,69	0,00	141,10	10 319,28
73	30.04.2023	3 117,71	7 060,47	0,00	141,10	10 319,28
74	30.05.2023	3 373,65	6 804,53	0,00	141,10	10 319,28
75	30.06.2023	3 178,35	6 999,83	0,00	141,10	10 319,28
76	30.07.2023	3 432,89	6 745,29	0,00	141,10	10 319,28
77	30.08.2023	3 240,12	6 938,06	0,00	141,10	10 319,28
78	30.09.2023	3 270,39	6 907,79	0,00	141,10	10 319,28
79	30.10.2023	3 522,79	6 655,39	0,00	141,10	10 319,28
80	30.11.2023	3 333,85	6 844,33	0,00	141,10	10 319,28
81	30.12.2023	3 584,78	6 593,40	0,00	141,10	10 319,28
82	30.01.2024	3 416,42	6 761,76	0,00	141,10	10 319,28
83	29.02.2024	3 665,92	6 512,26	0,00	141,10	10 319,28
84	30.03.2024	3 698,97	6 479,21	0,00	141,10	10 319,28
85	30.04.2024	3 517,46	6 660,72	0,00	141,10	10 319,28
86	30.05.2024	3 764,04	6 414,14	0,00	141,10	10 319,28
87	30.06.2024	3 585,30	6 592,88	0,00	141,10	10 319,28
88	30.07.2024	3 830,30	6 347,88	0,00	141,10	10 319,28
89	30.08.2024	3 654,40	6 523,78	0,00	141,10	10 319,28
90	30.09.2024	3 688,44	6 489,74	0,00	141,10	10 319,28
91	30.10.2024	3 931,05	6 247,13	0,00	141,10	10 319,28
92	30.11.2024	3 759,43	6 418,75	0,00	141,10	10 319,28
93	30.12.2024	4 000,39	6 177,79	0,00	141,10	10 319,28
94	30.01.2025	3 814,91	6 363,27	0,00	141,10	10 319,28
95	28.02.2025	4 258,25	5 919,93	0,00	141,10	10 319,28
96	30.03.2025	4 092,62	6 085,56	0,00	141,10	10 319,28
97	30.04.2025	3 928,00	6 250,18	0,00	141,10	10 319,28
98	30.05.2025	4 165,13	6 013,05	0,00	141,10	10 319,28
99	30.06.2025	4 003,61	6 174,57	0,00	141,10	10 319,28
100	30.07.2025	4 238,99	5 939,19	0,00	141,10	10 319,28
101	30.08.2025	4 080,62	6 097,56	0,00	141,10	10 319,28
102	30.09.2025	4 118,74	6 059,44	0,00	141,10	10 319,28
103	30.10.2025	4 351,44	5 826,74	0,00	141,10	10 319,28
104	30.11.2025	4 197,87	5 980,31	0,00	141,10	10 319,28
105	30.12.2025	4 428,74	5 749,44	0,00	141,10	10 319,28
106	30.01.2026	4 278,47	5 899,71	0,00	141,10	10 319,28
107	28.02.2026	4 696,49	5 481,69	0,00	141,10	10 319,28
108	30.03.2026	4 549,92	5 628,26	0,00	141,10	10 319,28
109	30.04.2026	4 404,82	5 773,36	0,00	141,10	10 319,28
110	30.05.2026	4 630,88	5 547,30	0,00	141,10	10 319,28
111	30.06.2026	4 489,24	5 688,94	0,00	141,10	10 319,28
112	30.07.2026	4 713,34	5 464,84	0,00	141,10	10 319,28
113	30.08.2026	4 575,21	5 602,97	0,00	141,10	10 319,28
114	30.09.2026	4 617,96	5 560,22	0,00	141,10	10 319,28
115	30.10.2026	4 839,07	5 339,11	0,00	141,10	10 319,28
116	30.11.2026	4 706,31	5 471,87	0,00	141,10	10 319,28
117	30.12.2026	4 925,37	5 252,81	0,00	141,10	10 319,28
118	30.01.2027	4 796,29	5 381,89	0,00	141,10	10 319,28
119	28.02.2027	5 185,43	4 992,75	0,00	141,10	10 319,28
120	30.03.2027	5 060,15	5 118,03	0,00	141,10	10 319,28
121	30.04.2027	4 936,82	5 241,36	0,00	141,10	10 319,28
122	30.05.2027	5 150,53	5 027,65	0,00	141,10	10 319,28
123	30.06.2027	5 031,06	5 147,12	0,00	141,10	10 319,28
124	30.07.2027	5 242,58	4 935,60	0,00	141,10	10 319,28
125	30.08.2027	5 127,04	5 051,14	0,00	141,10	10 319,28
126	30.09.2027	5 174,94	5 003,24	0,00	141,10	10 319,28
127	30.10.2027	5 383,12	4 795,06	0,00	141,10	10 319,28
128	30.11.2027	5 273,58	4 904,60	0,00	141,10	10 319,28
129	30.12.2027	5 479,47	4 698,71	0,00	141,10	10 319,28
130	30.01.2028	5 386,75	4 791,43	0,00	141,10	10 319,28
131	29.02.2028	5 590,28	4 587,90	0,00	141,10	10 319,28
132	30.03.2028	5 640,69	4 537,49	0,00	141,10	10 319,28
133	30.04.2028	5 541,99	4 636,19	0,00	141,10	10 319,28
134	30.05.2028	5 741,52	4 436,66	0,00	141,10	10 319,28
135	30.06.2028	5 647,12	4 531,06	0,00	141,10	10 319,28
136	30.07.2028	5 844,20	4 333,98	0,00	141,10	10 319,28
137	30.08.2028	5 754,18	4 424,00	0,00	141,10	10 319,28
138	30.09.2028	5 807,80	4 370,38	0,00	141,10	10 319,28
139	30.10.2028	6 001,14	4 177,04	0,00	141,10	10 319,28
140	30.11.2028	5 917,82	4 260,36	0,00	141,10	10 319,28
141	30.12.2028	6 108,61	4 069,57	0,00	141,10	10 319,28
142	30.01.2029	6 018,87	4 159,31	0,00	141,10	10 319,28
143	28.02.2029	6 339,47	3 838,71	0,00	141,10	10 319,28
144	30.03.2029	6 264,42	3 913,76	0,00	141,10	10 319,28
145	30.04.2029	6 192,49	3 985,69	0,00	141,10	10 319,28
146	30.05.2029	6 377,04	3 801,14	0,00	141,10	10 319,28
147	30.06.2029	6 309,92	3 868,26	0,00	141,10	10 319,28
148	30.07.2029	6 491,75	3 686,43	0,00	141,10	10 319,28
149	30.08.2029	6 429,52	3 748,66	0,00	141,10	10 319,28
150	30.09.2029	6 489,58	3 688,60	0,00	141,10	10 319,28
151	30.10.2029	6 667,24	3 510,94	0,00	141,10	10 319,28
152	30.11.2029	6 612,50	3 565,68	0,00	141,10	10 319,28
153	30.12.2029	6 787,31	3 390,87	0,00	141,10	10 319,28
154	30.01.2030	6 737,69	3 440,49	0,00	141,10	10 319,28
155	28.02.2030	7 018,54	3 159,64	0,00	141,10	10 319,28
156	30.03.2030	6 973,04	3 205,14	0,00	141,10	10 319,28
157	30.04.2030	6 931,35	3 246,83	0,00	141,10	10 319,28
158	30.05.2030	7 098,75	3 079,43	0,00	141,10	10 319,28
159	30.06.2030	7 062,43	3 115,75	0,00	141,10	10 319,28
160	30.07.2030	7 226,79	2 951,39	0,00	141,10	10 319,28
161	30.08.2030	7 195,92	2 982,26	0,00	141,10	10 319,28
162	30.09.2030	7 263,15	2 915,03	0,00	141,10	10 319,28
163	30.10.2030	7 422,85	2 755,33	0,00	141,10	10 319,28
164	30.11.2030	7 400,35	2 777,83	0,00	141,10	10 319,28
165	30.12.2030	7 556,87	2 621,31	0,00	141,10	10 319,28
166	30.01.2031	7 540,09	2 638,09	0,00	141,10	10 319,28
167	28.02.2031	7 776,19	2 401,99	0,00	141,10	10 319,28
168	30.03.2031	7 763,67	2 414,51	0,00	141,10	10 319,28
169	30.04.2031	7 755,71	2 422,47	0,00	141,10	10 319,28
170	30.05.2031	7 903,98	2 274,20	0,00	141,10	10 319,28
171	30.06.2031	7 902,01	2 276,17	0,00	141,10	10 319,28
172	30.07.2031	8 046,88	2 131,30	0,00	141,10	10 319,28
173	30.08.2031	8 051,02	2 127,16	0,00	141,10	10 319,28
174	30.09.2031	8 126,23	2 051,95	0,00	141,10	10 319,28
175	30.10.2031	8 265,89	1 912,29	0,00	141,10	10 319,28
176	30.11.2031	8 279,38	1 898,80	0,00	141,10	10 319,28
177	30.12.2031	8 415,48	1 762,70	0,00	141,10	10 319,28
178	30.01.2032	8 439,96	1 738,22	0,00	141,10	10 319,28
179	29.02.2032	8 572,27	1 605,91	0,00	141,10	10 319,28
180	30.03.2032	8 649,56	1 528,62	0,00	141,10	10 319,28
181	30.04.2032	8 679,20	1 498,98	0,00	141,10	10 319,28
182	30.05.2032	8 805,81	1 372,37	0,00	141,10	10 319,28
183	30.06.2032	8 842,10	1 336,08	0,00	141,10	10 319,28
184	30.07.2032	8 964,93	1 213,25	0,00	141,10	10 319,28
185	30.08.2032	9 008,01	1 170,17	0,00	141,10	10 319,28
186	30.09.2032	9 091,94	1 086,24	0,00	141,10	10 319,28
187	30.10.2032	9 208,96	969,22	0,00	141,10	10 319,28
188	30.11.2032	9 262,45	915,73	0,00	141,10	10 319,28
189	30.12.2032	9 375,50	802,68	0,00	141,10	10 319,28
190	30.01.2033	9 434,13	744,05	0,00	141,10	10 319,28
191	28.02.2033	9 564,52	613,66	0,00	141,10	10 319,28
192	30.03.2033	9 629,84	548,34	0,00	141,10	10 319,28
193	30.04.2033	9 701,52	476,66	0,00	141,10	10 319,28
194	30.05.2033	9 804,61	373,57	0,00	141,10	10 319,28
195	30.06.2033	9 883,76	294,42	0,00	141,10	10 319,28
196	30.07.2033	9 982,62	195,56	0,00	141,10	10 319,28
197	30.08.2033	11 647,93	108,82	0,00	141,95	11 898,70
ИТОГО:	926 367,80	1 080 312,23	0,00	27 797,55	2 034 477,58

до полного исполнения ответчиками настоящего мирового соглашения.

Производство по делу по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Западно – Уральского банка к ФИО4, ФИО1 о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Сарапульского городского суда Д.М. Князев