Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2013 ~ М-898/2013 от 23.08.2013

Дело № 2-842/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 сентября 2013 года г. Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Воропаева С.Г.,

при секретаре Солонович Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Нарьян-Марстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Нарьян-Марстрой» (далее ОАО «Нарьян-Марстрой») обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованием о взыскании с нее задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и оказанные коммунальные услуги в размере 68 487 рублей 62 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 зарегистрирована по адресу <адрес>, проезд капитана Матросова, <адрес> является ответственным квартиросъемщиком.

До ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Нарьян-Марстрой» осуществляло фактическое управление указанным домом.

В течение всего времени проживания ФИО1 ОАО «Нарьян-Марстрой» добросовестно предоставляло коммунальные услуги, никаких жалоб в адрес истца на качество предоставляемых услуг от ответчика не поступало.

Отсутствие договорных обязательств не является основанием для освобождения квартиросъемщика в многоквартирном доме от несения расходов по его содержанию.

ФИО1 с апреля 2010 года по октябрь 2012 года не производила плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, сумма задолженности за указанный период составляет 68 487 рублей 62 копейки.

Ответчику в письменной форме предлагалось уплатить задолженность, но она ее не погасила.

Просит взыскать с ФИО1 в его пользу указанную задолженность.

Истец надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки представителя не сообщил.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений по существу иска не представила.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

Согласно п. «ж» ст. 10 «Правил пользования жилым помещением», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 проживает в <адрес> по проезду капитана Матросова в <адрес>, которая находится в муниципальной собственности, является ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры. Она с апреля 2010 года по октябрь 2012 года не производит плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ являлось ОАО «Нарьян-Марстрой».

Согласно справки ООО УК «Нарьян-Марстрой» № 1818, поквартирной карточки ответчик зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, проезд капитана Матросова <адрес>.

Согласно квитанциям с апреля 2010 года по октябрь 2012 года, а также произведенного истцом расчета по начислению квартплаты, ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 68 487 рублей 62 копейки.

Суд, исследовав представленный истцом расчет задолженности, считает его правильным и соглашается с ним.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик не представила доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем предоставлении истцом коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности с ФИО1 за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 68 487 рублей 62 копейки, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 254 рубля 63 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Нарьян-Марстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Нарьян-Марстрой» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 68 487 (шестьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 62 копейки, затраты по уплате государственной пошлины в размере 2 254 (две тысячи двести пятьдесят четыре) рубля 63 копейки.

Всего взыскать 70 742 (семьдесят тысяч семьсот сорок два) рубля 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий –

Мотивированное решение составлено 03 октября 2013 года.