Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2012 ~ М-277/2012 от 01.08.2012

Дело № года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<.....> *****

Новохоперский районный суд <.....> в составе:

председательствующего судьи         Петрушенко А.И.

при секретаре          Г

с участием: истца                     "В"

представителя ответчика адвоката             Усова Н.А.

представителя отделения УФМС России

по <.....> в <.....> "Е"

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску "В" к "Д" о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

"В" обратилась в суд с иском к "Д" о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственницей 98/300 долей жилого дома, расположенного по адресу <.....>. Право собственности на данный жилой дом у неё возникло на основании договора дарения 98/300 долей от *****, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права от *****. ***** она заключила брак с "Д", а ***** она зарегистрировала супруга в своем домовладении. Семейные отношения у них не сложились и ***** их брак был прекращен по решению Мирового судьи судебного участка № <.....>. С апреля 2012 года и по настоящее время ответчик не проживает в её домовладении, где он находится она не знает. Договор найма жилого помещения между нею и ответчиком не заключался. В настоящее время, то обстоятельство, что в её домовладении зарегистрирован ответчик, нарушает её права как собственника жилого помещения. У неё нет алиментных обязательств перед ответчиком, "Д" не является членом её семьи, считает, что у ответчика отсутствуют какие-либо права на вышеуказанную жилую площадь. Решить вопрос о добровольном снятии "Д" с регистрационного учета из её домовладения она не может, так как место нахождения ответчика "Д" ей не известно. В связи с этим она просит суд прекратить право пользования ответчиком её жилым помещением и снять ответчика "Д" с регистрационного учета по адресу: <.....>.

В судебном заседании "В" подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении, просила суд прекратить право пользования "Д" её жилым помещением, поскольку она является собственником указанного жилого помещения, и обязать отделение УФМС России по <.....> в <.....> снять "Д" ***** года рождения с регистрационного учета по адресу: <.....>.

Ответчик "Д" в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются сведения о том, что ответчиком судебная повестка не получена ввиду того, что по месту регистрации он не проживает. Судом направлялась судебная повестка по последнему известному месту жительства и нахождения ответчика, но "Д" по данному адресу не находится.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не находится.

С учетом таких обстоятельств суд считает, что ответчик "Д" о времени и месте рассмотрения дела, согласно ст. 118 ГПК РФ, извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика "Д"

Место жительства либо место пребывания ответчика "Д" суду не известны. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Интересы ответчика "Д" в судебном заседании представляет по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Усов Н.А.

Представитель ответчика "Д" - адвокат Усов Н.А. в судебном заседании пояснил, что иск "В" не признаёт, поскольку истица зарегистрировала в жилом доме по <.....> "Д" в то время, когда они были супругами. "Д" имеет право пользования этим жилым помещением.

Представитель отделения УФМС России по <.....> в <.....> "Е" суду пояснила, снятие лица с регистрационного учета происходит либо по личному заявлению лица, либо по решению суда. В удовлетворении иска "В" не возражает, поскольку ответчик собственником жилого помещения не является.

Суд, выслушав истца "В", заинтересованное лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно паспорта серии № №, выданного отделением УФМС России по <.....> в <.....> *****, "В", ***** года рождения, уроженка <.....>, зарегистрирована по адресу: <.....> *****.

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданного ***** отделом ЗАГС <.....>, брак между "В" и "Д" прекращен, о чем составлена актовая запись № от *****.

Согласно договора дарения от ***** "А" подарила, а "В" приняла в дар 98/300 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <.....>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ***** "В" на праве собственности принадлежит 98/300 долей в праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <.....>.Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ***** "В" на праве собственности принадлежит 98/300 долей в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1791 кв. метра из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <.....>.

В материалах дела имеется домовая книга для прописки граждан, проживающих в <.....>, согласно которой "Д", ***** года рождения, прибывшего из <.....>, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ***** на постоянное место жительства.

Согласно справок администрации городского поселения – <.....> муниципального района <.....> от ***** "Д", ***** года рождения зарегистрированный по адресу: <.....> ***** года по вышеуказанному адресу не проживает. "В", ***** года рождения, проживающая по адресу: <.....> имеет следующий состав семьи: сын – "Ж", ***** года рождения.

Свидетели: "Б" и "А" суду пояснили, что собственником указанного жилого помещения является "В" Фактически с апреля ***** года ответчик в доме "В" не проживает и не известно, где тот находится. В настоящее время брак между ними расторгнут.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодеком. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. Указанные факты свидетельствуют о том, что "В", являясь собственником доли жилого дома на основании договора дарения, зарегистрировала в нём "Д", при этом состояла в зарегистрированном браке с последним.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ "Д" утратил право пользования жилым помещением "В" и за ним не может быть сохранено право пользования этим жилым помещением, поскольку между ними нет никакого соглашения по пользованию жилым домом, договор найма между ними не заключен, и заключить его с ответчиком она не желает. "В" не имеет никаких алиментных обязательств перед "Д", наличие регистрации ответчика в доме истицы носит формальный характер, препятствует полному осуществлению прав "В", как собственника жилым помещением по его владению, пользованию и распоряжению.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что "Д" следует прекратить право пользования жилым домом, принадлежащим "В", по основаниям, указанным выше в решении суда, поэтому исковое заявление "В" о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета "Д" подлежит удовлетворению, поскольку исковые требования обоснованны и соответствует закону, и "Д" следует снять с регистрационного учета. Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года указывают, что одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда / п.п. «е» п. 31 указанных Правил/.

С ответчика "Д" на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ следует взыскать в пользу "В" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 67,68, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить у "Д" право пользования жилым помещением по адресу: <.....> Новохоперский муниципальный район <.....>.

Обязать отделение УФМС России по <.....> в <.....> снять с регистрационного учета "Д" по адресу: <.....> Новохоперский муниципальный район <.....>.

Взыскать с "Д" в пользу "В" судебные расходы в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <.....> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

Судья А.И. Петрушенко