Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8859/2014 ~ М-8481/2014 от 01.10.2014

Дело № 2-8859/15-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 октября 2014 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи К.А. Кипяткова,

при секретаре А.Б. Герасимковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к Бубнову В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» обратилось в суд с иском к Бубнову В.А. (далее – ответчик) по тем основаниям, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, продолжительное время не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного истец, действуя на основании агентского договора от имени управляющей компании в отношении данного дома <данные изъяты>, просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей, расходы по оплате архивной справки в размере <данные изъяты> рублей.

Истец представителя в судебное заседание не направил, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Бубнов В.А. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, представил заявление, в котором просил об отложении рассмотрения дела по существу в связи с отсутствием в г.Петрозаводске и заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, поскольку им в нарушение ч.1 ст.167 ГПК РФ не представлены доказательства наличия уважительных причин невозможности явки в судебное заседание.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.39, 67, 69 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, усматривается из письменных материалов дела, ответчик в период, за который начислена задолженность, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым объект недвижимости по адресу: <адрес> зарегистрирован за Бубновым В.А. (регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик пользовался коммунальными услугами, которые ему оказывал истец. В связи с невнесением платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, с учетом просрочки уплаты коммунальных платежей ответчику начислены предусмотренные п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ пени на сумму <данные изъяты> рублей, что следует из представленных истцом справки о регистрации, расчетов суммы задолженности, информации о начислениях и оплате по лицевому счету ответчика за спорный период.

Между тем Бубновым В.А. заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

Ст.199 Гражданского кодекса РФ установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч.1 ст.207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая изложенное, дату обращения истца в суд с настоящим иском – ДД.ММ.ГГГГ, установленные ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – до <данные изъяты> числа следующего месяца, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по плате со сроком внесения после ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, которая, с учетом представленного стороной истца расчета задолженности, не оспоренного ответчиком, проверенного судом и признаваемого верным, составит <данные изъяты> рубля, а также пени, начисленные на платежи за указанный период, во взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период до ДД.ММ.ГГГГ и начисленной за просрочку данных платежей пени следует отказать на основании ст.ст.199, 207 Гражданского кодекса РФ.

Соответственно размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, с использованием расчета с нарастающим итогом задолженности, на основании ч.3 ст.196 ГПК РФ в пределах заявленного истцом периода просрочки по ДД.ММ.ГГГГ, составит: