Решение по делу № 2-1922/2015 ~ М-11433/2014 от 31.12.2014

Дело № 2-1922/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 февраля 2015 г. г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре З.Р. Ягафаровой, с участием представителя истца по доверенности Булатовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Н.В. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Иванова Н.В. по доверенности Булатова А.Ф. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за Ивановым Н.В. право собственности на садовый участок <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.

Требования мотивирует тем, что Иванов Н.В. приобрел ДД.ММ.ГГГГ. у Ефимова Л.В. садовый земельный участок №, находящийся в СНТ «<данные изъяты>». Однако, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не смог. Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ. Ефимову Л.В. был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», предоставленный для садоводства. С ДД.ММ.ГГГГ. истец является фактическим полноправным владельцем земельного участка, пользуется им, оплачивает членские взносы.

Истец Иванов Н.В. на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Булатова А.Ф. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель СНТ «<данные изъяты>» на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ефимов Л.В. на судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Иванова Н.В.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).

Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из приложения к постановлению администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ Ефимову Л.В. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>».

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ., на основании заявлений, Иванов Н.В. принят в члены СНТ «<данные изъяты>», а Ефимов Л.В. исключен из членов СНТ «<данные изъяты>».

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ., выданная председателем СНТ «<данные изъяты>» подтверждает факт того, что Иванов Н.В. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ где ему принадлежит садовый участок №

Согласно справке об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на садовый участок №, расположенный по <адрес> - отсутствуют.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок №, расположенный по <адрес> за Ивановым Н.В.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ивановым Н.В. право собственности на садовый участок №, кадастровый №, расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения через Стерлитамакский городской суд.

Судья:      З.Х. Шагиева

Копия верна:                                 З.Х. Шагиева