Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2018 ~ М-292/2018 от 10.05.2018

        Дело № 2-333/2018.

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ.

        «20» июня 2018 года                                             с. Красногвардейское

                                                                                      Ставропольский край.

        Красногвардейский районный суд Ставропольского края

        в составе:

        председательствующего – судьи Гетманской Л.В.,

        при секретаре – Черниковой А.А.,

        с участием:

        истца – Сергеева Сергея Сергеевича,

        ответчика – Селютиной Марины Сергеевны,

        представителя органа опеки и попечительства – администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края Чилингарян Софьи Размиковны,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сергеева Сергея Сергеевича в интересах несовершеннолетнего Сергеева Дмитрия Сергеевича к Селютиной Марине Сергеевне и ее несовершеннолетнем детям ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

        установил:

        Сергеева Сергея Сергеевича в интересах несовершеннолетнего Сергеева Дмитрия Сергеевича обратился в Красногвардейский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Селютиной Марине Сергеевне и ее несовершеннолетнем детям ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что его малолетнему сыну Сергееву Дмитрию Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 106,4 кв.м. и земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, №.

Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано на основании договора дарения недвижимого имущества от 25.02.2016 в Красногвардейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (Управление Росреестра по Ставропольскому краю) 14.03.2016, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок.

Домовладение принадлежало его бабушке ФИО2, которая распорядилась имуществом, подарила его Сергееву Д.С. В настоящее время в указанном жилом доме проживает его бабушка ФИО2 и супруга его умершего отца ФИО18

Согласно справке администрации села Красногвардейского ответчик Селютина М.С. и её дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся проживающими по адресу: <адрес>, №.

Согласно справке, выданной председателем уличного комитета <адрес> ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ, Селютина Марина Сергеевна, 1981 года рождения, по <адрес>, № села Красногвардейского не проживает с 2014 года, фактически по этому адресу проживают два человека.

Селютина М.С. имеет на праве собственности жилой дом по <адрес>, № села Красногвардейского, где она проживает со своими несовершеннолетними детьми. Жилой дом ею приобретён за счёт средств материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество полученное им в дар.

Сергеев Дмитрий Сергеевич проживает в его семье, членами которой являются его мать – ФИО21 ФИО7, 1980 года рождения, его сестра ФИО8, 2007 года рождения. Все они проживают в селе <адрес>.

Ответчик со своими детьми имеет собственное жильё.

Бабушка ФИО2 с трудом передвигается, поэтому в сентябре 2017 года Сергеев С.С. вынужден был переехать временно к ней, поскольку она нуждается в его помощи. В настоящее время он фактически проживает на два адреса, поскольку и бабушка нуждается в его помощи, и его семья, проживающая в селе <адрес>.

Селютина М.С. и её дети, не являясь собственниками домовладения и членами его семьи, не проживая в нём, зарегистрированы по адресу принадлежащего его малолетнему сыну на праве собственности домовладения.

Договор найма жилого помещения они с женой, как законные представители их сына – собственника жилья, с ответчиком не заключали. Намерений ещё раз допустить их проживание в доме их сына Сергеева Д.С. они также не имеют. Он не намерен сохранять им регистрацию.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики никогда не являлись членами его семьи.

Несмотря на проживание по одному адресу ни ответчик Селютина М.С., ни её мать ФИО18 не являются членами семьи его бабушки ФИО2, поскольку отношения недоброжелательные.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться с заявлением в паспортную службы о регистрации.

В нарушение вышеуказанных Закона и Правил, а также в нарушение норм Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, предусматривающего административную ответственность за нарушение закона о регистрационном учёте граждан, ответчик Селютина М.С. не обращается в ОУФМС с заявлением о снятии с регистрационного учёта и постановке на регистрационный учёт себя и своих детей по адресу фактического места жительства.

В связи с нарушением прав малолетнего собственника он, законный представитель, вынужден обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования жильём Селютину М.С. и её детей.

Просит суд:

признать граждан Селютину Марину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жильём, расположенным по адресу: <адрес>, №.

        В судебном заседании истец Сергеев С.С. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просит их удовлетворить в полном объеме.

        Ответчик Селютина М.С. иск не признаёт, поскольку она сможет приходить в указанный дом в гости к своей матери.

        Представитель органа опеки и попечительства – администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края Чилингарян С.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку у ответчика имеется жилой дом, принадлежащий ей и ее детям на праве собственности, в котором они проживают, в связи с чем, права несовершеннолетних детей не нарушаются. В то время как права другого несовершеннолетнего собственника Сергеева Д.С. нарушаются со стороны ответчика Селютиной М.С.

        Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела Министерства внутренних дел России по Красногвардейскому району Ставропольского края в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Суд, принимая во внимание вышеизложенное, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела Министерства внутренних дел России по Красногвардейскому району Ставропольского края.

        Суд, выслушав объяснения истца, ответчика и мнение представителя органа опеки и попечительства – администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

        В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 26-26,017-26/017/200/2016-1119/2, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 14.03.2016, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, №, принадлежит на праве собственности Сергееву Дмитрию Сергеевичу (т. 1 л.д. 14).

        Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серия 26-26,017-26/017/200/2016-1120/2, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, принадлежит на праве собственности Сергееву Дмитрию Сергеевичу (т. 1 л.д. 15).

        Согласно адресных справок ОВМ ОМВД России по <адрес> Селютина Марина Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

        Из справки о составе семьи, выданной администрацией села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края 02.03.2018 № 1652, следует, что в состав семьи Селютиной М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, входят дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бабушка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и они проживают по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 10).

        Из справки председателя уличного комитета заверенной главой администрации села Красногвардейского Красногвардейского района Ставропольского края от 19.04.2018 следует, что в домовладении расположенном по адресу: <адрес> по данным похозяйственных книг прописаны три человека, фактически проживает два человека, внучка Селютина М.С., 1981 года рождения, с 2014 года по указанному адресу не проживает (т. 1 л.д. 12).

        В части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации указывается на то, что, право частной собственности охраняется законом, а согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, – каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

        Как гласит статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

        Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации – жилое помещение предназначено для проживания граждан.

        В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

        Как следует из статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

        На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

        Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого дома. Кроме того, в собственности ответчиков Селютиной М.С. и ее несовершеннолетних детей ФИО3А. и Сергеева С.В. находятся: домовладение и земельный участок, которые расположены по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельства о праве собственности: 26-АИ 064534, 26-АИ 064535, 26-АИ 064536, 26-АИ 064537,26-АИ 064538,26-АИ 064539 выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

        В судебном заседании ответчиком Селютиной М.С. не отрицался факт постоянного ее проживания совместно с несовершеннолетними детьми, по адресу: <адрес>.

        Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин Российской Федерации должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

        Регистрация ответчиков сама по себе никаких прав для них не создает, является административным актом, носит уведомительный характер, а в данном случае и формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства, а спорный адрес местом жительства ответчика не является.

        В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другим федеральным законом.

        В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

        Согласно статье 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, Постановлениями Конституционного Суда Российской Федерации № 3-п от 25.04.1995, № 9-п от 04.04.1996, № 2-п от 15.01.1998, № 4-п от 02.02.1998 определена правовая позиция, согласно которой регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения их прав и свобод.

        В соответствии со статьёй 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», целями регистрационного учета по месту жительства являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Наличие данных о регистрации гражданина по месту жительства обеспечивает исполнение государством функций по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах.

        В соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства при обнаружении несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации или неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, отдельного указания суда о снятии с регистрационного учета граждан, право пользования жилым помещением, у которых прекращено (не приобретено), в решении суда не требуется. В соответствии с пунктом 128 раздела 3 «Административного регламента, предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 «снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

        В настоящее время у ответчика Селютиной М.С. и ее несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, законным представителем которых она является, имеется жилой дом, находящейся в их общей долевой собственности, и в котором ответчики проживают. Истцу близкими родственниками они не доводятся, вследствие чего не нарушается их право на жилище и свободу передвижения. Право пользования ими спорной жилой площадью в силу закона не установлено.

        При таких обстоятельствах, исковые требования Сергеева Сергея Сергеевича в интересах несовершеннолетнего Сергеева Дмитрия Сергеевича к Селютиной Марине Сергеевне и ее несовершеннолетним детям – ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, так как они в спорном жилом помещении не проживают.

        Руководствуясь ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

        решил:

        Иск Сергеева Сергея Сергеевича в интересах несовершеннолетнего Сергеева Дмитрия Сергеевича к Селютиной Марине Сергеевне и ее несовершеннолетнем детям ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

        Признать Селютину Марину Сергеевну и ее несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №. 26.

        Решение является основанием для снятия Селютиной Марины Сергеевны и ее несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, №. 26.

        Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение месяца, начиная с 25.06.2018.

        Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте Ставропольского краевого суда www.stavsud.ru.

        Судья:                                                               Л.В. Гетманская.