Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-649/2015 ~ М-460/2015 от 16.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                             6 мая 2015 года

<Адрес обезличен>

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В.      при секретаре Сергеевой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-649/15 по исковому заявлению Карповой ФИО9 к Карпову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,-

У С Т А Н О В И Л:

Карпова ФИО11 обратилась в суд с исковым заявлением к Карпову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание Карпова О.В. не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, исковые требования поддержала и просила удовлетворить. В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела без участия истца.

Из искового заявления известно, что Карпова О.В. с <Дата обезличена> проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес обезличен> которое ей принадлежит на праве собственности по договору купли-продажи от <Дата обезличена>, и <Дата обезличена> ею было получено Свидетельство о государственной о государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>. Кроме нее, в жилом помещении зарегистрированы: сын - ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена>, сын -ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена>, а также с <Дата обезличена> в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг -ФИО5, брак с которым расторгнут <Дата обезличена> по решению мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> <Адрес обезличен>, о чем имеется Свидетельство <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> отдела ЗАГС <Адрес обезличен> управления ЗАГС <Адрес обезличен>. Алиментные обязательства ответчик не исполняет. С <Дата обезличена> года ответчик Карпов А.А. прекратил пользование данной квартирой, членом ее семьи не является, вещей принадлежащих ответчику в доме не хранится, местонахождение его неизвестно. Никаких обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он                             не исполняет. Регистрация ответчика в принадлежащей квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку приходится нести бремя содержания недвижимого имущества, производить оплату коммунальных услуг в повышенном размере.

Ответчик - Карпов А.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, извещенного о судебном заседании.

Изучив документы, суд считает, что исковое заявление Карповой О.В. к Карпову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Карпова О.В. по Договору купли-продажи от <Дата обезличена> приобрела в собственность квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью 42,7 кв.м. <Дата обезличена> ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права серия <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.6).

Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: <Адрес обезличен>, в принадлежащей Карповой О.В. квартире с <Дата обезличена> зарегистрирован, помимо детей, бывший супруг - Карпов ФИО18, <Дата обезличена> года рождения. (л.д.8).

Согласно Свидетельству о расторжении брака серия <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> отдела ЗАГС <Адрес обезличен> управления ЗАГС <Адрес обезличен> брак между Карповым А.А. и Карповой О.В. прекращен <Дата обезличена> на основании решения от <Дата обезличена> мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> <Адрес обезличен>. (л.д.7).

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения и по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире, открыто ею владеет, пользуется и распоряжается, оплачивает необходимые налоги, сборы, коммунальные услуги, то есть осуществляет права собственника.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители собственника. Из ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением между ним и истцом не заключалось, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире                            нет, материальной помощи истцу по оплате коммунальных услуг ответчик не оказывает.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие ему права собственника данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере, нести бремя содержания имущества.

С учетом изложенного, иск Карповой ФИО21 к Карпову ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Карповой ФИО23 к Карпову ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Прекратить право пользования Карпова А.А., <Дата обезличена> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Снять Карпова А.А., <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня        его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда                                 

                                                                                                                    Овсянников С.В.

                                                                                                          Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>.