Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-438/2015 ~ М-23/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-438/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово Камчатского края 17 марта 2015 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Шляховой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП «Камчатскбургеотермия» к Мамедову ФИО7 и Мамедовой ФИО8 о взыскании задолженности,

установил:

ГУП «Камчатскбургеотермия» (далее по тексту Предприятие) обратилось в суд с иском к ответчикам Мамедову ФИО9 и Мамедовой ФИО10. о взыскании с них в солидарном порядке в свою пользу задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 73 944 рублей 38 копеек за период с 22 сентября 2011 года по 31 октября 2014 года, пени в размере 8 424 рублей 20 копеек за период с 21 октября 2011 года по 10 декабря 2014 года, а также о взыскании с указанных лиц в свою пользу в долевом порядке судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере 2 671 рубля 06 копеек по 1 335 рублей 53 копеек с каждого (л.д. 8-10).

Свой иск Предприятие мотивировало тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем у них перед управляющей организацией образовалась задолженность, право требования, которой исполнитель коммунальных услуг переуступил истцу.

В судебное заседание истец ГУП «Камчатскбургеотермия» своего представителя не направил, поскольку просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 111).

Ответчики Мамедов ФИО11. и Мамедова ФИО12. в суд не явились, о причинах неявки не сообщили и об отложении дела не просили, хотя о месте и времени судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке (л.д. 114, 115).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебное заседание было проведено в отсутствие сторон.

Изучив иск, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ и пункт 1 статьи 292 ГК РФ).

Согласно части 1 и части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (часть 2, 4 статьи 154 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статьи 155, 156, 157 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

Пунктом 1 статьи 382 ГК РФ определено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

Статьей 384 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11 и 12 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В судебном заседании на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04 февраля 2015 года № (л.д. 109), справки администрации Паратунского сельского поселения от 17 ноября 2014 года № (л.д. 35) и копии поквартирной карточки (л.д. 36) установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: село Паратунка, улица <адрес>, является Лавриненко ФИО13, которая 17 июля 2002 года была снята с регистрационного учета по указанному адресу. С 27 октября 2010 года в указанной квартире были зарегистрированы дочь собственника жилого помещения Мамедова ФИО14. и зять собственника жилого помещения Мамедов ФИО15. оглы.

Согласно итоговому протоколу от 31 июля 2011 года внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: село Паратунка Елизовского района Камчатского края, улица <адрес> (л.д. 12-19) и договору энергоснабжения от 11 ноября 2011 года № 213-11п (л.д. 20-30) с 22 сентября 2011 года по 31 октября 2014 года управление многоквартирным домом ответчиков осуществляла управляющая организация ООО «УК Паратунка», которая оказывала собственнику жилого помещения, ее дочери и зятю, в том числе коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения из открытой системы теплоснабжения.

Как следует из расчета задолженности (л.д. 37), за вышеуказанный период ООО «УК Паратунка» оказало собственнику жилого помещения, ее дочери и зятю коммунальные услуги в виде отопления и снабжения технической водой на общую сумму 85 228 рублей 60 копеек (46001,17+39227,43), которые ответчики оплатили лишь частично на сумму 16 000 рублей. В результате этого у ответчиков перед управляющей организацией образовалась задолженность по оплате названных коммунальных услуг в общем размере 69 228 рублей 60 копеек (85228,60-16000).

02 июня и 31 октября 2014 года ООО «УК Паратунка» заключило с ГУП «Камчатскбургеотермия» договора уступки права (требования), согласно пунктам 1 и 2 которых управляющая организация уступила (передала) Предприятию в полном объеме свои права (требования), основанные на договорах управления многоквартирными домами, на получение денежных средств от собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, проживающих на территории Паратунского сельского поселения, за оказанные ООО «УК Паратунка» услуги по отоплению и снабжению ГВС из открытой системы теплоснабжения, а ГУП «Камчатскбургеотермия» приняло права (требования) в полном объеме (л.д. 31-34, 40-55).

Кроме того, управляющая организация и Предприятие договорились, что объем денежных средств, в отношении которых уступается права (требования) будут указаны в соответствующих приложениях к вышеназванным договорам (пункт 3 договоров).

Из текстов договоров (раздел: «Перечень приложений к договору»), а также содержания приложений к договорам от 02 июня и 31 октября 2014 года следует, что стороны согласовали в них не только объем денежных средств, в отношении которых уступается права (требования), но и период времени, за который они уступаются, а также фамилии, имена, отчества и адреса проживания конкретных должников, к которым управляющая организация уступила права (требования) на получение денежных средств ГУП «Камчатскбургеотермия», а последнее приняло их.

Так согласно приложению № 1 к договору от 02 июня 2014 года ООО «УК Паратунка» уступило (передало) Предприятию право (требование) на получение денежных средств за оказанные по договору управления многоквартирным домом услуги по отоплению и снабжению ГВС из открытой системы теплоснабжения за период с 22 сентября 2011 года по 31 мая 2014 года только с зятя собственника жилого помещения Мамедова ФИО16. оглы, проживающего по адресу: село Паратунка Елизовского района Камчатского края, улица ФИО17, в размере 60 281 рубля 67 копеек (л.д. 33).

В соответствии с приложениями №№ 1-5 к договору от 31 октября 2014 года (л.д. 42, 45, 48, 51, 54) ООО «УК Паратунка» уступило (передало) Предприятию право (требование) на получение денежных средств за оказанные по договору управления многоквартирным домом услуги по отоплению и снабжению ГВС из открытой системы теплоснабжения за периоды с 01 июня по 31 октября 2014 года, только с зятя собственника жилого помещения Мамедова ФИО18. оглы, проживающего по адресу: село Паратунка Елизовского района Камчатского края, улица <адрес>, в общем размере 13 662 рубля 71 копейки (2643,79+2754,73+2754,73+2754,73+2754,73).

Таким образом, из буквального значения содержащихся в договорах уступки права (требования) от 02 июня и 31 октября 2014 года и приложений к ним слов и выражений (часть 1 статьи 431 ГК РФ) видно, что управляющая организация ООО «УК Паратунка» не передавала ГУП «Камчатскбургеотермия», а последнее не принимало на себя права (требования) на получение денежных средств за оказанные по договору управления многоквартирным домом ответчиков услуги по отоплению и снабжению ГВС из открытой системы теплоснабжения за период с 22 сентября 2011 года по 31 октября 2014 года с дочери собственника жилого помещения Мамедовой ФИО19

Кроме того, представленный истцом расчет содержит противоречия, поскольку разность значений указанных в графах «Итого» и «Оплачено» по строке «Итого» равняется 69 228 рублям 60 копейкам, а не 73 944 рублям 38 копейкам, как указано в графе «Сальдо на конец периода». Также если сложить все значения графы «Итого» получится сумма в размере 89 935 рублей 38 копеек, а не в размере 85 228 рублей 60 копеек.

При таких обстоятельствах дела у суда нет правовых оснований для удовлетворения, как требования о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке основного долга, так и связанного с ним требования о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке пени.

В силу положений пункта 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № №, поквартирная карточка оформляется при регистрации граждан в жилые помещения государственного, муниципального, частного жилищного фонда, в связи с чем она может служить только доказательством регистрации гражданина в конкретном жилом помещении и его отношения к собственнику или нанимателю жилого помещения.

Сами по себе положения части 3 статьи 31 ЖК РФ и пункта 1 статьи 292 ГК РФ не предоставляют истцу, не являвшемуся первоначальным кредитором ответчиков, право требовать взыскания в свою пользу в солидарном порядке задолженности по коммунальным услугам с членов семьи собственника жилого помещения, так как для этого в соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ необходимо, чтобы первоначальный кредитор передал истцу это право требования.

В данном деле первоначальный кредитор ответчиков передал истцу право требования только к одному из них – зятю собственника жилого помещения Мамедову ФИО20. ФИО21.

Отказ в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков долга и пени в солидарном порядке не лишает истца права обратиться в суд с требованием о взыскании их же с зятя собственника жилого помещения, поскольку эти требования не тождественны друг другу.

Поскольку решение суда состоялось не в пользу истца, то его требования о взыскании с ответчиков в долевом порядке своих судебных расходов согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ также не могут быть удовлетворены судом.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░22 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» 73 944 ░░░░░░ 38 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 22 ░░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2014 ░░░░, 8 424 ░░░░░░ 20 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 21 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2014 ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 2 671 ░░░░░ 06 ░░░░░░ ░░ 1 335 ░░░░░░ 53 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░